Commerce 121 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ CAPITALE - CESSION DE BAIL COMMERCIAL À PROXIMITÉ DE BUCICAUT CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : TYPE DE TRANSACTION : Cession de bail TYPE DE BIEN : Commerce TYPE DE BAIL : Bail commercial (3/6/9) DROIT AU BAIL : 290 000 € LOYER HC : 1 833 € HT / mois CHARGES : 200 € HT / mois HONORAIRES LOCATAIRE : 29 000 € HT SURFACE DU BIEN : Surface totale : 121 m² Rez-de-chaussée : 48 m² Étage : 73 m² Nombre de niveaux : 2 Caves : Deux caves situées au sous-sol Appartement : 75 m² au premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur Parking privatif : Inclus, offrant un confort supplémentaire pour les clients ou le personnel ACTIVITÉS POSSIBLES : Tous commerces sauf nuisances. Idéal pour diverses activités telles que : Presse, librairie Épicerie fine Agence immobilière Française des Jeux Prêt-à-porter Salon de thé Et tout autre commerce de proximité EMPLACEMENT : Quartier : Bucicaut, à proximité immédiate de nombreuses enseignes populaires et d'un fort passage piéton. Enseignes à proximité : Picard Pharmacie Banque LCL, Banque CIC Starbucks Coffee Century 21 Nicolas Market City Optic Tabac Boulangerie Hôtel Best Western Banque Crédit Agricole Traiteur Asiatique AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Zone à fort potentiel commercial, idéale pour divers projets Local spacieux avec une belle visibilité grâce à la rue commerçante Quartier dynamique avec une forte densité de commerces et une clientèle variée Emplacement pratique avec un parking privatif pour les clients et le personnel CONTACTEZ-NOUS : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre équipe. Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton, 75012 Paris