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18 T4 neuf à vendre à Ris-Orangis (91)

Appartement - 4 pièces - PTZ - TVA - RER D - PARIS
€244,900 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€294,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
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RETOUR DE LOT Neuf - LIVRAISON IMMÉDIATE | RIS-ORANGIS (91
€190,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91)
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
€265,934 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
€265,933 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€250,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
€250,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
€129,900 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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T4 à partir de 269 000 €
€269,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 86 m²
€259,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€239,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Villa Thaïs
€248,100 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
€149,900 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
€149,900 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 75 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
€220,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€250,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€220,000 Pro
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€395,200 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€279,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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€279,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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À SAISIR 4 PIÈCES AVEC JARDIN ÉVRY-VILLAGE LIVRAISON IMMÉDIATE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Properstar
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Superbe opportunité : T4 neuf avec 2 balcons et une vue exceptionnelle
€279,575 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Superbe opportunité : T4 neuf avec 2 balcons et une vue exceptionnelle
€279,575 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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€311,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T4 de 84m2
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Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T4 de 87m2
€306,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T4 de 88m2
€318,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
€340,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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T4 de 79m2
€314,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T4 de 79m2
€276,058 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
€272,542 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
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A découvrir : 4 pièces avec balcon à Evry-Courcouronnes (91)
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Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement - 4 pièces - Centre commercial
€15,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 7 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement neuf Vente Évry-Courcouronnes 4p 72m² 248500€
€248,500 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement Récent Avec Jardin Privatif
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Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 4 pièces 40 m²
€288,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 40 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Maison - 4 pièces - Centre commercial
€340,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
€264,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
€302,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
€254,200 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€257,596 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Vivo
€249,683 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement - 4 pièces - Néo
€259,354 Pro
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement - 4 pièces - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 4 pièces 85 m²
€240,000 Pro
Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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LES ALLÉES DE LA FERME
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Vente T4 neuf Grigny (91) 1 pièces 32 m²
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LeSiteImmo
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LES ALLÉES DE LA FERME
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Vente T4 neuf Grigny (91) 1 pièces 32 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 1 pièces 32 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 1 pièces 32 m²
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Vente T4 neuf Grigny (91) 1 pièces 32 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.