Toutes les maisons et villas de prestige à vendre à Montguers (26)

€295,000 Pro

Vente Ferme Montguers (26) 4 pièces 126 m²

SeLoger il y a 3 mois

Exceptionnelle ferme Provençale de caractère - A restaurer

€954,000 Pro

Vente Ferme Mérindol-les-Oliviers (26) 8 pièces 208 m²

à 25 km de Montguers

Kretz il y a 1 mois

€590,000 Pro

Vente Ferme Venterol (26) 9 pièces 138 m²

à 32 km de Montguers

SeLoger il y a 1 sem

Maison et villa de prestige Vente Venterol 266000€

€266,000 Pro

Vente Mas provençal Venterol (26)

à 32 km de Montguers

bien'ici il y a 4 mois

€848,000 Pro

Vente Villa Séguret (84) 8 pièces 228 m²

à 37 km de Montguers

BellesPierres il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Maison de village Sablet (84) 8 pièces 165 m²

à 40 km de Montguers

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Villa Montségur-sur-Lauzon (26) 11 pièces 317 m²

à 49 km de Montguers

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Villa Suze-la-Rousse (26) 6 pièces 158 m²

à 50 km de Montguers

Green Acres il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Ferme Rochegude (26) 7 pièces 216 m²

à 51 km de Montguers

SeLoger il y a 7 mois

€912,000 Pro

Vente Chalet Dévoluy (05) 7 pièces 140 m²

à 56 km de Montguers

leboncoin il y a 1 sem

€240,000 Pro

Vente Mas provençal Noves (13) 4 pièces 142 m²

à 67 km de Montguers

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Ferme Châteaurenard (13) 4 pièces 160 m²

à 69 km de Montguers

SeLoger il y a 1 mois

€645,000 Pro

Vente Maison landaise Rochefort-du-Gard (30) 5 pièces 178 m²

à 71 km de Montguers

LeSiteImmo il y a 5 mois

Propriété de 4 chambres, vue splendide sur montagnes, étang, très calme, source d'eau, piscine, 2 he

€560,000 Pro

Vente Villa Barrême (04) 5 pièces 155 m²

à 81 km de Montguers

ParuVendu il y a 2 mois

€2,150,000 Pro

Vente Ferme Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 309 m²

à 82 km de Montguers

Properstar il y a 2 mois

Vente en nue propriété - F82-H78 ans - ST MARC JAUMEGARDE (13100

€1,302,804 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Marc-Jaumegarde (13) 4 pièces 250 m²

à 84 km de Montguers

bien'ici il y a 2 mois

Mas provençal 4 pièces + Studio + hangar 80m²et terrain 3000 m² - Les Granettes Aix-en-Provence

€749,000 Pro

Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²

à 84 km de Montguers

bien'ici il y a 1 mois

€575,000 Pro

Vente Maison d’architecte Aix-en-Provence (13) 4 pièces 148 m²

à 84 km de Montguers

bien'ici il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Mas provençal Paradou (13) 5 pièces 100 m²

à 85 km de Montguers

BellesPierres il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Villa Uzès (30) 7 pièces 294 m²

à 89 km de Montguers

bien'ici il y a 2 mois

€748,000 Pro

Vente Villa Beaucaire (30) 7 pièces 286 m²

à 91 km de Montguers

SeLoger il y a 2 mois

€631,000 Pro

Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 150 m²

à 95 km de Montguers

Safti il y a 2 mois

Proche d'Aix-en-Provence - Authentique Bergerie - Quatre Chambres - Piscine Chauffée - Calme - Vue

€1,345,000 Pro

Vente Ferme Peynier (13) 9 pièces 188 m²

à 95 km de Montguers

Green Acres il y a 4 sem

SERRE CHEVALIER LE-MONETIER-LES-BAINS Chalet d'exception de 325,4 m²

€3,999,000 Pro

Vente Chalet La Salle-les-Alpes (05) 10 pièces 325 m²

à 113 km de Montguers

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,799,000 Pro

Vente Chalet La Salle-les-Alpes (05) 7 pièces 222 m²

à 113 km de Montguers

Kretz il y a 7 mois

LORGUES, PROPRIETE 233m2, 1ha de terrain, piscine haut de ga

€990,000 Pro

Vente Villa Lorgues (83) 6 pièces 234 m²

à 116 km de Montguers

bien'ici il y a 3 j

€875,000 Pro

Vente Villa Lorgues (83) 160 m²

à 116 km de Montguers

SeLoger il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Propriété de luxe Fayence (83) 12 pièces 240 m²

à 123 km de Montguers

SeLoger il y a 3 sem

Villa traditionnelle de 1991 - construction anti-sismique - garage + carport - piscine hors-sol - ca

€525,000 Pro

Vente Villa Saint-Paul-en-Forêt (83) 5 pièces 132 m²

à 126 km de Montguers

Etre Proprio il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison et villa de prestige Montguers

Une villa de prestige constitue-t-elle un bon investissement patrimonial ?

Une villa de prestige peut constituer un excellent investissement, car elle attire une clientèle exigeante, souvent internationale, et conserve généralement une valeur élevée grâce à sa rareté. Les biens exceptionnels situés dans des zones prisées ont tendance à se valoriser au fil du temps, surtout lorsqu’ils sont parfaitement entretenus. Ce type de propriété représente un actif rare qui combine confort, beauté et stabilité patrimoniale.

Quels points vérifier avant d’acheter ou louer une maison de prestige ?

Il est important d’examiner la qualité des finitions, l’état des équipements, le niveau de sécurité, la performance énergétique et la conformité de l’ensemble du bien. L’environnement extérieur, la discrétion du lieu, l’accès aux services de proximité et la présence de systèmes de surveillance doivent aussi être évalués. Faire intervenir un expert ou un architecte peut aider à confirmer que la propriété répond au niveau d’exigence attendu.

Quels critères influencent le prix d’une villa de prestige ?

Le prix dépend principalement de la rareté du bien, de sa localisation, de son environnement, de la qualité de la construction et de l’étendue des équipements proposés. Les vues panoramiques, l’architecture unique, les matériaux d’exception et les prestations exclusives comme un grand jardin paysager ou un accès direct à la mer jouent également un rôle déterminant. Dans le segment du prestige, chaque détail contribue à la valeur globale.

Qu’est-ce qui distingue une maison ou une villa de prestige d’une maison traditionnelle ?

Une maison ou une villa de prestige se distingue par son emplacement d’exception, la qualité remarquable de ses matériaux, son architecture soignée et les prestations haut de gamme qu’elle propose. Ce type de bien offre souvent de vastes espaces, une vue spectaculaire, une intimité renforcée et des équipements premium tels qu’une piscine, un spa, une salle de sport ou des technologies domotiques avancées.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.