Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilier de luxe à Baule (45)

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Vente Villa Baule (45) 7 pièces 230 m²

SeLoger il y a 2 mois

Maison moderne à étage inversé au calme de la campagne

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Vente Maison contemporaine Le Bardon (45) 9 pièces 206 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 mois

Maison d'habitation Ancien Moulin - MEUNG SUR LOIRE (45130)

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Vente Loft Meung-sur-Loire (45) 7 pièces 229 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Manoir Meung-sur-Loire (45) 6 pièces 157 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Propriété de luxe Meung-sur-Loire (45) 6 pièces 290 m²

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bien'ici il y a 4 mois

Maison bourgeoise à réinventer au coeur de Meung-sur-Loire

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Vente Maison bourgeoise Meung-sur-Loire (45) 12 pièces 307 m²

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bien'ici il y a 7 mois

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Vente Maison d’architecte Beaugency (45) 8 pièces 165 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Vente Propriété de luxe Beaugency (45) 10 pièces 360 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Propriété de luxe Beaugency (45) 8 pièces 521 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€891,400 Pro

Vente Propriété de luxe Beaugency (45) 13 pièces 360 m²

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Immonot il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Propriété de luxe Villorceau (45) 10 pièces 322 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Maison bourgeoise Lailly-en-Val (45) 5 pièces 192 m²

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FNAIM il y a 2 mois

Propriété de caractère proche Beaugency, idéale maison familiale & gîte/ maison d'amis

€356,000 Pro

Vente Propriété de luxe Lailly-en-Val (45) 9 pièces 230 m²

à 8 km de Baule

bien'ici il y a 2 mois

€504,000 Pro

Vente Maison contemporaine Tavers (45) 8 pièces 229 m²

à 8 km de Baule

bien'ici il y a 9 h

€1,200,000 Pro

Vente Manoir Tavers (45) 10 pièces 445 m²

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iad France il y a 2 sem

€600,000 Pro

Vente Maison de maître Tavers (45) 12 pièces 328 m²

à 8 km de Baule

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de caractère avec dépendance et grand terrain

€600,000 Pro

Vente Propriété de luxe Tavers (45) 328 m²

à 8 km de Baule

bien'ici il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Maison de maître Tavers (45) 12 pièces 371 m²

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Figaro Immobilier il y a 9 mois

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Vente Maison individuelle Saint-Ay (45) 6 pièces 188 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Ay (45) 8 pièces 248 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Ay (45) 6 pièces 163 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€1,990 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Ay (45) 7 pièces 235 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 mois

€399,999 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Ay (45) 7 pièces 176 m²

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iad France il y a 3 mois

Château avec son parc de 7ha - Vallée de la Loire - Proche Orléans

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Vente Château Baccon (45) 22 pièces 900 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Château Mézières-lez-Cléry (45) 1660 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 j

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Vente Propriété de luxe Josnes (41) 9 pièces 223 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Maison contemporaine neuve Josnes (41) 4 pièces 106 m²

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SeLoger il y a 4 sem

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Vente Maison contemporaine Chaingy (45) 8 pièces 97 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

CHAINGY - Maison Bourgeoise de 370 m² - Parc de 6000 m² - Maison de gardien

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Vente Maison bourgeoise Chaingy (45) 11 pièces 371 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Chaingy - Vente Maison Contemporaine 8 pièces - 184 m² habitables sur Terrain de 2444 m² avec Piscin

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Vente Maison contemporaine Chaingy (45) 8 pièces 184 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison de maître Chaingy (45) 7 pièces 206 m²

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iad France il y a 6 mois

€566,000 Pro

Vente Maison de maître Chaingy (45) 8 pièces 281 m²

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Figaro Immobilier il y a 9 mois

€10,200 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-Nouan (41) 6 pièces 220 m²

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Properstar il y a 10 mois

€13,500 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-Nouan (41) 8 pièces 420 m²

à 12 km de Baule

Properstar il y a 10 mois

€10,500 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-Nouan (41) 7 pièces 320 m²

