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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Avignon (84)

Immeuble 8 pièces 162 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 8 pièces 162 m²
LaForêt
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Maison 9 pièces 140 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Castillon (84) 9 pièces 140 m²
à 55 km de Avignon
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Deux logements, piscine, calme, proximité écoles
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Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 6 pièces 158 m²
à 61 km de Avignon
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Lot de 2 appartements Montelimar Sud
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Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 4 pièces 75 m²
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Vente Immeuble de rapport Bessèges (30) 9 pièces 175 m²
à 72 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 43 m²
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Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 4 pièces 43 m²
à 74 km de Avignon
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Maison 4 pièces 87 m²
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Vente Immeuble de rapport Fuveau (13) 4 pièces 87 m²
à 79 km de Avignon
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Maison composée de 2 logements, 1653 m2 de terrain
€218,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin (07) 9 pièces 170 m²
à 80 km de Avignon
Properstar
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Maison 22 pièces 430 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 22 pièces 430 m²
à 84 km de Avignon
Orpi
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2 APPARTEMENTS de 65 m2 et 30 m2 - BELLES PIERRES - LUMINEUX
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-Putois (34) 6 pièces 95 m²
à 87 km de Avignon
bien'ici
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Studio 3 pièces 43 m²
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 87 km de Avignon
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Studio 125 m² Marseille 3ème
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 125 m²
à 87 km de Avignon
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Investissement locatif Marseille 13003 Rentabilité immédia
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces
à 87 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 6 pièces 120 m²
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 120 m²
à 87 km de Avignon
SeLoger
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2 appartements locatifs rentables
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces
à 87 km de Avignon
leboncoin
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Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 76 m²
à 87 km de Avignon
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 87 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 15 pièces 370 m²
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 15 pièces 370 m²
à 90 km de Avignon
leboncoin
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Maison 6 pièces 300 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Pouzin (07) 6 pièces 300 m²
à 91 km de Avignon
Figaro Immobilier
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Appartement avec terrasse, Sisteron
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Vente Immeuble de rapport Sisteron (04) 4 pièces 97 m²
à 91 km de Avignon
ParuVendu
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Vente maison de caractère 4 Pièce(s)
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Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 4 pièces 174 m²
à 93 km de Avignon
bien'ici
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87 m² VALLEES D ANTRAIGUES ASPERJOC - ANTRAIGUES SUR VOLANE
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Vente Immeuble de rapport Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07) 2 pièces 87 m²
à 95 km de Avignon
leboncoin
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Vente Appartement 1 pièce
€99,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rougiers (83) 1 pièces 23 m²
à 101 km de Avignon
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Viager occupé - F71 ans - SETE (34200)
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Vente Immeuble de rapport Sète (34) 2 pièces 58 m²
à 112 km de Avignon
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Vente Maison traditionnelle 10 pièces
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Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 10 pièces 204 m²
à 123 km de Avignon
bien'ici
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Opportunité d'investissement locatif Toulon
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 4 pièces 87 m²
à 125 km de Avignon
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La Seyne sur Mer À vendre : Plateau Immobilier Unique au Coeu...
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces
à 126 km de Avignon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Immeuble de rapport Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.