Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Gruissan

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Appartement T2 + cabine dernier étage - Vue mer et montagne Idéal investisseur ou résidence secondaire, cet appartement de 36 m² (28,50 m² Loi Carrez) au dernier étage vous offre un cadre de vie lumineux et privilégié. ✨ CONFIGURATION OPTIMALE : • 3ème et DERNIER ÉTAGE - Aucune nuisance au-dessus • Entrée/Cabine - Lit superposé possible • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 chambre confortable • Salle d'eau • WC séparés - Confort au quotidien 🎯 LES VRAIS PLUS : ✅ DERNIER ÉTAGE - Calme absolu et luminosité exceptionnelle ✅ VUE DÉGAGÉE sur mer ET montagnes - Double spectacle ! ✅ Exposition SUD/OUEST - Soleil toute la journée ✅ Chambre fonctionnelle - Couchages supplémentaires ✅ Place de parking attribuée et numérotée ✅ Cuisine ouverte - Espace convivial ✅ WC séparés - Confort optimal ✅ Ensoleillement maximum - Luminosité garantie 📍 EMPLACEMENT IDÉAL : À Gruissan, dans une résidence calme. Vue panoramique dégagée sur la mer et les montagnes. Cadre de vie exceptionnel. Surface : 36 m² (28,50 m² Loi Carrez) Parking privatif attribué et numéroté 📞 VISITE POSSIBLE RAPIDEMENT N'attendez plus, cette pépite ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).