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41 Villa d’architecte à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

Villa d'architecte
€850,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Marsat (63) 12 pièces 302 m²
leboncoin
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Villa d'architecte
€850,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Riom (63) 12 pièces 302 m²
leboncoin
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Villa d architecte recente avec piscine
€640,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Chapdes-Beaufort (63) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Villa 3 pièces 157 m²
€769,000 Pro
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 3 pièces 157 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 220 m²
€540,000 Pro
Vente Villa d’architecte Enval (63) 7 pièces 220 m²
SeLoger
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Villa 180 m2
€780,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Blanzat (63) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Villa à vendre 12 pièces COURPIERE (63)
€350,000 Pro
Vente Villa d’architecte Courpière (63) 12 pièces 280 m²
bien'ici
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Villa 8 pièces 192 m²
€410,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pessat-Villeneuve (63) 8 pièces 192 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 188 m²
€679,250 Pro
Vente Villa d’architecte Chamalières (63) 7 pièces 188 m²
Era
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Villa d'Architecte Neuve
€635,000 Pro
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 175 m²
leboncoin
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Villa d'Architecte sur les hauteurs
€373,000 Pro
Vente Villa d’architecte Chamalières (63) 6 pièces 200 m²
leboncoin
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Magnifique Villa 5 chambres / grand espace de vie sur grand terrain clos
€475,000 Pro
Vente Villa d’architecte Les Martres-d'Artière (63) 7 pièces 207 m²
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Villa 5 pièces 138 m²
€455,000 Pro
Vente Villa d’architecte Châtel-Guyon (63) 5 pièces 138 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 234 m²
€680,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mur-sur-Allier (63) 7 pièces 234 m²
leboncoin
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Villa avec piscine
€690,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lempdes (63) 6 pièces 158 m²
bien'ici
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Villa contemporaine avec piscine - Prestations haut de gamme bien rare - 205 m² - Aubière
€880,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Aubière (63) 6 pièces 205 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 118 m²
€320,000 Pro
Vente Villa d’architecte Châtel-Guyon (63) 5 pièces 118 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 222 m²
€550,000 Pro
Vente Villa d’architecte Moissat (63) 9 pièces 222 m²
Properstar
Properstar
Villa d'Architecte Contemporaine à 5 min de Clermont-Ferrand
€1,100,000 Pro
Vente Villa d’architecte Orcines (63) 9 pièces 250 m²
bien'ici
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Villa contemporaine écologique
€339,000 Pro
Vente Villa d’architecte Issoire (63) 4 pièces 135 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre Royat
€950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Royat (63) 7 pièces 250 m²
bien'ici
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Villa 9 pièces 199 m²
€320,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mont-Dore (63) 9 pièces 199 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 193m² Thiers 63300
€400,000 Pro
Vente Villa d’architecte Thiers (63) 6 pièces 193 m²
bien'ici
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Romagnat Beau Soleil
€420,000 Pro
Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 7 pièces 165 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 143 m²
€525,500 Pro
Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 5 pièces 143 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 144 m²
€697,823 Pro
Vente Villa d’architecte Orcet (63) 5 pièces 144 m²
leboncoin
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Villa avec piscine à Chanteranne, terrain attenant construct
€850,000 Pro
Vente Villa d’architecte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 255 m²
bien'ici
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Villa d'architecte ORCINES
€399,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Orcines (63) 5 pièces 133 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 246 m²
€695,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Roche-Blanche (63) 7 pièces 246 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 143 m²
€549,000 Pro
Vente Villa d’architecte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 143 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 134 m²
€425,585 Pro
Vente Villa d’architecte Orléat (63) 5 pièces 134 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 143 m²
€439,521 Pro
Vente Villa d’architecte Lempdes (63) 5 pièces 143 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 143 m²
€434,861 Pro
Vente Villa d’architecte La Roche-Noire (63) 5 pièces 143 m²
leboncoin
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Villa d'Achitecte Historique
€320,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mont-Dore (63) 13 pièces 200 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 184 m²
€1,213,280 Pro
Vente Villa d’architecte Beaumont (63) 5 pièces 184 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Villa 9 pièces 235 m²
€320,000 Pro
Vente Villa d’architecte La Bourboule (63) 9 pièces 235 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 144 m²
€697,562 Pro
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 144 m²
leboncoin
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Villa d'archi sur les hauteurs avec des dépendances !
€395,000 Pro
Vente Villa d’architecte Chamalières (63) 6 pièces 160 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 160 m²
€395,000 Pro
Vente Villa d’architecte Royat (63) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 184 m²
€1,225,000 Pro
Vente Villa d’architecte Veyre-Monton (63) 5 pièces 184 m²
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Villa 5 pièces 184 m²
€1,244,000 Pro
Vente Villa d’architecte Chamalières (63) 5 pièces 184 m²
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.