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14 T4 neuf à vendre à Vigneux-sur-Seine (91)

Appartement 4 pièces 67 m²
€271,999 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
€268,000 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
€316,000 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€326,333 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'APARTÉ
€252,321 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
€283,000 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 82 m²
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Magnifique 4 pièces avec balcon & parking sur Vigneux-sur-Seine (RER D)
€269,575 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique 4 pièces avec balcon & parking sur Vigneux-sur-Seine (RER D)
€269,575 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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Magnifique 4 pièces avec balcon & parking sur Vigneux-sur-Seine (RER D)
€269,575 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
€269,575 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Vigneux-sur-Seine proche commodités et gare RER D
€297,158 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 29 m²
LeSiteImmo
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Vigneux-sur-Seine proche commodités et gare RER D
€253,200 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 29 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vigneux-sur-Seine proche commodités et gare RER D
€203,967 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 29 m²
LeSiteImmo
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Vigneux-sur-Seine proche commodités et gare RER D
€144,183 Pro
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 26 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Proche centre ville
€312,000 Pro
Vente T4 neuf Athis-Mons (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - À Crosne, dans un quartier central prisé
€355,000 Pro
Vente T4 neuf Crosne (91) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€405,500 Pro
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
€435,000 Pro
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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appartement à vendre 4 pièces DRAVEIL (91)
€439,500 Pro
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
€529,700 Pro
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
€454,000 Pro
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
€492,000 Pro
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€477,000 Pro
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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T4 - Villeneuve-le-Roi
€291,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
LeSiteImmo
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Programme neuf Villeneuve Le Roi 4 pièce(s)
€289,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 84 m²
€313,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
€285,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement - 4 pièces - Carré Ségur
€300,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
€295,400 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
€291,792 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 TRAVERSANT EN ETAGE TERRASSE PARKING
€253,900 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièces
€321,775 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
€296,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
€320,431 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
€366,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
RETOUR DE LOT : LIVRAISON 1 trimestre 2027 // VUE DIRECT SUR LA SEINE // SECTEUR GRAND PARIS
€299,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Joli 4 pièces Duplex de 83m² avec terrasse et parking
€273,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Appartement (94190)
€369,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Villeneuve-Saint-Georges (94190)
€368,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement (94190)
€323,533 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 80 m²
€369,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
€368,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Appartement (94190)
€367,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement (94190)
€365,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement (94190)
€366,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
--RETOUR DE LOT : LIVRAISON 1 trimestre 2027 // VUE DIRECT SUR LA SEINE // SECTEUR GRAND PARIS
€299,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
€323,533 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Appartement (94190)
€324,413 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Villeneuve-Saint-Georges (94190)
€322,654 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
--RETOUR DE LOT : LIVRAISON 1 trimestre 2027 // VUE DIRECT SUR LA SEINE // SECTEUR GRAND PARIS
€299,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - LES JARDINS SAINT-GEORGES
€328,187 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
€240,900 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€249,900 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VILLANOVA
€259,800 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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SUBLIME 4P DE 83,5m2 AVEC TERRASSE ET JARDIN EN BORD DE SEINE -
€305,895 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
€295,400 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Achat : Appartement (94190)
€321,775 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 80 m²
€260,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€339,600 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
€353,791 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièce(s) 83 m2
€320,896 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
€269,800 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
€273,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
€294,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€274,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€274,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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- Magnifique T4 avec balcon aux portes de Paris
€255,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
INCROYABLE A 15MN DE PARIS T4 DE 80m² AVEC BALCON+PARKINGS - RER ECOLES COMMERCES A PIED -
€275,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
€320,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 81 m²
€324,413 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 81 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€320,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€364,380 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€354,624 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
€270,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€286,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€308,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Une résidence élégante face aux bords de Seine
€366,000 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Villa Guynemer
€263,800 Pro
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€350,500 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
€383,820 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
€290,800 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
€410,800 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À JUVISY-SUR-ORGE ! T4 86 M² AVEC JOLIE TERRASSE
€309,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
€309,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
€259,500 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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appartement à vendre 4 pièces JUVISY SUR ORGE (91)
€340,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
€340,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 84 m²
€305,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'Atelier du Parc
€316,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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LANCEMENT COMMERCIAL ! Magnifique 4 pièces 77 m² avec balcon
€317,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
€370,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VILLA DELEUZE
€360,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CONFLUENCE
€279,000 Pro
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Vigneux-sur-Seine
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine

Quels sont les atouts de Vigneux-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Vigneux-sur-Seine, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels comme le parc du Gros Buisson et la forêt de Sénart. Avec une population d'environ 25663 habitants, Vigneux-sur-Seine propose un mélange équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la proche banlieue parisienne, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour cette ville grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Il est conseillé de consulter un agent immobilier local pour des informations actualisées.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vigneux-sur-Seine ?

Vigneux-sur-Seine dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien dotée en infrastructures scolaires avec plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Pour les courses et le shopping, divers commerces de proximité et supermarchés sont disponibles. En matière de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les transports en commun incluent une gare RER qui permet de rejoindre Paris facilement. Enfin, des équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre locale pour le loisir.

Quels quartiers de Vigneux-sur-Seine sont recommandés pour vivre ?

Vigneux-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Port Premier, situé près de la Seine, est apprécié pour son ambiance paisible et ses beaux paysages. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers des Fleurs et des Hameaux sont également populaires, offrant des maisons individuelles et un environnement familial. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.