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Location T3 neuf Aubagne (13) 3 pièces 69 m²
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Tous les T3 neuf à louer à Aubagne (13)
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 55 m²
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Location T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 66 m²
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Aubagne
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 56 m²
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€900
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Aubagne
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Aubagne
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Location T3 neuf Gréasque (13) 3 pièces 58 m²
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Aubagne
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Aubagne
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Aubagne
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Aubagne
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à 16 km de Aubagne
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Aubagne
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Location T3 neuf Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 70 m²
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Location T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Aubagne
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Location T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Aubagne
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Location T3 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Aubagne
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Location T3 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Aubagne
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Location T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
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Location T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
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Location T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
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Location T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Aubagne
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Location T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Aubagne
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Location T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Aubagne
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Location T3 neuf Toulon (83) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Aubagne
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Location T3 neuf Ventabren (13) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Aubagne
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Location T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 41 m²
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Location T3 neuf Jouques (13) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Aubagne
€885
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Location T3 neuf Jouques (13) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Aubagne
€885
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Location T3 neuf Brignoles (83) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Aubagne
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Location T3 neuf Rognes (13) 3 pièces 66 m²
à 44 km de Aubagne
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Location T3 neuf Rognes (13) 3 pièces 68 m²
à 44 km de Aubagne
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Location T3 neuf Pertuis (84) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Aubagne
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Location T3 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Aubagne
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Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 66 m²
à 55 km de Aubagne
€890
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Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 63 m²
à 55 km de Aubagne
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Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Aubagne
€920
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Location T3 neuf Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 57 km de Aubagne
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Location T3 neuf Istres (13) 3 pièces 61 m²
à 57 km de Aubagne
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Location T3 neuf Hyères (83) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Aubagne
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Location T3 neuf Hyères (83) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Aubagne
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Location T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 66 m²
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Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
à 75 km de Aubagne
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Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
à 75 km de Aubagne
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Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 61 m²
à 75 km de Aubagne
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Location T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Aubagne
€296,500
Particulier
Location T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 64 m²
à 77 km de Aubagne
€807
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Location T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Aubagne
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Location T3 neuf Cogolin (83) 3 pièces 71 m²
à 79 km de Aubagne
€958
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Location T3 neuf Cogolin (83) 3 pièces 64 m²
à 79 km de Aubagne
€1,111
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Location T3 neuf Cogolin (83) 3 pièces 63 m²
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€350,000
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Location T3 neuf Cogolin (83) 3 pièces 62 m²
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Location T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 80 km de Aubagne
€857
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Location T3 neuf Arles (13) 3 pièces 67 m²
à 83 km de Aubagne
€264,000
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Location T3 neuf Fontvieille (13) 3 pièces 50 m²
à 84 km de Aubagne
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Location T3 neuf Fontvieille (13) 3 pièces 50 m²
à 84 km de Aubagne
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Location T3 neuf Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 54 m²
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Location T3 neuf Mazan (84) 2 pièces 67 m²
à 92 km de Aubagne
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Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 56 m²
à 93 km de Aubagne
€765
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Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
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Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 93 km de Aubagne
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Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 74 m²
à 93 km de Aubagne
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Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 61 m²
à 94 km de Aubagne
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Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 67 m²
à 94 km de Aubagne
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Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 64 m²
à 94 km de Aubagne
€766
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 67 m²
à 95 km de Aubagne
€759
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 68 m²
à 95 km de Aubagne
€766
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 67 m²
à 95 km de Aubagne
€782
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 95 km de Aubagne
€470
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Location T3 neuf Comps (30) 3 pièces 61 m²
à 99 km de Aubagne
€955
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Location T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 57 m²
à 101 km de Aubagne
€828
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Location T3 neuf Sarrians (84) 3 pièces 63 m²
à 103 km de Aubagne
€793
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Location T3 neuf Caissargues (30) 3 pièces 68 m²
à 110 km de Aubagne
€650
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Location T3 neuf Valliguières (30) 3 pièces 56 m²
à 111 km de Aubagne
€650
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Location T3 neuf Valliguières (30) 3 pièces 57 m²
à 111 km de Aubagne
€750
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Location T3 neuf Orange (84) 3 pièces 59 m²
à 111 km de Aubagne
€935
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Aubagne
€935
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Aubagne
€795
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 59 m²
à 115 km de Aubagne
€804
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 115 km de Aubagne
€868
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 65 m²
à 115 km de Aubagne
€765
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 58 m²
à 115 km de Aubagne
€900
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 72 m²
à 115 km de Aubagne
€885
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
à 115 km de Aubagne
Location Appartement neuf Aubagne
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FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Aubagne
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?
Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.
Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?
Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.
Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?
Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?
Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?
Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?
Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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