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Tous les Villa contemporaine à vendre à Cugnaux (31)

Villa contemporaine 192 m²
€849,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Cugnaux (31) 5 pièces 192 m²
leboncoin
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Élégante villa d'exception avec piscine dans un cadre privilégié
€675,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Cugnaux (31) 5 pièces 189 m²
leboncoin
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Maison de luxe 7 pièces 207 m²
€745,000 Pro
Vente Villa contemporaine Cugnaux (31) 7 pièces 207 m²
Luxury Estate
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Maison d'exception 6 pièces avec prestations haut de gamme. Cugnaux proche La Ramée
€789,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Cugnaux (31) 6 pièces 176 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
€487,200 Pro
Vente Villa contemporaine Cugnaux (31) 4 pièces 130 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 167 m²
€650,000 Pro
Vente Villa contemporaine Cugnaux (31) 5 pièces 167 m²
leboncoin
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Cugnaux, maison de 315 m² avec jardin, piscine et garage.
€695,000 Pro
Vente Villa contemporaine Cugnaux (31) 6 pièces 315 m²
Etre Proprio
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Villa de prestige, villa coup de coeur !
€592,800 Pro
Vente Villa contemporaine Villeneuve-Tolosane (31) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Cugnaux
bien'ici
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Luxe discret et tranquillité absolue : villa d'exception pro
€729,750 Pro
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Cugnaux
Belles Demeures
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Propriété - 296m ²
€1,099,000 Pro
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 8 pièces 296 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Villa 6 pièces 170 m²
€725,000 Pro
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Exceptionnelle ! Villa T5 de Luxe avec Piscine dans un Quartier Prisé de Tournefeuille
€807,000 Pro
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 5 pièces 202 m²
à 4 km de Cugnaux
ParuVendu
ParuVendu
Villa - 170m ²
€495,000 Pro
Vente Villa contemporaine Tournefeuille (31) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
EXCLUSIVITÉ — PROPRIÉTÉ SIGNATURE | VILLA CONTEMPORAINE
€1,564,000 Pro
Vente Villa contemporaine Frouzins (31) 7 pièces 534 m²
à 4 km de Cugnaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison d'exception à Roques - 150 m² - Piscine intérieu
€448,000 Pro
Vente Villa contemporaine Roques (31) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Villa . 8 pièces . 181,00 m² . 595 900
€595,900 Pro
Vente Villa contemporaine Plaisance-du-Touch (31) 8 pièces 181 m²
à 5 km de Cugnaux
leboncoin
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Villa 6 pièces 191 m²
€780,000 Pro
Vente Villa contemporaine Plaisance-du-Touch (31) 6 pièces 191 m²
à 5 km de Cugnaux
SeLoger
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Villa d'exception 6 chambres avec piscine, spa à vendre - toulouse
€549,500 Particulier
Vente Villa contemporaine Plaisance-du-Touch (31) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Cugnaux
leboncoin
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Plaisance-du-Touch 31880 - Maison contemporaine 210 m2 + T2 indépendant - Piscine - Garage 48 m2
€593,000 Pro
Vente Villa contemporaine Plaisance-du-Touch (31) 7 pièces 210 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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Villa contemporaine avec piscine à La Salvetat Saint Gilles
€730,000 Pro
Vente Villa contemporaine La Salvetat-Saint-Gilles (31) 5 pièces 172 m²
à 7 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 250 m²
€645,000 Pro
Vente Villa contemporaine Saubens (31) 6 pièces 250 m²
à 7 km de Cugnaux
Foncia
Foncia
VILLA CONTEMPORAINE 180 m² ENVIRONNEMENT BOISE AVEC PISCINE
€535,000 Pro
Vente Villa contemporaine Saubens (31) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 5 pièces 180 m²
€535,000 Pro
Vente Villa contemporaine Saubens (31) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
€740,000 Pro
Vente Villa contemporaine Colomiers (31) 7 pièces 170 m²
à 7 km de Cugnaux
iad France
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Maison 6 pièces 218 m²
€746,700 Pro
Vente Villa contemporaine Colomiers (31) 6 pièces 218 m²
à 7 km de Cugnaux
Ouest France
Ouest France
Villa dans un havre de paix avec piscine et parc, aux portes de Toulouse
€1,150,000 Pro
Vente Villa contemporaine Colomiers (31) 8 pièces 255 m²
à 7 km de Cugnaux
Kretz
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Villa à vendre 9 pièces - 278 m² - piscine - 2000 m² de terrain - Toulouse Ouest
€1,289,000 Pro
Vente Villa contemporaine Colomiers (31) 9 pièces 278 m²
à 7 km de Cugnaux
bien'ici
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Propriété 7 pièces 195 m²
€850,000 Pro
Vente Villa contemporaine Colomiers (31) 7 pièces 195 m²
à 7 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison Vieille Toulouse 5 pièce(s) 190 m2
€3,560 Pro
Vente Villa contemporaine Vieille-Toulouse (31) 5 pièces 190 m²
à 8 km de Cugnaux
bien'ici
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Villa 6 pièces 273 m²
€1,040,000 Pro
Vente Villa contemporaine Vieille-Toulouse (31) 6 pièces 273 m²
à 8 km de Cugnaux
leboncoin
