Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa terrasse exceptionnelle de 54.00m² offrent un véritable espace de vie en plein air, rare sur ce segment. Un bien idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en restant chez soi. Caractéristiques du bien : - Quartier : Parc des Chanteraines - Typologie : T2 - Surface habitable : 48.50m² - Exposition : Nord - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 54.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grand espace extérieur, parking inclus, résidence moderne et sécurisée Localisation : Proche du parc des Chanteraines et des berges de Seine, le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement apprécié. À moins de 200m, vous accédez aux commerces, écoles, crèches et transports (Tram T1, lignes de bus), facilitant le quotidien et les déplacements. Le tout dans un quartier en plein développement, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 21310.4€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 14650.9€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2793.6€/an - Dans le neuf : 1455€/an - Économie estimée sur 10 ans : 13386€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 28036.9€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.