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Tous les Ensemble immobilier à vendre à Gujan-Mestras (33)

Maison 5 pièces 114 m²
€558,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Gujan-Mestras (33) 5 pièces 114 m²
LaForêt
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Havre de paix proche bassin Arcachon
€598,900 Pro
Vente Ensemble immobilier Salles (33) 9 pièces 221 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Maison 7 pièces 100 m²
€550,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Le Porge (33) 7 pièces 100 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
Efficity
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Maison 8 pièces 145 m²
€497,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 8 pièces 145 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Viager 6 pièces 190 m²
€501,032 Pro
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 6 pièces 190 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Ensemble deux maisons
€390,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Noaillan (33) 8 pièces 172 m²
à 59 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Propriété à vendre
€318,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Verdelais (33) 6 pièces 327 m²
à 66 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL - PARCELLE DE 5 000 m²
€195,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Targon (33)
à 66 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Maison 10 pièces 360 m²
€689,700 Pro
Vente Ensemble immobilier Faleyras (33) 10 pièces 360 m²
à 70 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Batiment en pierre à vendre et à rénover sur CISSAC MEDOC (33)
€57,500 Pro
Vente Ensemble immobilier Cissac-Médoc (33) 1 pièces 70 m²
à 70 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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15 MINUTES BLAYE - 10 MINUTES SAINT-SAVIN
€209,720 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Girons-d'Aiguevives (33) 8 pièces 217 m²
à 73 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Baisse De Prix EYRANS
€284,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Eyrans (33) 9 pièces 250 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
megAgence
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Maison 14 pièces 532 m²
€449,900 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Savin (33) 14 pièces 532 m²
à 79 km de Gujan-Mestras
LaForêt
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Appartement 7 pièces
€159,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Braud-et-Saint-Louis (33) 7 pièces
à 80 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Propriété en pierre, à rénover + revenu locatif
€150,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 8 pièces 320 m²
à 88 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Vente Maison de campagne 10 pièces
€290,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 10 pièces 128 m²
à 90 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
€202,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Grayan-et-l'Hôpital (33) 5 pièces 105 m²
à 91 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
€617,730 Pro
Vente Ensemble immobilier Vieux-Boucau-les-Bains (40) 7 pièces 142 m²
à 95 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 203 m²
€300,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Talais (33) 5 pièces 203 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
bsk
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Charmante propriété en pierre avec un potentiel d'investissement avec une piscine
€399,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Caplong (33) 10 pièces 375 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Villa 12 pièces 437 m²
€892,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) 12 pièces 437 m²
à 105 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
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Maison 10 pièces 209 m²
€267,500 Pro
Vente Ensemble immobilier Servanches (24) 10 pièces 209 m²
à 114 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.