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24 T1 à vendre à Talence (33) Page 5

Appartement 1 pièce 25 m²
€195,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 25 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
€290,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 28 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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Appartement Arcachon T1 - accès direct et vue imprenable sur le Bassin !
€212,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 35 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 50 m²
€449,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 50 m²
à 49 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
€284,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 31 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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ARCACHON - Appartement d'exception en première ligne face au
€498,700 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€235,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€334,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
€435,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€99,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 25 m²
à 49 km de Talence
bsk
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Vends appartement
€565,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 40 m²
à 49 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 28 m²
€263,500 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 28 m²
à 49 km de Talence
Figaro Immobilier
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Spécial investisseur BASSIN D'ARCACHON
€50,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 24 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€87,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Talence
Figaro Immobilier
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,2 % - LA TESTE DE BUCH (33)
€54,092 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 21 m²
à 50 km de Talence
ParuVendu
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Vente Appartement 1 pièce
€58,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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29m² hourtin proche plage
€90,000 Particulier
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 29 m²
à 55 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€115,000 Pro
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 28 m²
à 55 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€115,000 Pro
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 28 m²
à 55 km de Talence
Century21
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Appartement 29m² sur le port d'hourtin
€90,000 Particulier
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 29 m²
à 55 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€170,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 25 m²
à 63 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€166,420 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 30 m²
à 63 km de Talence
LaForêt
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Appartement Biscarrosse Plage 1 pièce 27 m²
€199,900 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 27 m²
à 63 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièces
€212,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 29 m²
à 63 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
€149,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 27 m²
à 63 km de Talence
FNAIM
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Appartement 2 pièces 32 m²
€135,000 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 32 m²
à 63 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
€200,000 Particulier
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 30 m²
à 63 km de Talence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 54 m²
€159,900 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 54 m²
à 63 km de Talence
Orpi
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Appartement de 1 pièces principales
€173,000 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 31 m²
à 63 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
€149,799 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
€150,500 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 23 m²
à 63 km de Talence
À vendre à louer
À vendre à louer
Viager 1 tête - 17130 CHAUNAC
€44,900 Pro
Vente T1 Chaunac (17) 4 pièces 104 m²
à 64 km de Talence
Safti
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Appartement jardin et cave | LOUÉ | T2
€125,000 Particulier
Vente T1 Marmande (47) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
€29,000 Pro
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Talence
leboncoin
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Marmande, appartement 2 pièces 24 m2
€15,500 Pro
Vente T1 Marmande (47) 2 pièces 24 m²
à 69 km de Talence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
€46,200 Particulier
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Talence
Properstar
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Appartement de 2 pièces principales
€47,250 Pro
Vente T1 Marmande (47) 2 pièces 28 m²
à 69 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
€59,000 Pro
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
€66,000 Pro
Vente T1 Jonzac (17) 2 pièces 29 m²
à 72 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€38,510 Pro
Vente T1 Casteljaloux (47) 2 pièces 28 m²
à 77 km de Talence
leboncoin
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Appartement Mussidan 1 pièce(s) 57 m2
€75,000 Pro
Vente T1 Mussidan (24) 1 pièces 57 m²
à 79 km de Talence
ParuVendu
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Appartement de 2 pièces principales
€138,320 Pro
Vente T1 Aureilhan (40) 2 pièces 29 m²
à 81 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
€129,000 Pro
Vente T1 Aureilhan (40) 2 pièces 30 m²
à 81 km de Talence
LaForêt
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Dans RESIDENCE appartement T1 avec cave
€57,000 Pro
Vente T1 Bergerac (24) 1 pièces 29 m²
à 85 km de Talence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
€125,000 Pro
Vente T1 Mimizan (40) 1 pièces 28 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
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Investir à mimizan
€149,900 Particulier
Vente T1 Mimizan (40) 1 pièces 34 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€229,000 Pro
Vente T1 Mimizan (40) 2 pièces 28 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
€197,000 Particulier
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 32 m²
à 87 km de Talence
SeLoger
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SOULAC-SUR-MER, PLAGE DES NAÏDES - ADORABLE APPARTEMENT AVEC
€125,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 18 m²
à 87 km de Talence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 14 m²
€53,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 1 pièces 14 m²
à 87 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement de 3 pièces principales
€239,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 3 pièces 42 m²
à 87 km de Talence
LeSiteImmo
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
€81,329 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 30 m²
à 87 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces + mezzanine - Centre Soulac - 100 m de la plage
€140,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 25 m²
à 87 km de Talence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 38 m²
€211,000 Pro
Vente T1 Meschers-sur-Gironde (17) 1 pièces 38 m²
à 90 km de Talence
leboncoin
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Appartement 26 m² avec piscine, à 6 km de Soulac !
