Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Ahuy (21)

€3,500 Pro

Location Local d’activité Ahuy (21) 300 m²

SeLoger il y a 2 sem

€3,500 Pro

Location Local d’activité Ahuy (21) 317 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€249,900 Particulier

Vente Fonds de commerce Ahuy (21) 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

A CEDER FONDS DE COMMERCE DE BAR A BIERE

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ahuy (21) 191 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fontaine-lès-Dijon (21) 2 pièces 70 m²

à 2 km de Ahuy

leboncoin il y a 2 sem

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Dijon (21) 933 m²

à 2 km de Ahuy

Luxury Estate il y a 3 sem

€11,569 Pro

Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 896 m²

à 2 km de Ahuy

ParuVendu il y a 1 mois

€246,350 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 99 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€550 Particulier

Location Bureau individuel Fontaine-lès-Dijon (21) 15 m²

à 2 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 mois

€325 Particulier

Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 17 m²

à 2 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fontaine-lès-Dijon (21) 36 m²

à 2 km de Ahuy

iad France il y a 1 mois

€514,650 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 209 m²

à 2 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Fontaine-lès-Dijon 950m² 1560000€

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine-lès-Dijon (21) 950 m²

à 2 km de Ahuy

bien'ici il y a 1 mois

€663,780 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 335 m²

à 2 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 mois

€246,350 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 382 m²

à 2 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 mois

€1,745 Pro

Location Plateau de bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 140 m²

à 2 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 mois

€2,400 Pro

Location Plateau de bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 135 m²

à 2 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 mois

A VENDRE OU A LOUER, Bureaux à louer ou à vendre

€3,583 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 245 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 245 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€621 Pro

Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 48 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,583 Pro

Location Local d’activité Fontaine-lès-Dijon (21) 423 m²

à 2 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 mois

€3,333 Pro

Vente Local commercial Fontaine-lès-Dijon (21) 440 m²

à 2 km de Ahuy

Orpi il y a 1 mois

€1,416 Pro

Location Local commercial Fontaine-lès-Dijon (21) 270 m²

à 2 km de Ahuy

Orpi il y a 1 mois

Location Bureau Fontaine Les Dijon 21121

€5,463 Pro

Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 423 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,954 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 99 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,109,120 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 845 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€772,500 Pro

Vente Local d’activité Fontaine-lès-Dijon (21) 743 m²

à 2 km de Ahuy

ParuVendu il y a 1 mois

€18,250 Pro

Location Local commercial Fontaine-lès-Dijon (21) 2224 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€450 Pro

Location Bureau individuel Fontaine-lès-Dijon (21) 1 pièces 15 m²

à 2 km de Ahuy

SeLoger il y a 2 mois

€1,236,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-lès-Dijon (21) 2373 m²

à 2 km de Ahuy

ParuVendu il y a 2 mois

€1,236,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-lès-Dijon (21) 1196 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,000 Pro

Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 150 m²

à 2 km de Ahuy

leboncoin il y a 2 mois

€322,930 Pro

Vente Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 133 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,233 Pro

Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 87 m²

à 2 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 5 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fontaine-lès-Dijon (21) 40 m²

à 2 km de Ahuy

ParuVendu il y a 8 mois

€938 Pro

Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon (21) 59 m²

à 2 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 an

€4,267 Pro

Location Local d’activité Fontaine-lès-Dijon (21) 358 m²

à 2 km de Ahuy

ParuVendu il y a 1 an

€390 Particulier

Location Bureau en coworking Hauteville-lès-Dijon (21) 150 m²

à 2 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 mois

Local neuf pour professionnel médical / paramédical / bien-être - Daix

€890 Particulier

Location Cabinet médical Daix (21) 1 pièces 28 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 mois

€1,144 Pro

Location Bureaux Daix (21) 61 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Daix (21) 91 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€950,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Daix (21) 6 pièces 700 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 3 mois

€710 Particulier

Location Bureau individuel Dijon (21) 20 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 23 h

€25,000 Pro

Location Local commercial Dijon (21) 65 m²

à 3 km de Ahuy

Properstar il y a 2 j

€850 Particulier

Location Local commercial Dijon (21) 53 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 2 j

€1,065 Particulier

Location Bureaux Dijon (21) 104 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 2 j

€300 Particulier

Location Cabinet médical Dijon (21) 11 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 2 j

€108,900 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 2 pièces 36 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 3 j

€1,165 Particulier

Location Local commercial Dijon (21) 60 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 3 j

Bureau privé à louer pour 2 personnes à Dijon, Marcel Dassault

€409 Pro

Location Bureau individuel Dijon (21) 10 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 3 j

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 142 m²

à 3 km de Ahuy

iad France il y a 3 j

€299,000 Pro

Vente Bureaux Dijon (21) 113 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 4 j

€3,236 Pro

Location Local d’activité Dijon (21) 425 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 4 j

€459,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 134 m²

à 3 km de Ahuy

bien'ici il y a 4 j

Local commercial Dijon centre gare fort passage piéton face tram - 150m2 + cave 20m2

