Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

18 Souplex à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À louer - Appartement T3 en souplexe - Marseille 3e
€840 Particulier
Vente Souplex Marseille (13) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
T2 en souplex 36 m2 + Terrasse 20 m2 Marseille 15eme Verduron
€130,000 Particulier
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
T3 avec terrasse Endoume - lieu insolite à imaginer
€490,000 Particulier
Vente Souplex Marseille (13) 3 pièces 98 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
€169,900 Pro
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Samatan - Appartement atypique
€145,000 Particulier
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 24 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
€182,000 Pro
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement RDC 40m2+11m2 Souplex + Cour de 26m2 Privative Exposée Sud
€185,000 Particulier
Vente Souplex Marseille (13) 1 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 18 m²
€130,000 Pro
Vente Souplex Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 34 m²
€145,000 Pro
Vente Souplex Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 34 m²
Century21
Century21
Cassis vue mer et Cap Canaille
€1,740,000 Pro
Vente Souplex Cassis (13) 4 pièces 144 m²
Properstar
Properstar
MARSEILLE 9EME, T5 de 174m2 +2 Terrasses + 500m2 de Jardin+ Place de Parking
€559,000 Pro
Vente Souplex Marseille (13) 5 pièces 180 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 174 m²
€559,000 Pro
Vente Souplex Marseille (13) 5 pièces 174 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 1 pièce 23 m²
€120,000 Pro
Vente Souplex Marseille (13) 1 pièces 23 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 Duplex à vendre Marseille 7e (13007) I 25 m2 l Corniche Kennedy
€149,000 Pro
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 24 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 168 m²
€505,000 Pro
Vente Souplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 168 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 27 m²
€184,000 Pro
Vente Souplex Marseille (13) 2 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 26 m²
€160,000 Pro
Vente Souplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 26 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 144 m²
€1,980,000 Pro
Vente Souplex Cassis (13) 4 pièces 144 m²
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.