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131 T2 à vendre à Cenon (33) Page 49

Appartement 2 pièces 48 m²
€90,500 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
€57,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 117 km de Cenon
Foncia
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Appartement 2 pièces 66 m²
€128,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 66 m²
à 117 km de Cenon
Citya
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Rare : T2 de Charme sous les Toits - 70 m² - Hyper Centre Agen
€124,500 Particulier
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 70 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
€79,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
€83,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 117 km de Cenon
Citya
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Appartement 2 pièces 46 m²
€99,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
€94,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
€66,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 27 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement Agen 2 pièce(s) 45.95 m2
€82,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 117 km de Cenon
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement de type 2 + parking privé
€99,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
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COEUR DE VILLE APPARTEMENT T2
€109,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
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Appartement T2 35m2 en hyper centre ville d'Agen
€85,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
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APPARTEMENT
€660 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 71 m²
à 117 km de Cenon
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
€85,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
à 117 km de Cenon
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
€129,900 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
€87,600 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 41 m²
à 117 km de Cenon
Orpi
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Appartement 2 pièces 81 m²
€115,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 81 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement T2 dans résidence sécurisée avec parking et piscine
€79,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
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Agen - Superbe T2 de 39 m² dans résidence sécurisée !
€89,000 Pro
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 39 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
€90,000 Pro
Vente T2 Pont-du-Casse (47) 2 pièces 43 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 35 m² ultra lumineux - Gros potentiel
€62,000 Particulier
Vente T2 La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 2 pièces 35 m²
à 120 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
€81,500 Pro
Vente T2 La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 53 m²
à 120 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€35,000 Pro
Vente T2 Nontron (24) 2 pièces 48 m²
à 121 km de Cenon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement loué coeur de ville
€56,000 Pro
Vente T2 Condom (32) 2 pièces 64 m²
à 122 km de Cenon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
€77,000 Pro
Vente T2 Castelculier (47) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42m2 avec balcon
€99,000 Particulier
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 40 m²
à 124 km de Cenon
leboncoin
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Grand T2 en rez de jardin avec terrasse, places de parking e
€79,000 Pro
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 50 m²
à 124 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€83,000 Pro
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 41 m²
à 124 km de Cenon
bien'ici
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Appartement T2
€56,000 Particulier
Vente T2 Piégut-Pluviers (24) 2 pièces 38 m²
à 129 km de Cenon
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.