Appartement neuf 3 pièces 57 m² à vendre à Thiais

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une vie sans contraintes d'escaliers, idéale pour tous les profils d'acquéreurs. La terrasse privative de 6m² prolonge votre espace de vie vers l'extérieur et offre un véritable havre de paix. Le stationnement privatif vient renforcer le confort quotidien. Caractéristiques du bien : -Quartier : Le Grand Ensemble / Les Baudes (dans un rayon de 200m de l'adresse) -Typologie : T3 -Surface habitable : 56.08m² -Exposition : Sud -Étage : 0 -Livraison prévue : T4-2027 -Terrasse privative : 6.00m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Emplacement tranquille, à proximité des commodités, résidence neuve conforme aux normes énergétiques RE2020. Localisation : Proche des transports (bus lignes 103 et TVM à moins de 200m) et commerces (supermarchés, boulangerie, écoles et crèche à distance piétonne). Ce quartier résidentiel en plein renouveau bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et en transports. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que sa connexion rapide à la zone commerciale de Belle Épine ravira les amateurs de shopping. Un environnement calme tout en restant connecté : le compromis idéal. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 24960€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 17160€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3230.2079999999996€/an -Dans le neuf : 1682.3999999999999€/an -Économie estimée sur 10 ans : 15478.079999999998€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 32638.079999999998€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.