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23 Villa d’architecte à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Villa de prestige 358m² avec maison d'invités
€795,000 Pro
Vente Villa d’architecte Marmande (47) 10 pièces 358 m²
Safti
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Villa d'architecte avec vue panoramique à Pujols
€479,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pujols (47) 6 pièces 191 m²
bien'ici
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Villa d'architecte 186m² - Hors d'eau - Terrain 7000m²
€130,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Anthé (47) 6 pièces 186 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces
€449,000 Pro
Vente Villa d’architecte Nérac (47) 6 pièces 235 m²
ParuVendu
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Villa d'architecte à vendre 6 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)
€372,000 Pro
Vente Villa d’architecte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 275 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 222 m²
€830,000 Pro
Vente Villa d’architecte Nérac (47) 6 pièces 222 m²
Immobilier Notaires
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Propriete à vendre 6 pièces PENNE D'AGENAIS (47) Maison de 175m2 habitables + sous-sol sur 5245m2 de
€449,800 Pro
Vente Villa d’architecte Penne-d'Agenais (47) 6 pièces 175 m²
bien'ici
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Villa d'architecte à 15 min de Casteljaloux / 5 min du péage
€289,475 Pro
Vente Villa d’architecte Damazan (47) 7 pièces 200 m²
bien'ici
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Superbe villa avec piscine, proche centre Casteljaloux
€447,200 Pro
Vente Villa d’architecte Casteljaloux (47) 5 pièces 185 m²
bien'ici
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Maison centre ville villeneuve sur lot 9 Pieces
€350,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 220 m²
leboncoin
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Grande villa Architecte Aquitaine
€340,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 10 pièces 246 m²
leboncoin
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Rare, bien d'exception, magnifique villa avec piscine et dépendances
€499,000 Pro
Vente Villa d’architecte Damazan (47) 9 pièces 269 m²
LeSiteImmo
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AGEN RIVE DROITE - VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC DEPEN
€599,000 Pro
Vente Villa d’architecte Foulayronnes (47) 5 pièces 191 m²
bien'ici
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Maison de plain-pied 8 pièces 220 m²
€590,000 Pro
Vente Villa d’architecte Marmande (47) 8 pièces 220 m²
SeLoger
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Charme et Elégance: Spacieuse Villa d'architecte de 10 pièces avec Piscine au coeur du verger de la
€499,000 Pro
Vente Villa d’architecte Calonges (47) 10 pièces 269 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 174 m²
€449,800 Pro
Vente Villa d’architecte Penne-d'Agenais (47) 6 pièces 174 m²
SeLoger
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Grande villa d architecte aquitaine
€420,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 12 pièces 240 m²
leboncoin
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Villa 9 pièces 269 m²
€499,000 Pro
Vente Villa d’architecte Marmande (47) 9 pièces 269 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 500 m²
€2,575,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Réunion (47) 8 pièces 500 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 154 m²
€279,000 Pro
Vente Villa d’architecte Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 154 m²
SeLoger
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Villa d'architecte à Casteljaloux 235 m2 / 5 chambres / piscine / garage et jardin
€561,800 Pro
Vente Villa d’architecte Marmande (47) 7 pièces 235 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa 6 pièces 200 m²
€229,900 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Antoine-de-Ficalba (47) 6 pièces 200 m²
leboncoin
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Villa d'architecte 3 chambres, piscine, jacuzzi, dépendances, proche de MARMANDE (47)
€409,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mauvezin-sur-Gupie (47) 5 pièces 160 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.