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Villa 10 pièces 400 m²
€1,837,500 Pro
Vente Villa contemporaine Vieille-Toulouse (31) 10 pièces 400 m²
à 8 km de Cugnaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
€629,000 Pro
Vente Villa contemporaine Lacroix-Falgarde (31) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Cugnaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
€650,000 Pro
Vente Villa contemporaine Lacroix-Falgarde (31) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Cugnaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 233 m²
€940,000 Pro
Vente Villa contemporaine Lacroix-Falgarde (31) 6 pièces 233 m²
à 8 km de Cugnaux
Orpi
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Villa 7 pièces 254 m²
€940,000 Pro
Vente Villa contemporaine Fonsorbes (31) 7 pièces 254 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Villa 6 pièces 208 m²
€525,000 Pro
Vente Villa contemporaine Fonsorbes (31) 6 pièces 208 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Villa contemporaine T5 [ L U C Y ] à Fonsorbes
€549,500 Pro
Vente Villa contemporaine Fonsorbes (31) 5 pièces 186 m²
à 9 km de Cugnaux
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 222 m²
€599,000 Pro
Vente Villa contemporaine Pechbusque (31) 5 pièces 222 m²
à 9 km de Cugnaux
iad France
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Sublime villa 5 pièces avec piscine et jardin de plus de 500
€799,900 Pro
Vente Villa contemporaine Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 217 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 338 m²
€995,000 Pro
Vente Villa contemporaine Vigoulet-Auzil (31) 7 pièces 338 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Maison 7 pièces 402 m²
€1,400,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 7 pièces 402 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Toulouse Saint-Simon - Villa T5 de Prestige : 163 m2 de Conf
€450,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 5 pièces 163 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Villa contemporaine d'exception ,4ch, Piscine, sans vis à vis
€630,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 264 m²
€1,190,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 264 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 190 m²
€1,295,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 190 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 330 m²
€1,160,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 330 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 300 m²
€1,150,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 8 pièces 300 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Maison Coup de coeur Côte Pavée
€1,195,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 5 pièces 200 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Vends maison
€1,279,200 Particulier
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 7 pièces 233 m²
à 9 km de Cugnaux
Gens de confiance
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Toulousaine lumineuse à Bonnefoy, Terrasses, Cave
€397,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Toulouse Saint-Simon -- Villa contemporaine T4 avec piscine |
€580,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 4 pièces 132 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Côte Pavée, maison de 230 m² avec piscine et garage.
€695,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 5 pièces 230 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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TOULOUSE LARDENNE VILLA DE LUXE T8 de 320m2
€1,095,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 8 pièces 320 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Proche Institut Limayrac et écoles privées Villa T4 de 190 m
€824,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 4 pièces 190 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 5 pièces 200 m²
€890,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 5 pièces 200 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Villa 6 pièces 180 m²
€789,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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VILLA D'EXCEPTION
€945,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 9 pièces 285 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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TOULOUSE SAINT MARTIN VILLA 310M2 SUR PARCELLE DE 3327M2
€750,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 8 pièces 310 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Villa 6 pièces 214 m²
€1,627,500 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 214 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Toulouse Saint-Simon Villa contemporaine T5 (2021) avec pi
€590,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 5 pièces 148 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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COEUR COTE PAVE VILLA T5/6
€885,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 5 pièces 190 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Propriété en bord de Garonne à 10' du Capitole
€1,490,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 15 pièces 713 m²
à 9 km de Cugnaux
Kretz
Kretz
Propriété 7 pièces 245 m²
€1,090,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 7 pièces 245 m²
à 9 km de Cugnaux
BellesPierres
BellesPierres
