Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Cohennoz (73)

€210,000 Pro

Vente Restaurant Cohennoz (73) 140 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€210,000 Pro

Vente Restaurant Cohennoz (73) 140 m²

iad France il y a 1 sem

Hôtel 4 étoiles - 20 chambres - Au coeur de l'Espace Diamant

€3,557,000 Pro

Vente Hôtel Cohennoz (73) 30 pièces 1485 m²

Engel & Völkers il y a 1 sem

🔥 LOCAL COMMERCIAL 140m² - RESTAURANT / BAR / TOUTE ACTIVITÉ - AU PIED DES PISTES - LE CERNIX (73590

€198,000 Particulier

Vente Bar Cohennoz (73) 140 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cohennoz (73) 13 pièces 215 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente murs chalet restaurant 90m² Espace Diamant

€272,500 Pro

Vente Restaurant Cohennoz (73) 90 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Local commercial Crest-Voland (73) 102 m²

à 3 km de Cohennoz

SeLoger il y a 2 sem

€10,000 Particulier

Location Restaurant Crest-Voland (73) 50 m²

à 3 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

€172,800 Pro

Vente Fonds de commerce Crest-Voland (73) 77 m²

à 3 km de Cohennoz

Properstar il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Fonds de commerce Crest-Voland (73)

à 3 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€60,000 Pro

Location Droit au bail Crest-Voland (73) 72 m²

à 3 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

€3,557,400 Pro

Vente Hôtel Crest-Voland (73) 1485 m²

à 3 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC épicerie traiteur parking à Crest Voland

€172,800 Pro

Vente Fonds de commerce Crest-Voland (73) 77 m²

à 3 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant front de neige à Crest Voland

€239,800 Pro

Vente Restaurant Crest-Voland (73) 100 m²

à 3 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

€326,000 Pro

Vente Restaurant Crest-Voland (73)

à 3 km de Cohennoz

ParuVendu il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Bar d'ambiance en Station Savoyarde (73)

€220,000 Pro

Vente Bar Crest-Voland (73) 3 pièces 200 m²

à 3 km de Cohennoz

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Ugine 288m² 665600€

€665,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 288 m²

à 5 km de Cohennoz

ParuVendu il y a 1 mois

Vente pizzeria restaurant avec terrasse à Ugine

€104,500 Pro

Vente Restaurant Ugine (73) 120 m²

à 5 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

€267,000 Pro

Location Local commercial Ugine (73) 1 pièces 90 m²

à 5 km de Cohennoz

ParuVendu il y a 2 mois

Maison 3 appartements Ugine 13 pièces 200 m2

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 13 pièces 46 m²

à 5 km de Cohennoz

bien'ici il y a 2 mois

€152,000 Pro

Vente Hangar Ugine (73) 10 pièces 550 m²

à 5 km de Cohennoz

SeLoger il y a 4 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 7 pièces 72 m²

à 5 km de Cohennoz

À vendre à louer il y a 4 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 13 pièces 46 m²

à 5 km de Cohennoz

Properstar il y a 5 mois

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villard-sur-Doron (73) 6 pièces 200 m²

à 5 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

CHALET SUR UNE PARCELLE DE 1818 m² EXPOSITION SUD

€1,800,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 14 pièces 375 m²

à 6 km de Cohennoz

Belles Demeures il y a 1 mois

Fonds de commerce, restaurant Notre-Dame-de-Bellecombe

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

à 6 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

€1,590,000 Pro

Vente Hôtel Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 1100 m²

à 6 km de Cohennoz

Properstar il y a 1 mois

€126,784 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 31 m²

à 6 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€542,000 Pro

Vente Restaurant Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

à 6 km de Cohennoz

ParuVendu il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE - PRODUITS RÉGIONAUX - EMPLACEMENT N°1 EN STATION DE SKI

€240,000 Pro

Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 60 m²

à 6 km de Cohennoz

Properstar il y a 1 mois

€575,000 Pro

Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 80 m²

à 6 km de Cohennoz

Properstar il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 80 m²

à 6 km de Cohennoz

bien'ici il y a 2 mois

€115,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 80 m²

à 6 km de Cohennoz

leboncoin il y a 2 mois

€124,520 Pro

Vente Local commercial Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 31 m²

