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Location T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 51 m²
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Tous les appartements neufs à louer à Cluses (74)
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Location T2 neuf Scionzier (74) 2 pièces 42 m²
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Location T3 neuf Scionzier (74) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Cluses
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Location T2 neuf Scionzier (74) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Cluses
€948
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Location T3 neuf Scionzier (74) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Cluses
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Location T3 neuf Scionzier (74) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Cluses
€690
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Location T2 neuf Scionzier (74) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Cluses
€933
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Location T3 neuf Scionzier (74) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Cluses
€749
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Location T2 neuf Scionzier (74) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Cluses
€267,000
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Location T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Cluses
€800
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Location T2 neuf Marignier (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cluses
€383,000
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Location T3 neuf Verchaix (74) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Cluses
€231,000
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Location T1 neuf Samoëns (74) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Cluses
€1,045
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Location T3 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Cluses
€1,618
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Location T5 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 5 pièces 113 m²
à 16 km de Cluses
€649,000
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Location T3 neuf Essert-Romand (74) 4 pièces 116 m²
à 17 km de Cluses
€563,000
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Location T3 neuf Morzine (74) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Cluses
€512,000
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Location T3 neuf Morzine (74) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Cluses
€435,000
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Location T3 neuf Morzine (74) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Cluses
€350,000
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Location T1 neuf Combloux (74) 1 pièces 33 m²
à 19 km de Cluses
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Location T2 neuf Marcellaz (74) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Cluses
€1,110
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Location T3 neuf Marcellaz (74) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Cluses
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Location T3 neuf Marcellaz (74) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Cluses
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Location T3 neuf La Roche-sur-Foron (74) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Cluses
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Location T2 neuf Nangy (74) 2 pièces
à 23 km de Cluses
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Location T3 neuf Les Houches (74) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Cluses
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Location T1 neuf Megève (74) 1 pièces 25 m²
à 25 km de Cluses
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Location T3 neuf Megève (74) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cluses
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Location T2 neuf Brenthonne (74) 2 pièces 51 m²
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Location T2 neuf Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Cluses
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Location T1 neuf Saint-Cergues (74) 1 pièces 26 m²
à 28 km de Cluses
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Location T2 neuf Châtel (74) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Cluses
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Location T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 69 m²
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Location T2 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 50 m²
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Location T2 neuf Ambilly (74) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Cluses
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Location T2 neuf Ambilly (74) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Cluses
€1,200
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Location T2 neuf Ambilly (74) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Cluses
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Location T2 neuf Ambilly (74) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Cluses
€975
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Location T2 neuf Sciez (74) 2 pièces 54 m²
à 33 km de Cluses
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Location T3 neuf Sciez (74) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Cluses
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Location T2 neuf Sciez (74) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Cluses
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Location T3 neuf Sciez (74) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Cluses
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Location T2 neuf Bossey (74) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Cluses
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Location T2 neuf Collonges-sous-Salève (74) 2 pièces 42 m²
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Location T2 neuf Douvaine (74) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Cluses
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Location Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Cluses
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Location T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Cluses
€854
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Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Cluses
€854
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Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Cluses
€1,390
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Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Cluses
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Location T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Cluses
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Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Cluses
€970
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Location T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Cluses
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Location T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Cluses
€817
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Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 57 m²
à 35 km de Cluses
€999
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Location T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Cluses
€874
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Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Cluses
€928
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Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 73 m²
à 35 km de Cluses
€1,390
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Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Cluses
€793
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Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Cluses
€822
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Cluses
€1,450
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Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Cluses
€304,000
Pro
Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Cluses
€347,500
Pro
Location T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Cluses
€865
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Cluses
€809
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Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Cluses
€1,190
Pro
Location T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Cluses
€410
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Location T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 31 m²
à 35 km de Cluses
€750
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Cluses
€850
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Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Cluses
€845
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Cluses
€880
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Cluses
€430
Pro
Location T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Cluses
€865
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Cluses
€840
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Cluses
€650
Pro
Location T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Cluses
€840
Pro
Location T2 neuf Thonon-les-Bains (74) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Cluses
€206,000
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Location T2 neuf Saint-Ferréol (74) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Cluses
€261,500
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Location T3 neuf Saint-Ferréol (74) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Cluses
€325,000
Pro
Location T2 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Cluses
€1,490
Pro
Location T2 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Cluses
€1,082
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Location T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Cluses
€1,490
Pro
Location T3 neuf Copponex (74) 2 pièces 62 m²
à 39 km de Cluses
€290,000
Particulier
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Cluses
€914
Pro
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Cluses
€905
Pro
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 22 m²
à 39 km de Cluses
€1,970
Particulier
Location T4 neuf Annecy (74) 3 pièces 90 m²
à 39 km de Cluses
€926
Pro
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Cluses
€4,492
Pro
Location T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 164 m²
à 39 km de Cluses
€370,000
Pro
Location T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Cluses
€450,000
Pro
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Cluses
€1,150
Pro
Location T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Cluses
€1,600
Particulier
Location T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Cluses
€4,493
Pro
Location T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 164 m²
à 39 km de Cluses
€1,600
Particulier
Location T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Cluses
Location Appartement neuf Scionzier
9 annonces
Location Appartement neuf Arâches-la-Frasse
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Location Appartement neuf Saint-Pierre-en-Faucigny
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Cluses
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?
Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?
Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?
Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.
Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?
Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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