64 appartements neufs à louer à Caen (14)

€537 Pro

Location T1 neuf Caen (14) 1 pièces 30 m²

SeLoger il y a 16 h

€880 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²

Ouest France il y a 18 h

€574 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 44 m²

leboncoin il y a 4 j

Appartement neuf secteur Chateau-Université

€1,200 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 70 m²

ParuVendu il y a 4 j

€793 Particulier

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 51 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,203 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 96 m²

ParuVendu il y a 2 sem

€1,202 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 96 m²

bien'ici il y a 3 sem

€991 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²

bien'ici il y a 3 sem

€837 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 57 m²

bien'ici il y a 3 sem

€710 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 51 m²

bien'ici il y a 3 sem

€1,037 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 81 m²

bien'ici il y a 3 sem

€1,041 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²

bien'ici il y a 3 sem

€606 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 36 m²

Properstar il y a 1 mois

€537 Pro

Location T1 neuf Caen (14) 1 pièces 29 m²

Properstar il y a 1 mois

€790 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 58 m²

Properstar il y a 1 mois

€635 Pro

Location T1 neuf Caen (14) 1 pièces 35 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,093 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 85 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,001 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 70 m²

Properstar il y a 1 mois

€765 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 60 m²

bien'ici il y a 1 mois

€975 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 73 m²

bien'ici il y a 1 mois

€780 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 63 m²

bien'ici il y a 1 mois

€800 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²

bien'ici il y a 1 mois

€925 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 76 m²

bien'ici il y a 1 mois

€828 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,041 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 92 m²

bien'ici il y a 1 mois

€992 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,002 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 85 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,020 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 87 m²

bien'ici il y a 1 mois

Studio neuf 35,9 m² - Résidence Cécile - Chauffage inclus - Caen

€610 Particulier

Location Studio neuf Caen (14) 1 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,083 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 86 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€1,093 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 93 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€1,092 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 93 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,096 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 87 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,082 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 86 m²

bien'ici il y a 1 mois

€826 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 1 mois

€883 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²

bien'ici il y a 1 mois

€932 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 77 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,132 Pro

Location T4 Caen (14) 4 pièces 81 m²

SeLoger il y a 1 mois

APPARTEMENT NEUF - RESIDENCE CECILE - CAVE- CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES

€680 Pro

Location T1 neuf Caen (14) 1 pièces 25 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,095 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 92 m²

FNAIM il y a 1 mois

€650 Pro

Location Studio neuf Caen (14) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 2 mois

APPARTEMENT NEUF - RESIDENCE CECILE - STUDIO AVEC TERRASSE ET JARDIN

€650 Pro

Location Studio neuf Caen (14) 1 pièces 23 m²

Properstar il y a 2 mois

€600 Pro

Location Studio neuf Caen (14) 1 pièces 24 m²

leboncoin il y a 2 mois

Appartement Caen - Studio meublé - 24.9m2 - LOI PINEL

€600 Pro

Location Studio neuf Caen (14) 1 pièces 25 m²

Properstar il y a 2 mois

Appartement Caen 2 pièces - 43.7m2 - LOI PINEL

€715 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 44 m²

Properstar il y a 2 mois

€1,095 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 93 m²

bien'ici il y a 2 mois

€781 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 63 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,498 Pro

Location T5 neuf Caen (14) 5 pièces 109 m²

bien'ici il y a 2 mois

€715 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,225 Pro

Location T5 neuf Caen (14) 5 pièces 104 m²

ParuVendu il y a 3 mois

€1,093 Pro

Location T4 neuf Caen (14) 4 pièces 92 m²

bien'ici il y a 3 mois

€1,224 Pro

Location T5 neuf Caen (14) 5 pièces 104 m²

bien'ici il y a 3 mois

€690 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 43 m²

Citya il y a 3 mois

€837 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 4 mois

STUDIO A DEUX PAS DE LA FAC DANS RESIDENCE NEUVE

€450 Pro

Location Studio neuf Caen (14) 1 pièces 24 m²

bien'ici il y a 4 mois

€783 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 63 m²

bien'ici il y a 4 mois

€259,072 Pro

Location T1 neuf Caen (14) 2 pièces 41 m²

SeLoger il y a 4 mois

€259,072 Pro

Location T1 neuf Caen (14) 2 pièces 40 m²

Ouest France il y a 4 mois

€1,558 Pro

Location T5 neuf Caen (14) 5 pièces 109 m²

Citya il y a 4 mois

€651 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 42 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,136 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 76 m²

leboncoin il y a 4 mois

€591 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 5 mois

€577 Pro

Location T2 neuf Caen (14) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 5 mois

€778 Pro

Location T3 neuf Caen (14) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 5 mois

