53 Duplex à vendre en Loir-et-Cher (41)

€290,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 152 m²

leboncoin il y a 19 h

€149,500 Pro

Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 101 m²

bien'ici il y a 2 j

€138,000 Pro

Vente Duplex Vendôme (41) 4 pièces 82 m²

SeLoger il y a 3 j

Duplex proche des halles à pied 3 chambres, terrasse, garage

€150,000 Particulier

Vente Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 97 m²

leboncoin il y a 1 sem

€175,000 Pro

Vente Duplex Avaray (41) 4 pièces 112 m²

iad France il y a 1 sem

€273,400 Pro

Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 104 m²

SeLoger il y a 3 sem

€660 Pro

Vente Duplex Vineuil (41) 3 pièces 73 m²

Nestenn il y a 3 sem

Le refuge parfait entre forêt et confort moderne : Respirez, vous êtes chez vous !

€299,250 Pro

Vente Duplex La Ferté-Saint-Cyr (41) 5 pièces 121 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

€249,900 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 90 m²

leboncoin il y a 3 sem

€295,900 Pro

Vente Duplex Vendôme (41) 3 pièces 82 m²

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€650 Particulier

Vente Duplex Suèvres (41) 3 pièces 75 m²

leboncoin il y a 1 mois

€187,165 Pro

Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 66 m²

bien'ici il y a 1 mois

Appartement duplex La Chaussée Saint Victor

€136,000 Particulier

Vente Duplex La Chaussée-Saint-Victor (41) 3 pièces 73 m²

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Duplex Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 3 pièces 100 m²

SeLoger il y a 1 mois

€114,030 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 55 m²

SeLoger il y a 1 mois

€179,550 Pro

Vente Duplex Saint-Aignan (41) 4 pièces 110 m²

Orpi il y a 1 mois

€139,000 Particulier

Vente Duplex Saint-Aignan (41) 3 pièces 55 m²

leboncoin il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 133 m²

bien'ici il y a 1 mois

€137,800 Pro

Vente Duplex Montrichard Val de Cher (41) 4 pièces 107 m²

bien'ici il y a 1 mois

€144,600 Pro

Vente Duplex Salbris (41) 8 pièces 275 m²

bien'ici il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 135 m²

SeLoger il y a 1 mois

Duplex lumineux au coeur de Blois proche de la Loire

€206,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 86 m²

Properstar il y a 1 mois

€210,400 Pro

Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 122 m²

SeLoger il y a 1 mois

Duplex chaleureux en plein coeur de ville - Intention de divi

€140,000 Pro

Vente Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 97 m²

bien'ici il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 105 m²

leboncoin il y a 2 mois

€246,100 Pro

Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 85 m²

bien'ici il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 62 m²

bien'ici il y a 2 mois

Maison atypique avec entrée privative - zéro charge - Saint-Sulp

€150,000 Pro

Vente Duplex Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 3 pièces 100 m²

Green Acres il y a 2 mois

Charmant duplex dans le centre-ville de Blois

€189,900 Pro

Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 81 m²

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Duplex d'exception dans un lieu d'histoire

€587,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 89 m²

Espaces Atypiques il y a 2 mois

€97,200 Pro

Vente Duplex Blois (41) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 62 m²

bien'ici il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 2 pièces 40 m²

bien'ici il y a 2 mois

€144,000 Pro

Vente Duplex Vendôme (41) 3 pièces 79 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement en duplex 2 parkings en sous sol au bord de la Loire .

€235,500 Pro

Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 124 m²

Nestenn il y a 2 mois

€264,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 117 m²

leboncoin il y a 2 mois

Appartement coup de coeur / Quartiers des arts Blois

€249,000 Particulier

Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 96 m²

leboncoin il y a 2 mois

€186,269 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 65 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€186,269 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 65 m²

Human Immobilier il y a 2 mois

€186,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 90 m²

Citya il y a 2 mois

€171,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 88 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€162,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 59 m²

leboncoin il y a 3 mois

€150,000 Pro

Vente Duplex Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 3 pièces 100 m²

Green Acres il y a 3 mois

€190,000 Particulier

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 83 m²

leboncoin il y a 4 mois

Appartement Duplex Centre Ville de Blois

€290,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 7 pièces 145 m²

bien'ici il y a 4 mois

€263,900 Pro

Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 117 m²

SeLoger il y a 4 mois

Appartement T3 bis duplex 90 m2 - Centre-ville de Blois

€189,000 Particulier

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 90 m²

leboncoin il y a 4 mois

€290,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 133 m²

Century21 il y a 4 mois

Appartement T3 bis en duplex de 90 m2 au sol - Centre-ville de Blois

€179,500 Particulier

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 4 mois

Maison atypique avec entrée privative – zéro charge – Saint-Sulpice-de-Pommeray

€150,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 100 m²

Cimm Mandataires il y a 5 mois

€264,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 117 m²

SeLoger il y a 5 mois

€206,000 Pro

Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 86 m²

leboncoin il y a 5 mois

Appartement duplex familial en hypercentre dans très bonne copropriété

€267,648 Particulier

Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 117 m²

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Loir-et-Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Loir-et-Cher ?

Le Loir-et-Cher est un département du Centre-Val de Loire, dominé par des paysages de vallées verdoyantes et de forêts. Avec une population d'environ 330 248 habitants, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Le climat y est tempéré, propice aux activités de plein air. Les rivières Loir et Cher apportent une touche pittoresque à la région, et les nombreux châteaux, comme celui de Chambord, ajoutent une dimension historique et culturelle au cadre de vie.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loir-et-Cher ?

Le marché immobilier du Loir-et-Cher est attractif et varié, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. Les maisons anciennes et les propriétés rurales sont particulièrement prisées. Les prix moyens sont accessibles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens dans les villes comme Blois et Vendôme, où les infrastructures et la qualité de vie attirent de plus en plus de résidents. Malgré un marché globalement stable, certaines zones connaissent une légère hausse des prix due à un regain d'intérêt.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loir-et-Cher ?

Vivre dans le Loir-et-Cher présente de nombreux avantages. Premièrement, la qualité de vie est élevée grâce à un cadre naturel préservé et une faible densité de population. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport, comprenant des liaisons routières et ferroviaires efficaces, facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. De plus, le riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château de Chambord, offre une belle opportunité pour le tourisme et les loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière du Loir-et-Cher ?

Blois, la préfecture du Loir-et-Cher, est la principale ville et un centre d'attractivité immobilière du département. Elle se distingue par son charme historique et ses infrastructures modernes. Vendôme est également une ville prisée, notamment grâce à sa proximité avec Paris via le TGV. Romorantin-Lanthenay, connue pour son cadre agréable et ses prix immobiliers attractifs, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.