Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Coudes (63)

€4,000 Pro

Location Local d’activité Coudes (63) 440 m²

bien'ici il y a 1 mois

A louer local professionnel de 255m² à Coudes

€1,500 Pro

Location Bureaux Coudes (63) 255 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€4,000 Pro

Location Local d’activité Coudes (63) 440 m²

leboncoin il y a 4 mois

€49,000 Pro

Vente Terrain agricole Montpeyroux (63) 9002 m²

à 1 km de Coudes

Safti il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Location Local d’activité Sauvagnat-Sainte-Marthe (63) 150 m²

à 2 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Local d’activité Authezat (63) 12 pièces 440 m²

à 3 km de Coudes

KW ARVERN il y a 1 mois

Splendide Immeuble de 4 appartements avec terrain à Authezat.

€667,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Authezat (63) 202 m²

à 3 km de Coudes

bien'ici il y a 2 mois

€59,500 Pro

Vente Hangar Yronde-et-Buron (63) 2 pièces 76 m²

à 4 km de Coudes

bien'ici il y a 2 mois

Plauzat idéal investisseur ensemble immobilier de 140 m² + 60m

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Plauzat (63) 140 m²

à 4 km de Coudes

bien'ici il y a 1 mois

€113,400 Pro

Vente Local commercial Plauzat (63) 140 m²

à 4 km de Coudes

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Hangar Plauzat (63) 174 m²

à 4 km de Coudes

bien'ici il y a 2 mois

€113,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Plauzat (63) 7 pièces 195 m²

à 4 km de Coudes

bien'ici il y a 3 mois

€113,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Plauzat (63) 2 pièces 140 m²

à 4 km de Coudes

Etre Proprio il y a 3 mois

€109,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plauzat (63) 60 m²

à 4 km de Coudes

bien'ici il y a 6 mois

€389,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 14 pièces 295 m²

à 5 km de Coudes

leboncoin il y a 1 sem

€350 Particulier

Location Bureau individuel Vic-le-Comte (63) 14 m²

à 5 km de Coudes

leboncoin il y a 1 sem

€900 Particulier

Location Local d’activité Vic-le-Comte (63) 100 m²

à 5 km de Coudes

leboncoin il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 286 m²

à 5 km de Coudes

bien'ici il y a 1 mois

€550 Pro

Location Bureaux Vic-le-Comte (63) 5 pièces 66 m²

à 5 km de Coudes

LaForêt il y a 1 mois

Cabinet thérapeute au sein du pôle bien-être de Vic le Comte / Dekodacc

€455 Particulier

Location Cabinet médical Vic-le-Comte (63) 13 m²

à 5 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

Poste de travail dans espace de coworking

€180 Particulier

Location Bureau en coworking Vic-le-Comte (63) 1 pièces

à 5 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

À vendre : Immeuble de rapport à Vic-le-Comte Idéal Invest

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 28 pièces 560 m²

à 5 km de Coudes

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Bureaux Vic-le-Comte (63) 165 m²

à 5 km de Coudes

bien'ici il y a 2 mois

Rentabilité immédiate - Investissement sécurisé - 100 % loué

€892,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 28 pièces 661 m²

à 5 km de Coudes

bien'ici il y a 2 mois

€550 Pro

Location Local commercial Vic-le-Comte (63) 89 m²

à 5 km de Coudes

leboncoin il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente Local commercial Vic-le-Comte (63) 90 m²

à 5 km de Coudes

SeLoger il y a 2 mois

€118,690 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-le-Comte (63) 5 pièces 90 m²

à 5 km de Coudes

SeLoger il y a 2 mois

€180 Particulier

Location Bureau en coworking Vic-le-Comte (63) 70 m²

à 5 km de Coudes

leboncoin il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 148 m²

à 5 km de Coudes

Properstar il y a 3 mois

€945 Pro

Location Entrepôt Vic-le-Comte (63) 200 m²

à 5 km de Coudes

SeLoger il y a 4 mois

€620 Pro

Location Local commercial Vic-le-Comte (63) 35 m²

à 5 km de Coudes

ParuVendu il y a 6 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Corent (63) 35172 m²

à 6 km de Coudes

FNAIM il y a 4 sem

€135,000 Pro

Vente Terrain agricole Corent (63) 1431 m²

à 6 km de Coudes

Cimm immobilier Mirefleurs il y a 5 mois

€460,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Maurice (63) 8 pièces 211 m²

à 7 km de Coudes

leboncoin il y a 3 j

€460,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Maurice (63) 8 pièces 211 m²

à 7 km de Coudes

leboncoin il y a 3 mois

À vendre - Fonds de commerce artisanat & salon de thé - Emplacement idéal à Champeix

€22,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Champeix (63) 90 m²

à 7 km de Coudes

leboncoin il y a 3 j

€71,350 Pro

Vente Immeuble de rapport Champeix (63) 5 pièces 104 m²

à 7 km de Coudes

bsk il y a 1 mois

Vente commerce de produits d'Auvergne à Champeix

€164,400 Pro

Vente Fonds de commerce Champeix (63) 120 m²

à 7 km de Coudes

Cession Pme il y a 2 mois

Vente commerce de produits d'Auvergne Champeix

€164,400 Pro

Vente Fonds de commerce Champeix (63) 100 m²

à 7 km de Coudes

Cession Pme il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Champeix (63) 35 pièces 1005 m²

