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15 T3 neuf à vendre à Ris-Orangis (91)

Appartement - 3 pièces - PTZ - TVA - RER D - PARIS
€209,900 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
€224,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RETOUR DE LOT - T3 - LIVRAISON IMMÉDIATE | RIS-ORANGIS (91)
€200,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 60 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
€189,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
€200,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
€195,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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T3 à partir 209 000€
€209,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
€199,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
€190,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
€237,799 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
€190,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
€200,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
€229,900 Particulier
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
€190,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
€204,000 Pro
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
€230,900 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
€275,600 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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ACCÈS RAPIDE PARIS ! JOLI T3 66 M² AVEC BELLE TERRASSE ET GRAND SÉJOUR
€249,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
€249,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
€220,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Coup de coeur assuré ! Magnifique T3 lumineux avec grand balcon et vue à couper le souffle
€220,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Coup de coeur assuré ! Magnifique T3 lumineux avec grand balcon et vue à couper le souffle
€220,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
€273,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces NEUF
€1,200 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
€219,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - HELIOS
€232,700 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
€1,016 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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T3 - Courcouronnes
€224,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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T3 de 68m2
€267,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 79m2
€284,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 82m2
€284,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 68m2
€253,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 66m2
€261,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 82m2
€249,683 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 76m2
€249,683 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 68m2
€222,429 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 69m2
€229,463 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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€234,738 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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T3 de 79m2
€249,683 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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T3 de 68m2
€239,133 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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T3 de 66m2
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
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T3 de 68m2
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
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ParuVendu
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T3 de 70m2
€268,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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LIVRAISON 2026 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! GRAND T3 DE 64M² AVEC GRANDE BALCON ET DRESSING ! PROXIM
€235,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 58m2
€267,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 63m2
€266,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 de 63m2
€279,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T3 DE 66m2
€268,000 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
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T3 de 63m2
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 60 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (91080)
€250,900 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Green Acres
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Achat : Appartement (91080)
€248,900 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 60 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (91080)
€255,200 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (91080)
€245,600 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 57 m²
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Green Acres
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
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Green Acres
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 61 m²
€250,900 Pro
Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
€255,200 Pro
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Green Acres
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Appartement neuf Vente Évry-Courcouronnes 2p 43m² 317700€
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Vente T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
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LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Évry-Courcouronnes 2p 43m² 209900€
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.