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119 Duplex à vendre en Côtes-d'Armor (22) Page 2

Appartement 4 pièces 64 m²
€220,480 Pro
Vente Duplex Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 64 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 81 m²
€219,420 Pro
Vente Duplex Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 81 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 77 m²
€369,000 Pro
Vente Duplex Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 77 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 86 m²
€159,600 Pro
Vente Duplex Guingamp (22) 3 pièces 86 m²
Immobilier Notaires
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Maison 2 pièces 51 m²
€84,620 Pro
Vente Duplex Loudéac (22) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement en duplex en centre ville.
€87,000 Pro
Vente Duplex Guingamp (22) 3 pièces 40 m²
bien'ici
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Duplex 5 pièces 133 m²
€279,310 Pro
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 5 pièces 133 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
€350,000 Pro
Vente Duplex Trébeurden (22) 3 pièces 68 m²
Orpi
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Duplex 3 pièces 81 m²
€178,500 Pro
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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Vends duplex/triplex
€760,000 Pro
Vente Duplex Pleumeur-Bodou (22) 5 pièces 130 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 5 pièces
€760,000 Pro
Vente Duplex Trébeurden (22) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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PAIMPOL, Proximité immédiate port et commerces, appartement 79 m2 avec terrasse de 50m2 exposée
€483,600 Pro
Vente Duplex Paimpol (22) 3 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 65 m²
€297,305 Pro
Vente Duplex Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Investissement locatif : plateau 63 m2 à rénover avec extension et
€68,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 6 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
€322,500 Pro
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 72 m²
Century21
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Duplex 2 pièces 44 m²
€96,300 Pro
Vente Duplex Lamballe-Armor (22) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
€198,700 Pro
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 34 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
€150,000 Pro
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 45 m²
bsk
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Appartement 6 pièces 113 m²
€405,700 Pro
Vente Duplex Perros-Guirec (22) 6 pièces 113 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
€154,425 Pro
Vente Duplex Hillion (22) 3 pièces 66 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 66 m²
€154,425 Pro
Vente Duplex Hillion (22) 3 pièces 66 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 66 m²
€194,990 Pro
Vente Duplex Plouha (22) 3 pièces 66 m²
LaForêt
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Appartement 4 pièces 114 m²
€380,000 Pro
Vente Duplex Perros-Guirec (22) 4 pièces 114 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.