Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,539

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Appartement Villeurbanne 4 pièces 89 m² avec terrasse de 41 m² VILLEURBANNE. Proche Tram T3 et toutes commodités. Cet agréable appartement T4 d'une superficie de 89,79 m² Carrez se situe au 4ème étage d'une résidence de 2009. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² - d'une grande terrasse plein ciel de 41 m² - de trois chambres avec rangements de 13, 12 et 11 m² - d'une salle de bains - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 2 604 euros. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol pour 20 000 euros en sus du prix. Ses atouts : Emplacement, proche transports et commerces, grande terrasse, garage. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2371 Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 2604 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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