Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

23 Duplex à vendre à Aurillac (15) Page 4

Appartement 4 pièces 92 m²
€720 Pro
Vente Duplex Caussade (82) 4 pièces 92 m²
à 111 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Duplex 60m2 au sol avec gros potentiel de défiscalisation
€54,500 Particulier
Vente Duplex Aulnat (63) 3 pièces 45 m²
à 112 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex dans une belle petite copropriété avec parking
€61,000 Pro
Vente Duplex Aulnat (63) 40 m²
à 112 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
F3 EN DUPLEX AVEC CUISINE EQUIPEE ET GRANGE - MUR SUR ALLIER
€525 Pro
Vente Duplex Mur-sur-Allier (63) 3 pièces 62 m²
à 113 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf t3 en duplex
€102,000 Pro
Vente Duplex Billom (63) 3 pièces 74 m²
à 113 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 86 m²
€149,000 Pro
Vente Duplex Billom (63) 3 pièces 86 m²
à 113 km de Aurillac
Properstar
Properstar
T3 62M2 en DUPLEX avec PARKINGS INVESTISSEMENT LMNP GERZAT (
€68,000 Pro
Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 114 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Pour investisseurs - T4 duplex meublé avec parkings en résidence de tourisme
€83,500 Pro
Vente Duplex Gerzat (63) 4 pièces 82 m²
à 114 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 62 m²
€67,000 Pro
Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 114 km de Aurillac
bsk
bsk
Duplex 3 pièces 64 m²
€165,000 Pro
Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 64 m²
à 114 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
T3 - 62.53m ²
€83,169 Pro
Vente Duplex Gerzat (63) 4 pièces 62 m²
à 114 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement duplex refait à neuf au centre ville de Saint Yrieix
€119,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Yrieix-la-Perche (87) 3 pièces 80 m²
à 118 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
€211,000 Pro
Vente Duplex Saint-Yrieix-la-Perche (87) 4 pièces 94 m²
à 118 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 en duplex
€127,500 Pro
Vente Duplex Albias (82) 4 pièces 70 m²
à 122 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 4 pièces
€118,000 Pro
Vente Duplex Albias (82) 4 pièces 71 m²
à 122 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex l'esperou
€60,500 Pro
Vente Duplex Val-d'Aigoual (30) 2 pièces 30 m²
à 133 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 30 m²
€60,500 Pro
Vente Duplex Val-d'Aigoual (30) 2 pièces 30 m²
à 133 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 43 m²
€93,415 Pro
Vente Duplex Condat-sur-Vienne (87) 2 pièces 43 m²
à 134 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
€124,000 Pro
Vente Duplex Condat-sur-Vienne (87) 3 pièces 62 m²
à 134 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.