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340 Villa à vendre en Vendée (85) Page 4

Magnifique emplacement, à l'orée des plage et forêt, et ser
€414,400 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Villa rénovée entre marais et océan
€669,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 140 m²
ParuVendu
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Maison 7 pièces piscine
€547,500 Particulier
Vente Villa Saint-Vincent-sur-Jard (85) 7 pièces 165 m²
leboncoin
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Maison 156 m²
€434,600 Pro
Vente Villa Saint-Mathurin (85) 156 m²
Immobilier Notaires
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Emplacement idéal, proche de tout et au calme plages, commer
€250,080 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 4 pièces 56 m²
bien'ici
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Charmante villa proche de la plage
€325,000 Particulier
Vente Villa L'Épine (85) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 7 pièces
€480,000 Pro
Vente Villa Angles (85) 7 pièces 160 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 160 m²
€500,000 Pro
Vente Villa Angles (85) 7 pièces 160 m²
À vendre à louer
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Maison 4 chambres avec piscine aux Sables d'Olonne
€549,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 97 m²
megAgence
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Maison 4 chambres avec piscine aux Sables d'Olonne
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Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 97 m²
bien'ici
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Grande villa de 200m² en front de mer - Très belle parcelle aux
€1,449,000 Pro
Vente Villa Noirmoutier-en-l'Île (85) 8 pièces 235 m²
ParuVendu
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Belles Demeures
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Maison 7 pièces 161 m²
€444,900 Pro
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 7 pièces 161 m²
Ouest France
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Charme et volumes : maison avec piscine à 2,5 km de la plage
€394,000 Pro
Vente Villa Brem-sur-Mer (85) 8 pièces 162 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 116 m²
€389,000 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6 pièces 116 m²
Ouest France
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Maison 3 pièces 60 m²
€334,600 Pro
Vente Villa Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 82 m²
€359,000 Pro
Vente Villa Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 6 pièces 82 m²
Ouest France
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Sous la ceinture du Vendée Globe
€379,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 187 m²
€690,000 Pro
Vente Villa Jard-sur-Mer (85) 6 pièces 187 m²
leboncoin
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PILAT - Villa au coeur du domaine de la Pironnière
€728,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 160 m²
Belles Demeures
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Maison 6 pièces 150 m²
€590,000 Pro
Vente Villa La Tranche-sur-Mer (85) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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A SAISIR ! VILLA T6 FORT POTENTIEL !
€424,000 Pro
Vente Villa Talmont-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 190 m²
bien'ici
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Maison en centre ville de LA FAUTE SUR MER
€556,500 Pro
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 8 pièces 172 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
€299,000 Pro
Vente Villa Grosbreuil (85) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison St Michel En L Herm
€461,500 Pro
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 6 pièces 140 m²
Etre Proprio
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Villa de bord de mer dans un secteur privilégié !
€397,100 Pro
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 4 pièces 103 m²
bien'ici
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RARE ! VILLA SABLAISE ENTRE OCEAN ET ARAGO !
€731,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 125 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 200 m²
€480,700 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 183 m²
€240,000 Pro
Vente Villa Nalliers (85) 6 pièces 183 m²
leboncoin
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Propriété au calme absolu
€590,000 Particulier
Vente Villa La Roche-sur-Yon (85) 10 pièces 260 m²
Green Acres
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Maison 7 pièces 149 m²
€396,500 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 7 pièces 149 m²
Century21
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Coeur de Sion sur l'Océan, villa sur plus de 500 m2 clos en
€312,600 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Villa à vendre
€392,000 Particulier
Vente Villa Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 147 m²
leboncoin
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Villa 8 pièces 210 m²
€747,175 Pro
Vente Villa Saint-Vincent-sur-Jard (85) 8 pièces 210 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
€990,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 165 m²
Ouest France
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Villa 7 pièces 196 m²
€856,900 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 196 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 158 m²
€472,750 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 158 m²
Properstar
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Maison 6 pièces 100 m²
€599,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 153 m²
€239,000 Particulier
Vente Villa L'Hermenault (85) 7 pièces 153 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 113 m²
€583,500 Pro
Vente Villa Talmont-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 113 m²
Ouest France
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Maison 7 pièces 169 m²
€585,000 Particulier
Vente Villa Saint-Mathurin (85) 7 pièces 169 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 128 m²
€549,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 128 m²
Ouest France
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Maison - Secteur Cayola 188 m2 - 7 pièces
€1,185,000 Pro
Vente Villa Talmont-Saint-Hilaire (85) 7 pièces 188 m²
bien'ici
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Idéal résidence secondaire ou projet locatif
€311,000 Pro
Vente Villa Saint-Vincent-sur-Graon (85) 8 pièces 225 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 132 m²
€530,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 132 m²
Orpi
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Maison Jard Sur Mer 5 pièce(s) 122 m2
€572,000 Pro
Vente Villa Jard-sur-Mer (85) 5 pièces 122 m²
Properstar
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Villa tout confort entièrement rénovée avec piscine et Spa
€425,000 Pro
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 6 pièces 130 m²
Green Acres
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Villa 6 pièces 118 m²
€936,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 118 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces
€745,200 Pro
Vente Villa Noirmoutier-en-l'Île (85) 6 pièces
BellesPierres
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Villa LES SABLES D'OLONNE
€1,715,000 Pro
Vente Villa Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 201 m²
bien'ici
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Maison Familiale d'Exception 202 m2 Proche Centre de Cha
€539,900 Pro
Vente Villa Challans (85) 7 pièces 202 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 237 m²
€673,000 Pro
Vente Villa La Rabatelière (85) 7 pièces 237 m²
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.