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22 appartements neufs à louer à Lyon (69)
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Location T1 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 28 m²
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€179,000
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Location T1 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Lyon
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Location T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Location T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 66 m²
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à 5 km de Lyon
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à 5 km de Lyon
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à 5 km de Lyon
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Location Studio neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 20 m²
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Location T2 neuf Francheville (69) 2 pièces 46 m²
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Location T2 neuf Bron (69) 2 pièces 46 m²
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à 8 km de Lyon
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Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Lyon
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Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Lyon
€1,358
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Location T5 neuf Rillieux-la-Pape (69) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Lyon
€818
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Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Lyon
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Location T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Lyon
€657
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Location T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Lyon
€5,340
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Location T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 356 m²
à 8 km de Lyon
€801
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Location T2 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Lyon
€801
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Location T2 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Lyon
€969
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Location T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Lyon
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Location T1 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Lyon
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Location T1 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Lyon
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Location T3 neuf La Tour-de-Salvagny (69) 3 pièces 63 m²
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Location T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Lyon
€925
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Location T2 neuf Neuville-sur-Saône (69) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Lyon
€632
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Location T2 neuf Lozanne (69) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Lyon
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à 15 km de Lyon
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Location T5 neuf Meyzieu (69) 5 pièces 93 m²
à 15 km de Lyon
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Location T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Lyon
€640
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Location T2 neuf Meyzieu (69) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Lyon
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Location T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 81 m²
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Location T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Lyon
€1,000
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Location T2 neuf Genas (69) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Lyon
€770
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Location T2 neuf Genas (69) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Lyon
€1,060
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Location T3 neuf Genas (69) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Lyon
€910
Pro
Location T2 neuf Genas (69) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Lyon
€229,000
Particulier
Location T3 neuf Millery (69) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Lyon
€780
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Location T2 neuf Ternay (69) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Lyon
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Location T3 neuf Pusignan (69) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Lyon
€835
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Location T2 neuf Pusignan (69) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Lyon
€600
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Location T2 neuf Givors (69) 2 pièces 41 m²
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€869
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Location T3 neuf Givors (69) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Lyon
€699
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Location T2 neuf Anse (69) 2 pièces 48 m²
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Location T2 neuf Jassans-Riottier (01) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Lyon
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Particulier
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Lyon
€715
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Location T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Lyon
€715
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Location T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 44 m²
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Location T2 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Lyon
€1,350
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Location T4 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Lyon
€755
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Location T2 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Lyon
€1,400
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Location T3 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 3 pièces 65 m²
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€710
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Location T2 neuf Gleizé (69) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Lyon
€635
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Location T2 neuf Gleizé (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Lyon
Location Appartement neuf Sainte-Foy-lès-Lyon
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Lyon
Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?
Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.
Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?
Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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