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49 Villa à vendre en Indre-et-Loire (37)

Vente maison individuelle
€650,000 Particulier
Vente Villa Joué-lès-Tours (37) 8 pièces 171 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
€535,000 Pro
Vente Villa Rochecorbon (37) 5 pièces 180 m²
Efficity
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Maison 6 pièces 162 m²
€510,000 Pro
Vente Villa Ballan-Miré (37) 6 pièces 162 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 259 m²
€810,000 Pro
Vente Villa Rochecorbon (37) 9 pièces 259 m²
SeLoger
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Maison à vendre
€385,000 Particulier
Vente Villa Parçay-Meslay (37) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Villa 11 pièces 264 m²
€698,349 Pro
Vente Villa Chambray-lès-Tours (37) 11 pièces 264 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 208 m²
€394,875 Pro
Vente Villa Chambourg-sur-Indre (37) 7 pièces 208 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 235 m²
€800,000 Pro
Vente Villa Saint-Avertin (37) 7 pièces 235 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 197 m²
€550,000 Pro
Vente Villa Benais (37) 6 pièces 197 m²
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 162 m²
€320,000 Pro
Vente Villa Vou (37) 6 pièces 162 m²
SeLoger
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Maison traditionnelle 7 pièces
€788,000 Pro
Vente Villa Savonnières (37) 7 pièces 197 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 274 m²
€679,000 Pro
Vente Villa Saint-Règle (37) 7 pièces 274 m²
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 174 m²
€450,000 Pro
Vente Villa Loches (37) 5 pièces 174 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 282 m²
€1,180,000 Pro
Vente Villa Saint-Avertin (37) 8 pièces 282 m²
SeLoger
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Villa de caractère en pierre rénovée avec piscine
€400,000 Pro
Vente Villa Saint-Épain (37) 7 pièces 235 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 300 m²
€395,000 Pro
Vente Villa Rochecorbon (37) 7 pièces 300 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 146 m²
€598,500 Pro
Vente Villa Tours (37) 5 pièces 146 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 150 m²
€270,000 Pro
Vente Villa Perrusson (37) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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✨Villa spacieuse, idéale pour une famille - piscine, grand jardin et espaces modulables
€698,000 Particulier
Vente Villa Chambray-lès-Tours (37) 11 pièces 264 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 160 m²
€679,000 Pro
Vente Villa Saint-Cyr-sur-Loire (37) 6 pièces 160 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Vue sur le jardin et la piscine (parking gratuit pour stanionner
€238,500 Pro
Vente Villa Sainte-Maure-de-Touraine (37) 876 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 210 m²
€945,000 Pro
Vente Villa Tours (37) 8 pièces 210 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Véretz. Maison construction traditionnelle de qualité sur un terrain de 2140m² avec piscine couverte
€499,000 Pro
Vente Villa Véretz (37) 5 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison spacieuse et familiale BEAUMONT LA RONCE (37)
€545,000 Pro
Vente Villa Beaumont-Louestault (37) 9 pièces 256 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 180 m²
€490,000 Pro
Vente Villa Montbazon (37) 5 pièces 180 m²
iad France
iad France
Villa Joue Les Tours 8 pièce(s) 245.80 m2
€995,000 Pro
Vente Villa Joué-lès-Tours (37) 8 pièces 246 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 355 m²
€775,000 Particulier
Vente Villa Charentilly (37) 7 pièces 355 m²
PAP
PAP
Charmante Maison Familiale avec Piscine et Maison d'Amis sur
€378,000 Pro
Vente Villa Beaumont-en-Véron (37) 5 pièces 205 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 211 m²
€810,000 Pro
Vente Villa Rochecorbon (37) 9 pièces 211 m²
BellesPierres
BellesPierres
Belle propriété avec piscine à seulement 15 min de Loches et 30 min de Chambray les Tours
€354,000 Pro
Vente Villa Manthelan (37) 6 pièces 163 m²
bien'ici
bien'ici
Immobiier
€405,000 Particulier
Vente Villa Tours (37) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 173 m²
€623,000 Pro
Vente Villa Joué-lès-Tours (37) 8 pièces 173 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ
€590,000 Pro
Vente Villa Joué-lès-Tours (37) 8 pièces 230 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 170 m²
€555,000 Pro
Vente Villa Monts (37) 6 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 180 m²
€1,150,000 Pro
Vente Villa Luynes (37) 7 pièces 180 m²
BellesPierres
BellesPierres
Villa 5 pièces 155 m²
€349,000 Pro
Vente Villa Montbazon (37) 5 pièces 155 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 246 m²
€520,000 Pro
Vente Villa Souvigné (37) 246 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces
€682,500 Pro
Vente Villa Vernou-sur-Brenne (37) 6 pièces 180 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 134 m²
€390,000 Particulier
Vente Villa Monts (37) 5 pièces 134 m²
PAP
PAP
Maison Vente Fondettes 10p 211m² 885800€
€885,800 Pro
Vente Villa Fondettes (37) 10 pièces 211 m²
bien'ici
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Propriété 6 pièces 210 m²
€695,000 Pro
Vente Villa Larçay (37) 6 pièces 210 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 199 m²
€550,000 Particulier
Vente Villa Saint-Antoine-du-Rocher (37) 6 pièces 199 m²
PAP
PAP
Maison 7 pièces 246 m²
€590,000 Pro
Vente Villa Esvres (37) 7 pièces 246 m²
SeLoger
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Propriété avec dépendance et garage 6 véhicules
€719,000 Pro
Vente Villa Athée-sur-Cher (37) 8 pièces 280 m²
Properstar
Properstar
Propriété 7 pièces 198 m²
€523,000 Pro
Vente Villa Ballan-Miré (37) 7 pièces 198 m²
leboncoin
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Maison récente avec piscine - Monts
€555,000 Pro
Vente Villa Monts (37) 6 pièces 171 m²
bien'ici
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Maison spacieuse à vendre à ST AVERTIN
€650,000 Pro
Vente Villa Saint-Avertin (37) 8 pièces 230 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 150 m²
€290,000 Pro
Vente Villa Loches (37) 9 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 212 m²
€387,760 Pro
Vente Villa Saint-Branchs (37) 7 pièces 212 m²
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.