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12 Terrain constructible à vendre à Cayenne (97)

Terrain à batir en R+2
€150,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 293 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 159 m²
€170,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 159 m²
SeLoger
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Terrain à bâtir à Cayenne 223 m²
€98,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 223 m²
bien'ici
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Terrain de 105m2 à acheter à Cayenne
€57,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 105 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain de 165m2 à acheter à Cayenne
€83,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 165 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain de 270m2 à acheter à Cayenne
€140,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 270 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 236 m²
€102,600 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 236 m²
LaForêt
LaForêt
Cayenne, terrain constructible
€459,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 3783 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 1977 m² à Bourda Cayenne
€733,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 1977 m²
megAgence
megAgence
Terrain constructible 2417 m²
€432,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 2417 m²
SeLoger
SeLoger
Montabo, terrain constructible
€432,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 2417 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 4 pièces
€170,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 4 pièces
SeLoger
SeLoger
Terrain 7351 m²
€696,400 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 7351 m²
à 5 km de Cayenne
SeLoger
SeLoger
Terreno a venda Oiapoque
€100,000 Particulier
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 300 m²
à 5 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Un terrain de 10505 m² pour des promoteurs motivés
€630,300 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 10505 m²
à 5 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 1702 m2 Rémire-Montjoly
€413,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 1702 m²
à 5 km de Cayenne
megAgence
megAgence
Terrain Remire Montjoly 6720 m2
€525,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 6720 m²
à 5 km de Cayenne
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 14999 m² REMIRE MONTJOLY
€655,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 14999 m²
à 5 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1200 m²
€199,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 1200 m²
à 5 km de Cayenne
LaForêt
LaForêt
Un terrain de 10505 m² pour des promoteurs motivés
€630,300 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 10505 m²
à 5 km de Cayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE NU
€97,986 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 709 m²
à 11 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
€128,020 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1970 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrrain constructible nu
€97,985 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 709 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Foncier de 47893 m² à Matoury la levée
€649,074 Particulier
Vente Terrain constructible Matoury (973) 47893 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1250 m²
€110,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1250 m²
à 11 km de Cayenne
Efficity
Efficity
Terrain 69129 m²
€515,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 69129 m²
à 11 km de Cayenne
bsk
bsk
Terrain 2033 m²
€230,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 2033 m²
à 11 km de Cayenne
bsk
bsk
Terrain 5 734 m² Matoury
€665,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 5734 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À BÂTIR - MATOURY PARAMANA-EST - 9 233 m²
€509,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 9233 m²
à 11 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible matoury
€143,376 Particulier
Vente Terrain constructible Matoury (973) 960 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 11100m2
€474,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 11100 m²
à 11 km de Cayenne
megAgence
megAgence
Terrain 14000 m²
€1,058,400 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 14000 m²
à 11 km de Cayenne
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible à Matoury à la Chaumière
€399,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 8000 m²
à 11 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir sur Matoury
€231,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 2525 m²
à 11 km de Cayenne
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Matoury  3204m² 262000€
€262,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 3204 m²
à 11 km de Cayenne
Safti
Safti
La Mogessoise1
€622,472 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 35116 m²
à 11 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à Matoury
€1,100,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 30000 m²
à 11 km de Cayenne
Safti
Safti
Terrain 6500 m²
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 6500 m²
à 11 km de Cayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 9233 m²
€509,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 9233 m²
à 11 km de Cayenne
SeLoger
SeLoger
TERRAIN A BATIR
€80,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1214 m²
à 11 km de Cayenne
megAgence
megAgence
Terrain 8 000 m² Matoury
€257,500 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 8000 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 77626 m²
€5,582,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 77626 m²
à 11 km de Cayenne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1500 m²
€181,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1500 m²
à 11 km de Cayenne
Efficity
Efficity
Terrain 15962 m²
€525,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 15962 m²
à 11 km de Cayenne
LaForêt
LaForêt
Propriété
€5,068,200 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973)
à 11 km de Cayenne
SeLoger
SeLoger
Terrain 3 444 m² Matoury
€325,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 3444 m²
à 11 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 11467 m²
€917,360 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 11467 m²
à 18 km de Cayenne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 2436m2 (1117 + 1319)
€210,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 2436 m²
à 18 km de Cayenne
Safti
Safti
Terrain constructible 1117 m2 Tonnegrande
€97,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 1117 m²
à 18 km de Cayenne
Safti
Safti
Terrain à vendre de 5 511,00 m² MONTSINERY TONNEGRANDE (973)
€195,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 5511 m²
à 18 km de Cayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 1319m2
€110,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 1319 m²
à 18 km de Cayenne
Safti
Safti
Terrain 834 m² MACOURIA
€90,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 834 m²
à 20 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
€680,000 Particulier
Vente Terrain constructible Macouria (973) 10000 m²
à 20 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain Macouria 600 m2
€123,333 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 600 m²
à 20 km de Cayenne
L'Adresse
L'Adresse
A VENDRE TERRAIN A BATIR A LA CARAPA
€350,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 10000 m²
à 20 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 5000 m²
€325,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 5000 m²
à 20 km de Cayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 7527 m² Macouria
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 7527 m²
à 20 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 3000 m² à vendre à Sainte Agathe - MACOURIA (973)
€270,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 3000 m²
à 20 km de Cayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 3474 m²
€180,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 3474 m²
à 20 km de Cayenne
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible
€258,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 4976 m²
à 20 km de Cayenne
megAgence
megAgence
A VENDRE TERRAIN A BATIR A LA CARAPA
€350,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 10000 m²
à 20 km de Cayenne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3 474 m² Macouria
€180,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 3474 m²
à 20 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 5000 m² MACOURIA
€325,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 5000 m²
à 20 km de Cayenne
leboncoin
leboncoin
Terrain 7527 m²
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 7527 m²
à 20 km de Cayenne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 3381 m2 -constructible - KOUROU
€182,000 Pro
Vente Terrain constructible Kourou (973) 3381 m²
à 41 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 5000 m²
€60,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 5000 m²
à 53 km de Cayenne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 963 m²
€100,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 963 m²
à 53 km de Cayenne
LaForêt
LaForêt
TERRAIN BEAUSEJOUR
€99,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 21855 m²
à 53 km de Cayenne
Safti
Safti
Roura - Terrain constructible 1 ha70 - Lotissement Marguerite - Guyane française
€80,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 10000 m²
à 53 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Terrain 17000 m²
€80,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 17000 m²
à 53 km de Cayenne
SeLoger
SeLoger
TERRAIN SOUMIS AU RNU
€70,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 11749 m²
à 53 km de Cayenne
Safti
Safti
Terrain à vendre ROURA (973)
€90,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 11646 m²
à 53 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
terrain constructible centre ville
€28,000 Pro
Vente Terrain constructible Sinnamary (973) 299 m²
à 79 km de Cayenne
Safti
Safti
Terrain 2700 m² SINNAMARY
€87,000 Pro
Vente Terrain constructible Sinnamary (973) 2700 m²
à 79 km de Cayenne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Cayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.