à 6 km de Cohennoz

leboncoin il y a 3 mois

€500,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Queige (73) 14 pièces 300 m²

à 7 km de Cohennoz

leboncoin il y a 2 sem

€682,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Queige (73) 8 pièces 202 m²

à 7 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

€1,100 Particulier

Location Entrepôt Flumet (73) 90 m²

à 8 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

Bar, fonds de commerce, restaurant Flumet

€185,000 Pro

Vente Bar Flumet (73)

à 8 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Flumet (73)

à 8 km de Cohennoz

Properstar il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Hauteluce 327000€

€327,000 Pro

Vente Restaurant Hauteluce (73)

à 8 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73) 5 pièces 76 m²

à 8 km de Cohennoz

Capifrance il y a 1 mois

Savoie (73), LES SAISIES - OPPORTUNITE SAISON 2025 / 2026 - A vendre FDC RESTAURANT 80 couverts

€60,000 Pro

Vente Restaurant Hauteluce (73) 1 pièces 255 m²

à 8 km de Cohennoz

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre Restaurant avec appartement de fonction HAUTELUCE (73)

€168,000 Pro

Vente Restaurant Hauteluce (73) 5 pièces 180 m²

à 8 km de Cohennoz

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vente magasin de sports location de skis en Savoie

€1,235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73) 180 m²

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant licence IV front de neige 73

€327,000 Pro

Vente Restaurant Hauteluce (73) 160 m²

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant lic IV CA 850 K€ HT Hauteluce

€855,000 Pro

Vente Restaurant Hauteluce (73) 200 m²

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

Vente fonds de restauration rapide VAE à Hauteluce

€186,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73) 80 m²

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

Vente supérette Vival dans l'espace diamant 73

€240,900 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73)

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant bar lic IV station internationale 73

€599,200 Pro

Vente Restaurant Hauteluce (73) 200 m²

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

€570,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hauteluce (73) 14 pièces 450 m²

à 8 km de Cohennoz

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

Ensemble immobilier au village d'Hauteluce

€570,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hauteluce (73) 200 m²

à 8 km de Cohennoz

Safti il y a 2 mois

Vente supérette Proxi à Hauteluce centre village

€283,400 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73)

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

€283,400 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73)

à 8 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73) 2 pièces 16 m²

à 8 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vente bar restaurant licence IV station village 73

€223,450 Pro

Vente Fonds de commerce Hauteluce (73) 86 m²

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

€570,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hauteluce (73) 14 pièces 450 m²

à 8 km de Cohennoz

SeLoger il y a 5 mois

Vente restaurant avec Terrasse Les Saisies

€299,160 Pro

Vente Restaurant Hauteluce (73) 160 m²

à 8 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 1 an

€998,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marthod (73)

à 8 km de Cohennoz

ParuVendu il y a 2 mois

€1,800 Pro

Location Bureaux Praz-sur-Arly (74) 69 m²

à 10 km de Cohennoz

Properstar il y a 1 mois

€600 Pro

Location Bureau individuel Praz-sur-Arly (74) 39 m²

à 10 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

Vends Tabac Presse FDJ Librairie Souvenirs

€590,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Praz-sur-Arly (74) 100 m²

à 10 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 mois

€2,800 Pro

Location Local commercial Praz-sur-Arly (74) 113 m²

à 10 km de Cohennoz

Properstar il y a 2 mois

A louer local commercial 69m² Praz-sur-Arly centre

€1,800 Pro

Location Local commercial Praz-sur-Arly (74) 69 m²

à 10 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

€615,000 Pro

Vente Fonds de commerce Praz-sur-Arly (74) 160 m²

à 10 km de Cohennoz

Properstar il y a 1 an

€840,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 16 pièces 301 m²

à 12 km de Cohennoz

Luxury Estate il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Giettaz (73) 149 m²

