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2166 T4 à vendre dans le Val-de-Marne (94) Page 3

Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 109 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 122 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 135 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 84 m²
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Vends T4 - 93m² - Kremlin-Bicêtre 94270
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Vente T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 93 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces de 85,22m² à la Mairie
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Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Noiseau (94) 4 pièces 79 m²
Orpi
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Vente T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 71 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 71 m²
€368,000 Pro
Vente T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 100 m²
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Appartement 3 pièces 83 m²
€245,000 Particulier
Vente T4 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 83 m²
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Charmant Appartement à Ivry Sur Seine 3 pièces 93.56 m2, proche métro et commerces
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Vente T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 94 m²
Nestenn
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Appartement À Vendre
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Vente T4 Vincennes (94) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 69 m²
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Orpi
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Nestenn
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés
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Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 69 m² refait à neuf - 2/3 chambres - Traversant - Vue dégagée
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Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.