Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d'une résidence à l'architecture contemporaine, ce T3 de 61.31m² séduira aussi bien les futurs propriétaires occupants que les investisseurs. Dans un environnement calme et prisé, à l'abri de l'agitation, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie serein à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : -Quartier : Cristallerie/Musée National de Céramique -Typologie : T3 -Surface habitable : 61.31m² -Exposition : Sud -Étage : 2 -Livraison prévue : T3-2027 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Place de parking incluse. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur familial, verdoyant et bien desservi. Localisation : Proche des transports (Tram T2, Gare de Sèvres - Rive Gauche à moins de 600m) et commerces du centre-ville accessibles à pied. Quartier recherché pour son atmosphère résidentielle et verdoyante avec écoles de qualité, espaces culturels et bords de Seine à proximité. Une vie de quartier agréable aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 36800€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 25300€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3531.456€/an -Dans le neuf : 1839.3€/an -Économie estimée sur 10 ans : 16921.56€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 42221.56€ Dispositifs fiscaux avantageux : -PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.