€793 Pro

Location T2 neuf Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 51 m²

à 4 km de Caen

leboncoin il y a 1 sem

€1,048 Pro

Location T4 neuf Fleury-sur-Orne (14) 4 pièces 81 m²

à 4 km de Caen

leboncoin il y a 3 sem

Appartement T2 neuf à louer (réception mai 2026) - 40 Route d'Harcourt, 14123 Fleury-sur-Orne

€710 Pro

Location T2 neuf Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 46 m²

à 4 km de Caen

Properstar il y a 1 mois

€629 Pro

Location T2 neuf Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 42 m²

à 4 km de Caen

FNAIM il y a 1 mois

€629 Pro

Location T2 neuf Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 42 m²

à 4 km de Caen

leboncoin il y a 1 mois

Appartement T4 neuf à louer (réception mai 2026) - 40 Route d'Harcourt, 14123 Fleury-sur-Orne

€1,087 Pro

Location T4 neuf Fleury-sur-Orne (14) 4 pièces 87 m²

à 4 km de Caen

Properstar il y a 2 mois

€728 Pro

Location T2 neuf Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 48 m²

à 4 km de Caen

Properstar il y a 2 mois

Appartement T3 neuf à louer (réception mai 2026) - 40 Route d'Harcourt, 14123 Fleury-sur-Orne

€867 Pro

Location T3 neuf Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 63 m²

à 4 km de Caen

Properstar il y a 2 mois

A LOUER : APPARTEMENT NEUF T2 - 51 M2 - CHAUFFAGE INCLUS - RESIDENCE O2 - FLEURY SUR ORNE

€763 Pro

Location T2 neuf Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 51 m²

à 4 km de Caen

Properstar il y a 3 mois

€800 Pro

Location T3 neuf Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 58 m²

à 4 km de Caen

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,060 Pro

Location T3 neuf Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 69 m²

à 4 km de Caen

ParuVendu il y a 5 mois

T2 neuf avec balcon - Proche Caen - Parking

€700 Particulier

Location T2 neuf Louvigny (14) 2 pièces 38 m²

à 4 km de Caen

leboncoin il y a 3 mois

€885 Pro

Location T3 neuf Bretteville-sur-Odon (14) 3 pièces 66 m²

à 4 km de Caen

leboncoin il y a 3 mois

€624 Pro

Location T2 neuf Épron (14) 2 pièces 42 m²

à 4 km de Caen

leboncoin il y a 3 mois

€870 Pro

Location T3 neuf Mondeville (14) 3 pièces 64 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 3 j

Appartement neuf Mondeville 1 pièce 31.59 m²

€588 Pro

Location T1 neuf Mondeville (14) 1 pièces 32 m²

à 5 km de Caen

bien'ici il y a 3 sem

€685 Pro

Location T2 neuf Mondeville (14) 2 pièces 42 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 5 mois

€115,000 Particulier

Location T3 neuf Ifs (14) 3 pièces 59 m²

à 5 km de Caen

leboncoin il y a 2 mois

€700 Particulier

Location Studio neuf Colombelles (14) 2 pièces 30 m²

à 6 km de Caen

leboncoin il y a 1 mois

€849 Pro

Location T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 66 m²

à 6 km de Caen

À vendre à louer il y a 3 mois

€650 Pro

Location T2 neuf Colombelles (14) 2 pièces 45 m²

à 6 km de Caen

bien'ici il y a 3 mois

€670 Pro

Location T2 neuf Colombelles (14) 2 pièces 42 m²

à 6 km de Caen

leboncoin il y a 5 mois

€736 Pro

Location T2 neuf Blainville-sur-Orne (14) 2 pièces 47 m²

à 7 km de Caen

Citya il y a 2 mois

€660 Pro

Location T2 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 2 pièces 40 m²

à 13 km de Caen

SeLoger il y a 4 mois

€635 Pro

Location T2 neuf Ouistreham (14) 2 pièces 44 m²

à 13 km de Caen

À vendre à louer il y a 5 mois

€845 Particulier

Location T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 65 m²

à 13 km de Caen

leboncoin il y a 5 mois

€600 Pro

Location T2 neuf Bayeux (14) 2 pièces 39 m²

à 26 km de Caen

SeLoger il y a 3 mois

A LOUER : APPARTEMENT T2 NEUF - RESIDENCE JEANNE D'ARC - BAYEUX

€690 Pro

Location T2 neuf Bayeux (14) 2 pièces 47 m²

à 26 km de Caen

bien'ici il y a 4 mois

€690 Pro

Location T2 neuf Bayeux (14) 2 pièces 47 m²

à 26 km de Caen

Ouest France il y a 4 mois

€695 Particulier

Location Studio neuf Bayeux (14) 1 pièces 27 m²

à 26 km de Caen

leboncoin il y a 4 mois

€1,900 Particulier

Location T3 neuf Deauville (14) 3 pièces 62 m²

à 38 km de Caen

leboncoin il y a 1 mois

€147,800 Pro

Location T2 neuf Deauville (14) 2 pièces 43 m²

à 38 km de Caen

leboncoin il y a 4 mois

FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Caen

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.