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12 T2 neuf à louer à Angers (49)
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
€850
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
€650
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
€660
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
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Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
€653
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Location T2 neuf Avrillé (49) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Angers
€635
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Location T2 neuf Avrillé (49) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Angers
€800
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Angers
€800
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Angers
€800
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Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Angers
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Location T2 neuf Val-du-Layon (49) 2 pièces 50 m²
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à 54 km de Angers
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à 68 km de Angers
€575
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Angers
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 46 m²
à 68 km de Angers
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Angers
€620
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Angers
€570
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Angers
€590
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Angers
€590
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Angers
€585
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Angers
€580
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Angers
€590
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Angers
€550
Pro
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Angers
€620
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Angers
€620
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Angers
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Location T2 neuf Abbaretz (44) 2 pièces 48 m²
à 71 km de Angers
€800
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à 71 km de Angers
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Location T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 55 m²
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à 77 km de Angers
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Location T2 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Angers
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à 79 km de Angers
€750
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Angers
€674
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Angers
€647
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Angers
€733
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Angers
€787
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 79 km de Angers
€787
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Angers
€649
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Angers
€724
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Angers
€891
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 79 km de Angers
€648
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Angers
€892
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 79 km de Angers
€692
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Angers
€740
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Angers
€795
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 79 km de Angers
€783
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Angers
€725
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Angers
€745
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Angers
€890
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Angers
€746
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Angers
€980
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Angers
€779
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Angers
€635
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Angers
€503
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 79 km de Angers
€650
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Angers
€687
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 79 km de Angers
€609
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Angers
€664
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Angers
€825
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 79 km de Angers
€720
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Angers
€753
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Angers
€730
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Angers
€614
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Location T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Angers
€237,000
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à 82 km de Angers
€140,000
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Location T2 neuf Piré-Chancé (35) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Angers
€640
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Location T2 neuf La Chevrolière (44) 2 pièces 41 m²
à 88 km de Angers
€640
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Location T2 neuf La Riche (37) 2 pièces 36 m²
à 91 km de Angers
€640
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Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Angers
€660
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Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 55 m²
à 92 km de Angers
€634
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Location T2 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Angers
€750
Particulier
Location T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Angers
€637
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Angers
€618
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Angers
€645
Pro
Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Angers
€612
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Angers
€599
Pro
Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Angers
€149,500
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Location T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Angers
Location Appartement neuf Angers
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FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Angers
Qu'est-ce qui rend la ville d'Angers attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?
Angers est une ville dynamique et accueillante située dans la région des Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée. La présence de plusieurs universités et grandes écoles en fait également une ville étudiante importante. En termes de qualité de vie, Angers se distingue par son accessibilité, sa sécurité et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.
Comment se porte le marché immobilier à Angers et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Angers est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus périphériques. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs comme les balcons et jardins, reflétant une préférence pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Quels services et commodités trouve-t-on à Angers en termes de transport, commerces et éducation ?
Angers dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements à travers la ville. Le TGV relie Angers à Paris en environ 1h30, ce qui est idéal pour les navetteurs. La ville est dotée de nombreux commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes surfaces commerciales. En termes d'éducation, Angers propose une large gamme d'établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Angers pour un achat ou une location ?
Angers propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les quartiers de la Doutre et Saint-Serge sont connus pour leur charme historique et leur ambiance villageoise. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de Belle-Beille et de La Roseraie offrent de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, avec des écoles et des équipements sportifs.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?
Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.
Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?
Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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