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10 Duplex à vendre à Bergerac (24) Page 13

Duplex 3 pièces 47 m²
€139,000 Pro
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 47 m²
à 116 km de Bergerac
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Duplex 3 pièces 84 m²
€119,000 Pro
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 84 m²
à 116 km de Bergerac
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Duplex 5 pièces 107 m²
€145,000 Pro
Vente Duplex Septfonds (82) 5 pièces 107 m²
à 117 km de Bergerac
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Appartement duplex à SAINTES - 70 m2
€160,000 Particulier
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 70 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
€149,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 67 m²
à 133 km de Bergerac
Foncia
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Duplex 3 pièces 104 m²
€228,975 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 104 m²
à 133 km de Bergerac
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Appartement Duplex Saintes
€800 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 90 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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Duplex 2 chambres, 1 mezzanine, jardin et piscine
€272,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 87 m²
à 133 km de Bergerac
Safti
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Appartement 3 pièces 67 m²
€153,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 67 m²
à 133 km de Bergerac
Foncia
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Appartement 6 pièces 182 m²
€325,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 6 pièces 182 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 181 m²
€325,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 5 pièces 181 m²
à 133 km de Bergerac
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BEL APPARTEMENT duplex - SAINTES hyper-centre (réf.30641)
€388,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 7 pièces 164 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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BEL APPARTEMENT duplex - SAINTES hyper-centre (réf.30641)
€388,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 7 pièces 206 m²
à 133 km de Bergerac
ResidencesImmobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
€157,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 75 m²
à 133 km de Bergerac
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 60 m²
€137,800 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 2 pièces 60 m²
à 133 km de Bergerac
LaForêt
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APPARTEMENT SAINTES - 3 pièce(s) - 63 m2
€122,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 50 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 96 m²
€178,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 96 m²
à 133 km de Bergerac
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Duplex 3 pièces 65 m²
€152,640 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 65 m²
à 133 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
€159,900 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 101 m²
à 133 km de Bergerac
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Duplex de 83m2 Proche Place Blair- SAINTES
€690 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 84 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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Viager libre - H69 ans - SAINTES (17100)
€30,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 2 pièces 59 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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? Duplex 4 pièces - 80 m² - Centre-ville de Saintes
€122,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 80 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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Duplex + studio meublé
€298,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 101 m²
à 133 km de Bergerac
Green Acres
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Appartement 68 m²
€158,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 68 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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Duplex 3 pièces 68 m²
€153,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 68 m²
à 133 km de Bergerac
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Duplex 3 pièces 50 m²
€122,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 50 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 48 m²
€133,750 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Bergerac
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Duplex + studio meublé
€298,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 101 m²
à 133 km de Bergerac
Green Acres
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Duplex + studio meublé
€298,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 1 pièces 85 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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? Duplex 4 pièces - 80 m² - Centre-ville de Saintes
€122,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 80 m²
à 133 km de Bergerac
megAgence
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Duplex 3 pièces 71 m²
€132,500 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 71 m²
à 133 km de Bergerac
SeLoger
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Duplex T4 vue panoramique sur la Charente ,l Arc de Germanicus ainsi que la cathédrale Saînt
€185,000 Particulier
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 90 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement T3 duplex
€169,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 70 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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Studio 2 pièces 86 m²
€298,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 2 pièces 86 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
€142,000 Pro
Vente Duplex Saintes (17) 2 pièces 47 m²
à 133 km de Bergerac
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.