Local d’activité et entrepôt 600 m² à louer à Ludres

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,616

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

600 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Ludres

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Description

À louer - Local d'activité avec bureaux - 600 m² - Ludres, ZI du Franclos Au sein de la zone industrielle du FRANCLOS à Ludres, secteur à forte attractivité, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A330 et aux principaux axes autoroutiers, ce bâtiment indépendant propose 600 m² environ répartis entre une surface d'entrepôt avec mezzanine, accessible de plain-pied par une porte sectionnelle et des bureaux aménagés sur deux niveaux (RDC + étage) avec sanitaires privatifs et espace prévu pour une tisanerie. L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route de Fléville, axe majeur de circulation. Les + de l'offre : • Emplacement stratégique : accès immédiat à l'A330, liaison rapide vers Nancy et le réseau autoroutier, • Excellente visibilité : façade sur un axe à fort trafic, • Aménagements fonctionnels : entrepôt avec mezzanine, grande hauteur de porte sectionnelle, • Espaces de travail qualitatifs : bureaux cloisonnés, sanitaires, tisanerie en attente, • Accessibilité PMR en RDC, • Stationnement : 14 emplacements dédiés sur le parking privatif de l'immeuble, dont 1 PMR. Autres prestations-équipements: Chauffage de la partie bureaux : - RDC : convecteurs électriques - R+1 : PAC avec climatisation réversible Partie entrepôt : Hauteur sous panne : 6 m Hauteur sous mezzanine : 2,50 m Hauteur porte sectionnelle : 4,40 m

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