à 7 km de Coudes

Properstar il y a 4 mois

€700,000 Pro

Vente Entrepôt Champeix (63) 1320 m²

à 7 km de Coudes

ParuVendu il y a 1 an

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Orbeil (63) 4 pièces 70 m²

à 7 km de Coudes

optimhome il y a 2 sem

€45,000 Particulier

Vente Hangar Saint-Babel (63) 1 pièces 90 m²

à 7 km de Coudes

Top Annonces il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Perrier (63) 11 pièces 425 m²

à 8 km de Coudes

SeLoger il y a 5 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Veyre-Monton (63) 324 m²

à 8 km de Coudes

bien'ici il y a 1 sem

€69,900 Pro

Vente Hangar Veyre-Monton (63) 2 pièces 72 m²

à 8 km de Coudes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,670,000 Pro

Vente Restaurant Veyre-Monton (63) 500 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

€171,000 Pro

Vente Terrain agricole Veyre-Monton (63) 544 m²

à 8 km de Coudes

SeLoger il y a 2 mois

€171,000 Pro

Vente Hangar Veyre-Monton (63) 7 pièces 545 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 2 mois

€550 Particulier

Location Bureau individuel Issoire (63) 1 pièces 20 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 21 h

AV local 600m² sur 1580m² ZI des Listes à Issoire

€633,000 Pro

Vente Local d’activité Issoire (63) 600 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 2 j

€700 Particulier

Location Local d’activité Issoire (63) 1 pièces 115 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 3 j

€15,000 Pro

Location Local d’activité Issoire (63) 3200 m²

à 8 km de Coudes

BureauxLocaux il y a 4 j

€99,720 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63)

à 8 km de Coudes

ParuVendu il y a 5 j

€115,780 Pro

Vente Immeuble mixte Issoire (63) 312 m²

à 8 km de Coudes

ParuVendu il y a 5 j

€385,200 Pro

Location Bureaux Issoire (63) 260 m²

à 8 km de Coudes

FNAIM il y a 5 j

€93,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 4 pièces 80 m²

à 8 km de Coudes

bien'ici il y a 1 sem

A louer à Issoire (63500) : Local commercial de 180 m²

€1,145 Particulier

Location Local commercial Issoire (63) 1 pièces 180 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 sem

€990,000 Pro

Vente Local commercial Issoire (63) 900 m²

à 8 km de Coudes

ParuVendu il y a 1 sem

€78,640 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 29 m²

à 8 km de Coudes

ParuVendu il y a 1 sem

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 140 m²

à 8 km de Coudes

ParuVendu il y a 1 sem

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 240 m²

à 8 km de Coudes

SeLoger il y a 1 sem

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 300 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 sem

Bureau et espace de travail Location Issoire 190m² 850€

€850 Particulier

Location Bureau en coworking Issoire (63) 190 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 2 sem

2 locaux commerciaux loués rendement 10%

€50,000 Particulier

Vente Local commercial Issoire (63) 37 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 2 sem

€8,333 Pro

Location Local commercial Issoire (63) 750 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 2 sem

€2,500,000 Pro

Vente Local d’activité Issoire (63) 2755 m²

à 8 km de Coudes

SeLoger il y a 2 sem

Restaurant rénové avec terrasse à vendre à Issoire

€1,286,400 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 200 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 2 sem

€4,500 Particulier

Location Local commercial Issoire (63) 366 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 2 sem

63500 ISSOIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 m2

€438 Pro

Vente Droit au bail Issoire (63) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Coudes

Proprietes-privees il y a 3 sem

€26,500 Pro

Vente Droit au bail Issoire (63) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 3 sem

Restaurant empl N°1 parking à vendre sur Issoire

€120,560 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 330 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 3 sem

A VENDRE - BOULANGERIE IDEALEMENT SITUEE A ISSOIRE

€650,400 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 1464 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 3 sem

Vends fonds de commerce de prêt à porter

€38,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 53 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 3 sem

€34,000 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63)

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 3 sem

€990,000 Pro

Vente Local commercial Issoire (63) 1200 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 3 sem

€3,583 Pro

Location Local commercial Issoire (63) 560 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 3 sem

A louer showroom 238m² + bureaux 178m² à Issoire

€3,000 Pro

Location Local commercial Issoire (63) 654 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 4 sem

€835 Pro

Location Local d’activité Issoire (63) 125 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC alimentaire emplacement N°1 à Issoire

€600,000 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 400 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 30 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC Traiteur activité mixte Clermont-Ferrand

€121,880 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 280 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Local d’activité Issoire (63) 1240 m²

à 8 km de Coudes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 1 pièces 50 m²

à 8 km de Coudes

bien'ici il y a 1 mois

AV FDC Montage pneus VL PL Mécanique générale 63

€493,200 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 1600 m²

à 8 km de Coudes

Cession Pme il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Local d’activité Issoire (63) 270 m²

à 8 km de Coudes

Properstar il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 1 pièces

à 8 km de Coudes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€400 Particulier

Location Cabinet médical Issoire (63) 30 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce bar, tabac, presse 180 m²

€771,840 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63) 180 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Bar Issoire (63) 60 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Local d’activité Issoire (63) 270 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

🍇RARE - Grange de vigneron ISSOIRE centre

€25,000 Particulier

Vente Hangar Issoire (63) 42 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

€4,200 Pro

Location Local commercial Issoire (63) 420 m²

à 8 km de Coudes

SeLoger il y a 1 mois

€22,500 Pro

Vente Fonds de commerce Issoire (63)

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Bureaux Issoire (63) 145 m²

à 8 km de Coudes

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Bureaux Issoire (63) 145 m²

à 8 km de Coudes

SeLoger il y a 1 mois

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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