€75,000 Pro
Vente T1 Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces 26 m²
à 90 km de Talence
Safti
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Appartement - 21m ²
€120,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 21 m²
à 94 km de Talence
bien'ici
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🏖️ appt bord de mer ☀️ 🌊 rdc 28 m2 + balcon terrasse
€120,000 Particulier
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 28 m²
à 94 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€148,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 25 m²
à 94 km de Talence
SeLoger
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Appartement avec terrasse à deux pas de la plage Saint-Geo
€157,500 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Talence
bien'ici
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APPARTEMENT A VENDRE 45m²
€151,000 Particulier
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 45 m²
à 94 km de Talence
leboncoin
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Appartement à vendre 55m²
€156,000 Particulier
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 55 m²
à 94 km de Talence
leboncoin
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Appartement - 27m ²
€172,800 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 27 m²
à 94 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 20 m²
€120,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 20 m²
à 94 km de Talence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
€137,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 30 m²
à 94 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
€128,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 25 m²
à 94 km de Talence
Orpi
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Appartement À Vendre à rénover Saint Georges de Didonne
€156,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 55 m²
à 94 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
€108,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 30 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Vente appartement 2 Pièce(s)
€170,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET PAR
€133,750 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 23 m²
à 98 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Appartement VUE MER
€299,400 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 40 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement vendu loué
€185,000 Particulier
Vente T1 Royan (17) 32 pièces 40 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Appartement - 1 chambre - Etage 1/3 - 2 parkings
€230,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 39 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
€132,700 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 29 m²
à 98 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
€199,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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ROYAN LE CHAY
€201,400 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 34 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€148,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 32 m²
à 98 km de Talence
Efficity
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Appartement 2 pièces 26 m²
€189,500 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 26 m²
à 98 km de Talence
Capifrance
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Appartement 2 pièces 28 m²
€179,400 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 28 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement Royan 1 pièce rénové vue mer proche plage et centre-ville
€211,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 36 m²
à 98 km de Talence
L'Adresse
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Appartement Royan 2 pièce(s) 36.31 m2
€196,100 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 36 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€123,500 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 28 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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600M DU MARCHE CENTRAL & 1.2 KM DE LA PLAGE
€136,500 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 98 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€164,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 32 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
€130,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 98 km de Talence
Efficity
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Appartement 2 pièces 31 m²
€129,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 98 km de Talence
Orpi
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Grand T1 Centre
€320 Particulier
Vente T1 Lavardac (47) 1 pièces 45 m²
à 99 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€159,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
€138,450 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 100 km de Talence
Orpi
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Appartement 1 pièce 27 m²
€108,500 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 1 pièces 27 m²
à 100 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 24 m²
€189,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 24 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
€136,320 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 31 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€155,000 Particulier
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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VAUX SUR MER - PONTAILLAC
€184,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement Vente Vaux-sur-Mer 2p 20m² 91950€
€91,950 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 20 m²
à 100 km de Talence
LeSiteImmo
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Vente appartement 2 Pièce(s)
€140,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
à 100 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€114,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 100 km de Talence
Era
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.