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48 Ferme à vendre en Charente-Maritime (17)

Maison 6 pièces 125 m²
€424,000 Pro
Vente Ferme Bernay-Saint-Martin (17) 6 pièces 125 m²
SeLoger
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Ancienne ferme de caractère avec cave du XIIe siècle et distillerie : environ 230 m² en Haute-Sainto
€422,000 Pro
Vente Ferme Saint-Grégoire-d'Ardennes (17) 8 pièces 235 m²
bien'ici
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FERME AVEC DÉPENDANCES
€263,000 Pro
Vente Ferme Bernay-Saint-Martin (17) 6 pièces 127 m²
Aby immo St Jean
Maison charentaise de charme au coeur d'un écrin de nature
€996,000 Pro
Vente Ferme Corme-Royal (17) 8 pièces 315 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 12 pièces 274 m²
€424,000 Pro
Vente Ferme Saint-Grégoire-d'Ardennes (17) 12 pièces 274 m²
leboncoin
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Ferme 4 pièces 106 m²
€316,000 Pro
Vente Ferme Breuil-la-Réorte (17) 4 pièces 106 m²
SeLoger
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Charentaise au jardin paysagé aux portes de La Rochelle
€790,000 Pro
Vente Ferme La Jarne (17) 7 pièces 240 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison à étage avec dépendances- Asnieres la Giraud
€200,000 Pro
Vente Ferme Asnières-la-Giraud (17) 6 pièces 168 m²
Safti
Safti
Ancienne ferme
€568,000 Pro
Vente Ferme Aytré (17) 4 pièces 330 m²
Properstar
Properstar
Ferme 2 pièces 200 m²
€85,000 Pro
Vente Ferme Meschers-sur-Gironde (17) 2 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
€568,000 Pro
Vente Ferme Aytré (17) 4 pièces 105 m²
SeLoger
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Maison vente à terme libre à Fontaines d'Ozillac (17 - proche Jonzac)
€70,180 Pro
Vente Ferme Fontaines-d'Ozillac (17) 6 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 173 m²
€311,900 Pro
Vente Ferme Saint-Just-Luzac (17) 7 pièces 173 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 196 m²
€262,300 Pro
Vente Ferme Brizambourg (17) 7 pièces 196 m²
SeLoger
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ancienne ferme à restaurer
€159,000 Pro
Vente Ferme Aigrefeuille-d'Aunis (17) 5 pièces 93 m²
LeSiteImmo
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Charentaise, dépendances et près
€320,000 Particulier
Vente Ferme Asnières-la-Giraud (17) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Propriété 188m2:2suites+2chambres
€350,000 Pro
Vente Ferme Saint-Pierre-La-Noue (17) 6 pièces 188 m²
bien'ici
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Maison Charentaise à rénover
€71,000 Pro
Vente Ferme Saint-Sauvant (17) 7 pièces 222 m²
Safti
Safti
Maison atypique en pierre
€285,000 Particulier
Vente Ferme Varzay (17) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 469 m²
€450,000 Pro
Vente Ferme Tonnay-Charente (17) 8 pièces 469 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 275 m²
€440,000 Pro
Vente Ferme Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 12 pièces 275 m²
FNAIM
FNAIM
Maison Vente Mirambeau 6p 250m² 539000€
€539,000 Pro
Vente Ferme Mirambeau (17) 6 pièces 250 m²
bien'ici
bien'ici
Maison en centre bourg
€230,000 Particulier
Vente Ferme Longèves (17) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
€319,000 Pro
Vente Ferme Saint-Pierre-d'Oléron (17) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Maison 7 pièce(s), ARTHENAC
€294,250 Pro
Vente Ferme Arthenac (17) 7 pièces 165 m²
bien'ici
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Maison 8 pièce(s), LÉOVILLE
€265,000 Pro
Vente Ferme Léoville (17) 8 pièces 244 m²
bien'ici
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Maison 6 pièce(s), BRAN
€195,810 Pro
Vente Ferme Bran (17) 6 pièces 176 m²
bien'ici
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Maison 5 pièce(s), SAINT-CIERS-CHAMPAGNE
€109,000 Pro
Vente Ferme Saint-Ciers-Champagne (17) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 13 pièces 221 m²
€210,000 Pro
Vente Ferme Sainte-Gemme (17) 13 pièces 221 m²
bsk
bsk
Maison Vente Saint-Crépin 9p 205m² 299000€
€299,000 Pro
Vente Ferme Saint-Crépin (17) 9 pièces 205 m²
bien'ici
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Viager 7 pièces 265 m²
€68,800 Pro
Vente Ferme Saint-Jean-d'Angély (17) 7 pièces 265 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine de caractère aux prestations rares
€998,000 Pro
Vente Ferme Aulnay (17) 17 pièces 642 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison en vente à terme libre à Jonzac (17)
€125,000 Pro
Vente Ferme Fontaines-d'Ozillac (17) 6 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
€148,250 Pro
Vente Ferme Cozes (17) 7 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 290 m²
€299,000 Particulier
Vente Ferme Bresdon (17) 8 pièces 290 m²
PAP
PAP
Propriété 9 pièces 264 m²
€378,000 Pro
Vente Ferme Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 9 pièces 264 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 205 m²
€299,000 Pro
Vente Ferme Saint-Crépin (17) 9 pièces 205 m²
AdaptImmobilier
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Vente maison en pierre
€165,000 Particulier
Vente Ferme Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
€299,900 Pro
Vente Ferme Semussac (17) 7 pièces 150 m²
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 150 m²
€125,000 Pro
Vente Ferme Fontaines-d'Ozillac (17) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Charmante ferme charentaise avec vue magnifique et potentiel gîte
€199,000 Pro
Vente Ferme Nieul-le-Virouil (17) 7 pièces 215 m²
bien'ici
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Ferme de 300m2 en vente 369600 € à Moragne
€328,290 Pro
Vente Ferme Moragne (17) 8 pièces 300 m²
ParuVendu
ParuVendu
Domaine de caractère aux prestations rares
€998,000 Pro
Vente Ferme Paillé (17) 17 pièces 642 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Ferme en pierres à rénover, terrain 2469 m2
€69,000 Pro
Vente Ferme Lorignac (17) 2 pièces 64 m²
bien'ici
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Maison champêtre
€260,000 Particulier
Vente Ferme Saint-Jean-de-Liversay (17) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Vends maison - 275m²
€655,000 Particulier
Vente Ferme Saint-Pierre-d'Oléron (17) 275 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 126 m²
€162,750 Pro
Vente Ferme Boresse-et-Martron (17) 4 pièces 126 m²
Ouest France
Ouest France
Ferme (tte) de 7 pièces principales
€390,350 Pro
Vente Ferme Germignac (17) 7 pièces 306 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.