Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Villeurbanne

Au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2006, ce T4 lumineux de 82m² est situé au 4e étage avec ascenseur. Traversant est-ouest, toutes ses fenêtres donnent sur l'intérieur de la résidence. Il se compose de : - Une pièce de vie (37m²) orientée ouest, avec cuisine américaine équipée (mobilier de 2022) - Un balcon accueillant de 13m² - Deux chambres (12.8m² et 8.9m²) orientées est - Une troisième chambre (10.5m²) actuellement aménagée en alcôve ouverte sur salon (idéal bureau/chambre d'amis) - Une salle de bains (3.4m²) refaite en 2025 avec douche et meuble double vasque - Un WC séparé L'appartement est vendu avec un parking fermé de 14m² (vente sans parking possible), et d'une cave. Toutes les chambres ainsi que l'entrée disposent de placards intégrés. Le centre-ville et les quartiers alentours sont faciles d'accès en transports en commun : - Arrêt TB11 (ex-C3) et C11 à 50m de la résidence - Métro A et T6 à 10mn à pied, T3 à 15mn Proche tous commerces, écoles (primaire à 5mn, collège et lycée à 10mn), stations Velo'v et périphérique. Charges courantes : 1300€/an #66d