€682
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Location T2 neuf Guérande (44) 2 pièces 47 m²
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Tous les T2 neuf à louer à Guérande (44)
€660
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Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Guérande
€682
Pro
Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Guérande
€610
Particulier
Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Guérande
€587
Pro
Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Guérande
€583
Pro
Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Guérande
€549
Pro
Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Guérande
€629
Pro
Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Guérande
€550
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Location T2 neuf Montoir-de-Bretagne (44) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Guérande
€807
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Location T2 neuf Saint-Brevin-les-Pins (44) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Guérande
€517
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Location T2 neuf Pontchâteau (44) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Guérande
€517
Pro
Location T2 neuf Pontchâteau (44) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Guérande
€890
Particulier
Location T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Guérande
€631
Pro
Location T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Guérande
€640
Pro
Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Guérande
€660
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Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 55 m²
à 49 km de Guérande
€665
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Location T2 neuf Quiberon (56) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Guérande
€174,900
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Location T2 neuf Sainte-Anne-d'Auray (56) 2 pièces 34 m²
à 58 km de Guérande
€237,000
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Location T2 neuf Treillières (44) 2 pièces 48 m²
à 59 km de Guérande
€231,600
Pro
Location T2 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Guérande
€165,000
Pro
Location T2 neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 47 m²
à 65 km de Guérande
€643
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 65 km de Guérande
€750
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Guérande
€674
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 65 km de Guérande
€647
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 65 km de Guérande
€733
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Guérande
€787
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 65 km de Guérande
€787
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 65 km de Guérande
€649
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Guérande
€724
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 65 km de Guérande
€891
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 65 km de Guérande
€648
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 65 km de Guérande
€892
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 65 km de Guérande
€692
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 65 km de Guérande
€740
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 65 km de Guérande
€795
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 65 km de Guérande
€783
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 65 km de Guérande
€725
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 65 km de Guérande
€745
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 65 km de Guérande
€890
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 65 km de Guérande
€746
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 65 km de Guérande
€980
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 65 km de Guérande
€779
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 65 km de Guérande
€635
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 65 km de Guérande
€503
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 65 km de Guérande
€650
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 65 km de Guérande
€687
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 65 km de Guérande
€609
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 65 km de Guérande
€664
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 65 km de Guérande
€825
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 65 km de Guérande
€720
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 65 km de Guérande
€753
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 65 km de Guérande
€730
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 65 km de Guérande
€640
Pro
Location T2 neuf La Chevrolière (44) 2 pièces 41 m²
à 67 km de Guérande
€650
Pro
Location T2 neuf Challans (85) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Guérande
€650
Pro
Location T2 neuf Challans (85) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Guérande
€658
Pro
Location T2 neuf Challans (85) 2 pièces 43 m²
à 69 km de Guérande
€640
Pro
Location T2 neuf Challans (85) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Guérande
€600
Pro
Location T2 neuf Challans (85) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Guérande
€614
Pro
Location T2 neuf Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 70 km de Guérande
€581
Pro
Location T2 neuf Basse-Goulaine (44) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Guérande
€670
Pro
Location T2 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 51 m²
à 73 km de Guérande
€710
Particulier
Location T2 neuf Abbaretz (44) 2 pièces 48 m²
à 73 km de Guérande
€800
Particulier
Location T2 neuf Abbaretz (44) 2 pièces 55 m²
à 73 km de Guérande
€618
Pro
Location T2 neuf Vertou (44) 2 pièces 42 m²
à 74 km de Guérande
€602
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Location T2 neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 47 m²
à 80 km de Guérande
€600
Particulier
Location T2 neuf Hennebont (56) 2 pièces 28 m²
à 84 km de Guérande
€605
Particulier
Location T2 neuf Châteaubriant (44) 2 pièces 32 m²
à 88 km de Guérande
€750
Particulier
Location T2 neuf Ploemeur (56) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Guérande
€730
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Location T2 neuf Pont-Péan (35) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Guérande
€590
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Location T2 neuf Pont-Péan (35) 3 pièces 41 m²
à 93 km de Guérande
€605
Pro
Location T2 neuf Chavagne (35) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Guérande
€603
Pro
Location T2 neuf Mordelles (35) 2 pièces 42 m²
à 94 km de Guérande
€598
Pro
Location T2 neuf Mordelles (35) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Guérande
€294,000
Pro
Location T2 neuf Guidel (56) 2 pièces 63 m²
à 96 km de Guérande
€590
Pro
Location T2 neuf Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Guérande
€653
Pro
Location T2 neuf Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Guérande
€676
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Location T2 neuf Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Guérande
€695
Particulier
Location T2 neuf Sainte-Flaive-des-Loups (85) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Guérande
€568
Pro
Location T2 neuf Retiers (35) 2 pièces 47 m²
à 102 km de Guérande
€1,100
Particulier
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 102 km de Guérande
€820
Pro
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 102 km de Guérande
€617
Pro
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 102 km de Guérande
€643
Pro
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 102 km de Guérande
€643
Pro
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 102 km de Guérande
€651
Pro
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 102 km de Guérande
€630
Pro
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 102 km de Guérande
€785
Pro
Location T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 55 m²
à 102 km de Guérande
€620
Pro
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 40 m²
à 105 km de Guérande
€550
Particulier
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 30 m²
à 105 km de Guérande
€590
Pro
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Guérande
€630
Pro
Location T2 neuf Montgermont (35) 2 pièces 53 m²
à 105 km de Guérande
€140,000
Pro
Location T2 neuf Piré-Chancé (35) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Guérande
€679
Pro
Location T2 neuf Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 49 m²
à 107 km de Guérande
€645
Pro
Location T2 neuf Gévezé (35) 2 pièces 43 m²
à 108 km de Guérande
€630
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Location T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 40 m²
à 110 km de Guérande
Location Appartement neuf Guérande
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FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Guérande
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?
Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.
Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.
Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?
Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?
Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?
Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.
Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?
Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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