€3,000 Particulier

Location Local commercial Dijon (21) 150 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 4 j

Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 70 m²

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 70 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 4 j

Fonds de commerce traiteur, épicerie 75 m²

€265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dijon (21) 75 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 4 j

€2,073 Pro

Location Bureaux Dijon (21) 199 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 4 j

€4,398 Pro

Location Bureaux Dijon (21) 1 pièces 220 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 4 j

€1,250 Pro

Location Plateau de bureaux Dijon (21) 100 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 4 j

€287,000 Pro

Vente Restaurant Dijon (21) 97 m²

à 3 km de Ahuy

Etre Proprio il y a 5 j

€2,075 Pro

Location Plateau de bureaux Dijon (21) 124 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 5 j

€10,834 Pro

Location Atelier Dijon (21) 800 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 5 j

€249,900 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 160 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 5 j

€2,300,000 Pro

Vente Bureaux Dijon (21) 2500 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 5 j

€31,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dijon (21)

à 3 km de Ahuy

FNAIM il y a 5 j

€287,000 Pro

Vente Restaurant Dijon (21) 97 m²

à 3 km de Ahuy

bien'ici il y a 5 j

€1,107 Pro

Location Local commercial Dijon (21) 65 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 5 j

€1,065 Pro

Vente Bureaux Dijon (21) 70 m²

à 3 km de Ahuy

Orpi il y a 5 j

€246,400 Pro

Vente Hôtel Dijon (21)

à 3 km de Ahuy

AdaptImmobilier il y a 5 j

Location de bureau 22m² - Centres d'Affaires Dijon Nord Mayence

€1,270 Particulier

Location Bureau individuel Dijon (21) 22 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 5 j

€1,358 Pro

Location Plateau de bureaux Dijon (21) 100 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 5 j

€119 Pro

Location Bureau en coworking Dijon (21) 5 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 5 j

€622,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Dijon (21) 232 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 5 j

€1,174,500 Pro

Vente Plateau de bureaux Dijon (21) 437 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 5 j

€552,500 Pro

Vente Plateau de bureaux Dijon (21) 206 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 5 j

€3,000 Pro

Location Local d’activité Dijon (21) 562 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 5 j

Murs commerciaux de 116,5 m 2 (terrasse, cave, parking) - Secteu

€230,000 Pro

Vente Restaurant Dijon (21) 117 m²

à 3 km de Ahuy

bien'ici il y a 5 j

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 8 pièces 193 m²

à 3 km de Ahuy

bien'ici il y a 6 j

Location de bureau 9m² - Centres d'Affaires Dijon Gare

€529 Particulier

Location Bureau individuel Dijon (21) 9 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 6 j

Location de bureau 12m² - Centres d'Affaires Dijon Gare

€824 Particulier

Location Bureau individuel Dijon (21) 12 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 6 j

Location de bureau - Centres d'Affaires Dijon Gare

€978 Particulier

Location Bureau individuel Dijon (21) 15 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 6 j

€1,500 Particulier

Location Bureaux Dijon (21) 3 pièces 180 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 6 j

€32,000 Pro

Vente Droit au bail Dijon (21) 28 m²

à 3 km de Ahuy

Orpi il y a 1 sem

21000 DIJON - MURS ET FONDS, BAR, Emplacement n°1

€1,362,500 Pro

Vente Bar Dijon (21) 1 pièces 84 m²

à 3 km de Ahuy

Proprietes-privees il y a 1 sem

€1,300,000 Pro

Vente Bar Dijon (21) 1 pièces 84 m²

à 3 km de Ahuy

bien'ici il y a 1 sem

Local d'Activité / Stockage 160 m² - 8 mètres de hauteur - Dijon Rocade - Disponible au 1/06/2026

€1,600 Particulier

Location Local d’activité Dijon (21) 160 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial 45 m² avec vitrine - Dijon Wilson - Pas de pas-de-porte

€650 Pro

Location Local commercial Dijon (21) 45 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 sem

€1,440 Pro

Location Droit au bail Dijon (21) 28 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 sem

€95,000 Pro

Location Local commercial Dijon (21) 52 m²

à 3 km de Ahuy

Properstar il y a 1 sem

€3,292 Pro

Location Plateau de bureaux Dijon (21) 215 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 sem

€2,917 Pro

Location Bureaux Dijon (21) 130 m²

à 3 km de Ahuy

BureauxLocaux il y a 1 sem

€620,000 Pro

Vente Local d’activité Dijon (21) 480 m²

à 3 km de Ahuy

SeLoger il y a 1 sem

€85,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 3 pièces

à 3 km de Ahuy

Properstar il y a 1 sem

€4,465 Pro

Location Bureaux Dijon (21) 3 pièces 113 m²

à 3 km de Ahuy

bien'ici il y a 1 sem

€85,000 Pro

Vente Local commercial Dijon (21) 160 m²

à 3 km de Ahuy

leboncoin il y a 1 sem

Toutes les annonces immobilier professionnel à Ahuy (21)

FAQ - Immobilier professionnel Ahuy

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?