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Properstar il y a 11 mois

€9,500 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-Nouan (41) 8 pièces 420 m²

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Properstar il y a 11 mois

A Vendre à Muides sur Loire, Maison de standing 5 chambres + Piscine

€682,000 Pro

Vente Villa contemporaine Avaray (41) 8 pièces 209 m²

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Cimm Mandataires il y a 1 sem

Superbe appartement dans château XVIIème

€289,000 Pro

Vente Château Avaray (41) 6 pièces 140 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€364,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Avaray (41) 8 pièces 260 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Maison individuelle 7 pièces 190 M2 Coulmiers

€1,330 Particulier

Location Maison de maître Coulmiers (45) 7 pièces 190 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€675,000 Pro

Vente Villa contemporaine La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 9 pièces 229 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Vente Manoir La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 19 pièces 630 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Maison bourgeoise La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 6 pièces 200 m²

à 15 km de Baule

SeLoger il y a 1 mois

€399,900 Pro

Vente Maison contemporaine La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 174 m²

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iad France il y a 1 mois

Rare ! Bords de Loire, Très belle maison sur un magnifique terrain de 6800 m²

€546,000 Pro

Vente Propriété de luxe La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 15 pièces 505 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€499,900 Pro

Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 190 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Maison d’architecte La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 145 m²

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Orpi il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 190 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€546,000 Pro

Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 13 pièces 505 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

La chapelle St Mesmin, proche Orleans, maison d arrchitecte de 200 m² à vendre, piscine, vue dégagée

€690,000 Pro

Vente Maison d’architecte La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Maison contemporaine Ardon (45) 6 pièces 125 m²

à 15 km de Baule

Nadine NESME il y a 6 j

€650,000 Particulier

Vente Villa contemporaine Ardon (45) 8 pièces 186 m²

à 15 km de Baule

Gens de confiance il y a 1 sem

Pépite à Ardon : Luxe, Calme et Design aux portes du Golf

€549,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ardon (45) 8 pièces 197 m²

à 15 km de Baule

leboncoin il y a 2 sem

€630,000 Pro

Vente Maison d’architecte Ardon (45) 6 pièces 200 m²

à 15 km de Baule

Properstar il y a 1 mois

€480,000 Particulier

Vente Maison bourgeoise Ardon (45) 8 pièces 190 m²

à 15 km de Baule

Vivastreet il y a 1 mois

€786,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ardon (45) 9 pièces 295 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€659,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ardon (45) 6 pièces 233 m²

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Belles Demeures il y a 3 mois

€620,000 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 6 pièces 190 m²

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Orpi il y a 1 sem

€390,595 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 114 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Maison à vendre Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

€1,290,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 287 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€314,999 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 91 m²

à 16 km de Baule

iad France il y a 2 mois

€1,900 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 192 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€333,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 90 m²

à 16 km de Baule

leboncoin il y a 5 mois

€820,000 Pro

Vente Propriété de luxe La Ferté-Saint-Cyr (41) 15 pièces 409 m²

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iad France il y a 2 sem

€448,000 Pro

Vente Propriété de luxe Mer (41) 14 pièces 420 m²

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Properstar il y a 1 mois

Somptueuse maison de maitre 250 m2 grand standing 6 chambres jardin paysage et grange rehabilite

€480,000 Pro

Vente Maison de maître Mer (41) 10 pièces 250 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Maison de maître Mer (41) 10 pièces 313 m²

à 17 km de Baule

iad France il y a 1 mois

Maison contemporaine normes RE2020 à vendre sur Mer - 3 chambres, 135 m²

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Vente Maison contemporaine Mer (41) 4 pièces 135 m²

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bien'ici il y a 2 mois

15 ème siècle. 285 m2 + dépendances sur 4036 m2

€560,000 Pro

Vente Manoir Mer (41) 15 pièces 285 m²

à 17 km de Baule

LeSiteImmo il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Maison de maître Mer (41) 8 pièces 326 m²