à 12 km de Cohennoz

leboncoin il y a 4 mois

€548,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 8 pièces 300 m²

à 12 km de Cohennoz

leboncoin il y a 5 mois

Grange authentique à fort potentiel 600 m2 Marlens

€240,000 Pro

Vente Hangar Val de Chaise (74) 7 pièces 600 m²

à 12 km de Cohennoz

bien'ici il y a 1 mois

€271,700 Pro

Vente Hangar Val de Chaise (74) 1 pièces

à 12 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV fonds de commerce tabac FDJ 35m² Haute Savoie

€196,200 Pro

Vente Fonds de commerce Val de Chaise (74) 47 m²

à 12 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

AV FDC tabac PMU souvenirs avec murs 45m² dept 74

€442,800 Pro

Vente Fonds de commerce Val de Chaise (74) 45 m²

à 12 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre en Haute Savoie

€432,000 Pro

Vente Fonds de commerce Val de Chaise (74) 105 m²

à 12 km de Cohennoz

Cession Pme il y a 7 mois

€2,500 Pro

Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 2 pièces 100 m²

à 12 km de Cohennoz

SeLoger il y a 1 mois

Dpt (73), à vendre Boucherie - Charcuterie entièrement rénovée

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 100 m²

à 12 km de Cohennoz

BureauxLocaux il y a 1 mois

Fond de commerce electromenager - multimedia - arts de la table

€159,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 100 m²

à 12 km de Cohennoz

leboncoin il y a 2 mois

€535,500 Pro

Vente Local d’activité Beaufort (73) 496 m²

à 12 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Centre de vacances - Bien rare à la vente

€2,240,000 Pro

Vente Hôtel Beaufort (73) 2021 m²

à 12 km de Cohennoz

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Hangar Beaufort (73) 2 pièces 120 m²

à 12 km de Cohennoz

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 200 m²

à 12 km de Cohennoz

leboncoin il y a 2 mois

FONDS DE COMMERCE 172 m² BEAUFORT SUR DORON

€395,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 172 m²

à 12 km de Cohennoz

leboncoin il y a 2 mois

€2,240,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 2021 m²

à 12 km de Cohennoz

leboncoin il y a 3 mois

€2,240,000 Pro

Vente Hôtel Beaufort (73) 2021 m²

à 12 km de Cohennoz

SeLoger il y a 4 mois

Fond de commerce Salon de coiffure clé en main - Aucun travaux à prévoir

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Albertville (73) 37 m²

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 10 h

€280 Particulier

Vente Entrepôt Albertville (73)

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 2 j

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Albertville (73) 15 m²

à 13 km de Cohennoz

SeLoger il y a 3 j

€1,400 Pro

Location Local commercial Albertville (73) 120 m²

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 4 j

€600 Particulier

Location Bureau individuel Albertville (73) 49 m²

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 5 j

€850,000 Pro

Vente Restaurant Albertville (73)

à 13 km de Cohennoz

Green Acres il y a 1 sem

Vente pro (murs) | Local activité | 684 m² | Albertville

€645,000 Pro

Vente Local d’activité Albertville (73) 1 pièces 684 m²

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 sem

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Albertville (73) 5 pièces 114 m²

à 13 km de Cohennoz

Capifrance il y a 1 sem

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Albertville (73) 90 m²

à 13 km de Cohennoz

iad France il y a 1 sem

Fonds de commerce Albertville -Galerie marchande-

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Albertville (73) 80 m²

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 sem

€185,000 Pro

Vente Bureaux Albertville (73) 613 m²

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 sem

€1,776 Pro

Location Bureaux Albertville (73) 92 m²

à 13 km de Cohennoz

SeLoger il y a 1 sem

€529 Pro

Location Local commercial Albertville (73) 27 m²

à 13 km de Cohennoz

Citya il y a 1 sem

€1,480 Pro

Location Bureaux Albertville (73) 92 m²

à 13 km de Cohennoz

leboncoin il y a 1 sem

Toutes les annonces immobilier professionnel à Cohennoz (73)

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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