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24 T1 à vendre à Talence (33) Page 6

Appartement Pontaillac Plage
€180,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
à 100 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 25 m²
€159,800 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
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Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
€162,180 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
€168,500 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 1 pièces 35 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
€99,000 Pro
Vente T1 Saujon (17) 1 pièces 28 m²
à 101 km de Talence
Citya
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T1 de 27m2 avec balcon
€58,000 Particulier
Vente T1 Cognac (16) 2 pièces 27 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
€72,370 Pro
Vente T1 Cognac (16) 1 pièces 39 m²
à 101 km de Talence
LaForêt
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Appartement 2 pièces 30 m²
€180,200 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 103 km de Talence
Orpi
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Appartement 1 pièce 24 m²
€153,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 24 m²
à 103 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€159,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 22 m²
à 103 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
€155,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 23 m²
à 103 km de Talence
SeLoger
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Appartement, à Saint-palais-sur-mer à 100 m de la mer,37.22m², 1er étage, 1 chambre
€181,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 38 m²
à 103 km de Talence
Nestenn
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Appartement 2 pièces 30 m²
€129,900 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 103 km de Talence
SeLoger
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Appartement - 28.42m ²
€179,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 28 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement spacieux et lumineux
€173,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 36 m²
à 103 km de Talence
Safti
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Appartement 1 pièce 23 m²
€157,500 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 23 m²
à 103 km de Talence
Figaro Immobilier
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Charmant appartement à vendre à Saint-Palais sur mer à deux pas de la plage !
€194,250 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 33 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement
€129,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 22 m²
à 103 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 23 m²
€150,000 Pro
Vente T1 Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
à 103 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 29 m²
€32,120 Pro
Vente T1 Nérac (47) 2 pièces 29 m²
à 106 km de Talence
leboncoin
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T1 de 50m2
€550 Particulier
Vente T1 Mézin (47) 3 pièces 50 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€35,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 21 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
€39,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
€40,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€42,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 25 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
€42,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
€42,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
€42,200 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 2 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
€33,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 23 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
€66,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 2 pièces 23 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
€42,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 25 m²
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SeLoger
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Appartement T1 de 25 m2
€42,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
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Properstar
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Appartement T1 de 25 m2
€42,000 Pro
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 108 km de Talence
ParuVendu
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Appartement Angouleme 43 m2
€94,600 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 43 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement tres bon etat
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Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 26 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
€75,936 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 110 km de Talence
LeSiteImmo
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,5% - ANGOULEME (16)
€71,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 24 m²
à 110 km de Talence
ParuVendu
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,5% - ANGOULEME (16)
€72,020 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 24 m²
à 110 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 34 m²
€63,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 34 m²
à 110 km de Talence
iad France
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En exclusivité Quartier de la Bussatte
€91,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 3 pièces 53 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement T1 - Plateau
€74,900 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 37 m²
à 110 km de Talence
Green Acres
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Appartement 1 pièce 20 m²
€76,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 20 m²
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leboncoin
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Appartement hyper-centre
€132,000 Particulier
Vente T1 Angoulême (16) 2 pièces 60 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement à vendre Angoulême
€103,500 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 29 m²
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ParuVendu
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Appartement 1 pièce 30 m²
€87,000 Pro
Vente T1 Angoulême (16) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 50 m² Agen
€90,000 Pro
Vente T1 Agen (47) 50 m²
à 118 km de Talence
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AGEN CENTRE - Appartement meublé et rénové au sein d'une résidence sécurisée en centre-ville
€50,000 Pro
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 28 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Vente T1 meublé, ascenseur - Agen HYPERCENTRE
€65,000 Pro
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 32 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 45 m²
€74,500 Particulier
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 45 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 7,11 % - AGEN 47
€67,600 Pro
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 22 m²
à 118 km de Talence
ParuVendu
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Appartement en Vente - Agen (47000)
€15,000 Pro
Vente T1 Agen (47) 2 pièces 36 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Charmant appartement a deux pas du pont canal
€69,000 Pro
Vente T1 Agen (47) 2 pièces 29 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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T1 centre ville
€51,000 Pro
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 34 m²
à 118 km de Talence
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Mur et fond
€20,000 Particulier
Vente T1 Agen (47) 1 pièces 42 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
€65,000 Pro
Vente T1 Agen (47) 2 pièces 26 m²
à 118 km de Talence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.