Toulouse Côte Pavée, maison d'exception avec piscine et garage
€2,590,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 7 pièces 272 m²
à 9 km de Cugnaux
Barnes
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Maison 6 pièces 165 m²
€1,095,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Cugnaux
PAP
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Maison contemporaine
€890,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 8 pièces 275 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 400 m²
€1,400,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 400 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 180 m²
€789,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 190 m²
€824,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 4 pièces 190 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Maison 9 pièces 278 m²
€1,289,000 Pro
Vente Villa contemporaine Toulouse (31) 9 pièces 278 m²
à 9 km de Cugnaux
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 8 pièces 197 m²
€680,000 Pro
Vente Villa contemporaine Léguevin (31) 8 pièces 197 m²
à 10 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Maison/Villa T7 de 206 m2 à Lamasquère 31600
€499,900 Pro
Vente Villa contemporaine Lamasquère (31) 7 pièces 206 m²
à 10 km de Cugnaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 190 m²
€699,500 Pro
Vente Villa contemporaine Labarthe-sur-Lèze (31) 5 pièces 190 m²
à 11 km de Cugnaux
Capifrance
Capifrance
Villa 5 pièces 162 m²
€420,000 Pro
Vente Villa contemporaine Labarthe-sur-Lèze (31) 5 pièces 162 m²
à 11 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison exceptionnelle de 200 m² à un pas de Toulouse
€607,000 Pro
Vente Villa contemporaine Blagnac (31) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison d'exception au coeur de Brax avec piscine
€995,000 Pro
Vente Villa contemporaine Brax (31) 8 pièces 226 m²
à 11 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison pibrac proche centre
€985,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Pibrac (31) 5 pièces 340 m²
à 11 km de Cugnaux
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
€676,000 Pro
Vente Villa contemporaine Pibrac (31) 6 pièces 180 m²
à 11 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Villa de 250 m² avec parc 3000 m², piscine, résidence sécurisée - Auzeville-Tolosane
€849,000 Pro
Vente Villa contemporaine Auzeville-Tolosane (31) 6 pièces 250 m²
à 12 km de Cugnaux
Nestenn
Nestenn
AUREVILLE Villa avec piscine et dépendances avec un appartement T3
€499,000 Pro
Vente Villa contemporaine Aureville (31) 6 pièces 320 m²
à 12 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 250 m²
€615,000 Pro
Vente Villa contemporaine Muret (31) 7 pièces 250 m²
à 12 km de Cugnaux
iad France
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Maison 7 pièces 206 m2 Muret
€498,000 Pro
Vente Villa contemporaine Muret (31) 7 pièces 206 m²
à 12 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 9 pièces 272 m²
€680,000 Pro
Vente Villa contemporaine Muret (31) 9 pièces 272 m²
à 12 km de Cugnaux
SeLoger
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Villa 7 pièces 337 m²
€1,399,000 Pro
Vente Villa contemporaine Muret (31) 7 pièces 337 m²
à 12 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
Grande villa quartier brioudes
€490,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Muret (31) 10 pièces 210 m²
à 12 km de Cugnaux
leboncoin
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Villa 7 pièces 337 m²
€1,399,000 Pro
Vente Villa contemporaine Muret (31) 7 pièces 337 m²
à 12 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
€495,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Cornebarrieu (31) 6 pièces 170 m²
à 12 km de Cugnaux
PAP
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Belle propriété plus de 234 m2
€620,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Eaunes (31) 10 pièces 234 m²
à 13 km de Cugnaux
leboncoin
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Superbe villa à vendre sur la commune de Eaunes avec piscine
€475,000 Pro
Vente Villa contemporaine Eaunes (31) 4 pièces 144 m²
à 13 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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VILLA CONTEMPORAINE T6 172M² AVEC PISCINE
€595,000 Pro
Vente Villa contemporaine Mondonville (31) 6 pièces 170 m²
à 14 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison contemporaine de 208m2 et 1400m2 de terrain
€695,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Mondonville (31) 6 pièces 208 m²
à 14 km de Cugnaux
ParuVendu
ParuVendu
Villa contemporaine avec piscine à Mondonville
€735,000 Pro
Vente Villa contemporaine Mondonville (31) 5 pièces 208 m²
à 14 km de Cugnaux
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Exclusivité Nestenn, magnifique villa contemporaine de 192 m² avec piscine et vue dégagée sur les co
€641,000 Pro
Vente Villa contemporaine Corronsac (31) 5 pièces 192 m²
à 14 km de Cugnaux
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 182 m²
€599,000 Pro
Vente Villa contemporaine Corronsac (31) 7 pièces 182 m²
à 14 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 106 m²
€1,600 Pro
Vente Villa contemporaine Balma (31) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Cugnaux
Orpi
Orpi
Maison de luxe 6 pièces 148 m²
€598,000 Pro
Vente Villa contemporaine Balma (31) 6 pièces 148 m²
à 15 km de Cugnaux
Luxury Estate
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.