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27 Ferme à vendre dans le Morbihan (56)

Maison 4 pièces 107 m²
€295,000 Particulier
Vente Ferme Béganne (56) 4 pièces 107 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 214 m²
€136,000 Pro
Vente Ferme Guiscriff (56) 10 pièces 214 m²
leboncoin
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Ancienne ferme avec maison 5-6 chambres hangar et terrain
€150,000 Particulier
Vente Ferme Ménéac (56) 9 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison de campagne 7 pièces 171 m²
€927,000 Pro
Vente Ferme Baden (56) 7 pièces 171 m²
Luxury Estate
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Maison 6 pièces 69 m²
€200,000 Pro
Vente Ferme Péaule (56) 6 pièces 69 m²
Ouest France
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Ferme du XVIIIe siècle
€231,000 Pro
Vente Ferme Péaule (56) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Maison 13 pièces
€850,000 Pro
Vente Ferme Saint-Avé (56) 13 pièces 421 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 8 pièces 196 m²
€280,800 Pro
Vente Ferme Forges de Lanouée (56) 8 pièces 196 m²
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Maison 6 pièces 150 m²
€259,000 Pro
Vente Ferme Ménéac (56) 6 pièces 150 m²
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EXCLUSIVITÉ Ferme de caractère au fort potentiel à Saint-J
€149,800 Pro
Vente Ferme Saint-Jean-Brévelay (56) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Grande propriété pleine de charme, idéale grande famille, un projet de gîte ou besoin professionnel
€548,000 Pro
Vente Ferme Missiriac (56) 9 pièces 250 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
€123,000 Pro
Vente Ferme Kergrist (56) 5 pièces 115 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 134 m²
€249,400 Pro
Vente Ferme Pleucadeuc (56) 6 pièces 134 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 9 pièces 180 m²
€863,200 Pro
Vente Ferme Lorient (56) 9 pièces 180 m²
SeLoger
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Ancienne ferme à rénover
€95,500 Pro
Vente Ferme Questembert (56) 6 pièces 105 m²
megAgence
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-Fermette avec parcelle agricole au calme à la campagne à 10 minutes de PONTIVY
€123,000 Pro
Vente Ferme Kergrist (56) 5 pièces 330 m²
bien'ici
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Maison 8 pièce(s), LANGOËLAN
€246,100 Pro
Vente Ferme Langoëlan (56) 8 pièces 105 m²
bien'ici
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A vendre - ERDEVEN ancienne ferme de 6 pièces + hangar et an
€395,960 Pro
Vente Ferme Erdeven (56) 6 pièces 105 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
€262,500 Pro
Vente Ferme La Grée-Saint-Laurent (56) 5 pièces 103 m²
Figaro Immobilier
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Maison 226m2 - Péaule
€497,000 Pro
Vente Ferme Péaule (56) 8 pièces 226 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 160 m²
€445,050 Pro
Vente Ferme Monteneuf (56) 7 pièces 160 m²
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 105 m²
€457,000 Pro
Vente Ferme Le Cours (56) 4 pièces 105 m²
Orpi
Orpi
Vends maison 150m² campagne 30 minutes de Vannes
€342,000 Particulier
Vente Ferme Moréac (56) 5 pièces 150 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Ferme 5 pièces 208 m²
€445,200 Pro
Vente Ferme Nivillac (56) 5 pièces 208 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 223 m²
€398,000 Pro
Vente Ferme Melrand (56) 7 pièces 223 m²
Ouest France
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Maison 1 pièce 110 m²
€74,309 Pro
Vente Ferme Tréal (56) 1 pièces 110 m²
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Maison 13 pièces 269 m²
€299,900 Pro
Vente Ferme Melrand (56) 13 pièces 269 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.