à 17 km de Baule

SeLoger il y a 2 mois

Vends propriété de charme 250m² ayant appartenu à Mme de Pompadour

€480,000 Particulier

Vente Propriété de luxe Mer (41) 8 pièces 250 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

€480,000 Pro

Vente Maison de maître Mer (41) 6 pièces 250 m²

à 17 km de Baule

À vendre à louer il y a 5 mois

€2,000,000 Particulier

Vente Château Ligny-le-Ribault (45) 10 pièces 1000 m²

à 17 km de Baule

SeLoger il y a 1 mois

A 15 MIN D'OLIVET- MAISON DE MAITRE - 5 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCES - CAVE

€399,990 Pro

Vente Maison de maître Ligny-le-Ribault (45) 7 pièces 186 m²

à 17 km de Baule

Nestenn il y a 2 mois

€546,500 Pro

Vente Maison contemporaine Ingré (45) 8 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 6 j

INGRE proche Orléans, Maison d'architecte de 2016 à vendre, jardin arboré

€649,000 Pro

Vente Maison d’architecte Ingré (45) 8 pièces 230 m²

à 17 km de Baule

bien'ici il y a 4 sem

€314,900 Pro

Vente Maison contemporaine Ingré (45) 5 pièces 126 m²

à 17 km de Baule

bien'ici il y a 1 mois

€569,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ingré (45) 6 pièces 193 m²

à 17 km de Baule

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Villa d’architecte Ingré (45) 6 pièces 203 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Maison contemporaine Olivet (45) 6 pièces 125 m²

à 17 km de Baule

bien'ici il y a 5 j

€1,298,000 Pro

Vente Maison de maître Olivet (45) 11 pièces 418 m²

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Capifrance il y a 3 sem

€795,000 Pro

Vente Propriété de luxe Olivet (45) 9 pièces 300 m²

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SeLoger il y a 3 sem

€679,000 Pro

Vente Maison contemporaine Olivet (45) 5 pièces 143 m²

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Orpi il y a 3 sem

€644,800 Pro

Vente Propriété de luxe Olivet (45) 7 pièces 213 m²

à 17 km de Baule

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Maison d’architecte Olivet (45) 5 pièces 135 m²

à 17 km de Baule

Orpi il y a 1 mois

€619,900 Pro

Vente Propriété de luxe Olivet (45) 9 pièces 218 m²

à 17 km de Baule

bien'ici il y a 1 mois

€776,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Olivet (45) 7 pièces 176 m²

à 17 km de Baule

bien'ici il y a 1 mois

€546,000 Pro

Vente Maison d’architecte Olivet (45) 8 pièces 220 m²

à 17 km de Baule

leboncoin il y a 1 mois

€659,000 Pro

Vente Maison de maître Olivet (45) 8 pièces 210 m²

à 17 km de Baule

Properstar il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Villa contemporaine Olivet (45) 7 pièces 243 m²

à 17 km de Baule

Capifrance il y a 1 mois

€930,000 Pro

Vente Maison contemporaine Olivet (45) 7 pièces 222 m²

à 17 km de Baule

leboncoin il y a 1 mois

€440,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Olivet (45) 5 pièces 168 m²

à 17 km de Baule

leboncoin il y a 1 mois

**VIAGER** à vendre, 45160 OLIVET, LOIRET, Propriété 210 m2 sur parc de 1,2 ha, en viager occupé D 7

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Vente Propriété de luxe Olivet (45) 6 pièces 210 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Propriété de luxe Olivet (45) 8 pièces 200 m²

à 17 km de Baule

Gens de confiance il y a 1 mois

Maison Bourgeoise rénovée à vendre 8 pièces OLIVET (45) Parc arboré de 1780 m², dépendances

€790,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Olivet (45) 8 pièces 280 m²

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bien'ici il y a 1 mois

OLIVET, à dix minutes d'Orléans, dans un quartiet calme et privilégié, à vendre grande Maison de Car

€549,900 Pro

Vente Maison de maître Olivet (45) 7 pièces 221 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier de luxe à Baule (45)

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