Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

37 annonces immobilier professionnel à Guer (56)

Bureaux à louer au Val Coric (Guer), en bordure de l'axe Rennes-Lorient pour activité tertiaire

€200 Pro

Location Bureaux Guer (56) 150 m²

leboncoin il y a 3 j

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 3 pièces 310 m²

bien'ici il y a 1 sem

€61,384 Pro

Vente Local commercial Guer (56) 80 m²

Properstar il y a 2 sem

€299,950 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€800 Pro

Location Bureaux Guer (56) 7 pièces 205 m²

bien'ici il y a 3 sem

€500 Pro

Location Boutique Guer (56) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€529,200 Pro

Vente Fonds de commerce Guer (56)

Ouest France il y a 1 mois

€109,900 Pro

Location Local d’activité Guer (56) 1 pièces 100 m²

Immonot il y a 1 mois

IMMEUBLE MIXTE EN HYPER-CENTRE DE GUER AVEC CHT IMMOBILIER

€254,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²

Properstar il y a 1 mois

Fonds de commerce institut de beauté 150 m2

€110,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Guer (56) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

€82,540 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 6 pièces 112 m²

LaForêt il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À GUER (56)

€185,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 6 pièces 81 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Guer (56) 140 m²

Immonot il y a 1 mois

€130,390 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 11 pièces 300 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble de rapport avec local commercial + appartement - Rentabilité 8 % - GUER (56) - Saint-Cyr Co

€311,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 7 pièces 254 m²

bien'ici il y a 1 mois

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - GUER - 650 m²

€810,000 Pro

Vente Local d’activité Guer (56) 650 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€117,150 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 7 pièces 170 m²

FNAIM il y a 2 mois

À vendre - Ensemble immobilier à fort potentiel - Proximité immédiate de Saint-Cyr Coëtquidan

€722,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Guer (56) 10 pièces 163 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€800 Pro

Location Local commercial Guer (56) 62 m²

bien'ici il y a 2 mois

€493,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 332 m²

leboncoin il y a 2 mois

€800 Pro

Location Local commercial Guer (56) 120 m²

LaForêt il y a 2 mois

€332,480 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 285 m²

Ouest France il y a 2 mois

€332,480 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 3 pièces 140 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€112,000 Pro

Vente Atelier Guer (56) 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

€179,790 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 5 pièces 140 m²

leboncoin il y a 2 mois

€261,600 Pro

Vente Fonds de commerce Guer (56)

Ouest France il y a 2 mois

€261,600 Pro

Vente Fonds de commerce Guer (56)

LeSiteImmo il y a 2 mois

€529,200 Pro

Vente Fonds de commerce Guer (56)

LeSiteImmo il y a 2 mois

€261,600 Pro

Vente Fonds de commerce Guer (56) 2769 m²

leboncoin il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 5 pièces 107 m²

leboncoin il y a 2 mois

€254,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²

Ouest France il y a 3 mois

€241,120 Pro

Vente Bar Guer (56)

Properstar il y a 5 mois

€241,120 Pro

Vente Bar Guer (56)

leboncoin il y a 5 mois

À VENDRE Immeuble en plein centre-ville de GUER (56380)

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 9 pièces 142 m²

Properstar il y a 5 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guer (56) 9 pièces 142 m²

leboncoin il y a 5 mois

€82,540 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 6 pièces 112 m²

Properstar il y a 8 mois

€299,950 Pro

Vente Immeuble mixte Guer (56) 2 pièces 315 m²

leboncoin il y a 1 an

Gîtes de groupe, avec maison principale et dépendances

€985,950 Pro

Vente Gîte Comblessac (35) 21 pièces 515 m²

à 5 km de Guer

bien'ici il y a 3 mois

€298,190 Pro

Vente Domaine agricole Porcaro (56) 40 m²

à 5 km de Guer

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€690,000 Particulier

Vente Ferme Les Brulais (35) 10 pièces 300 m²

à 6 km de Guer

leboncoin il y a 3 sem

€4,500 Pro

Vente Terrain forestier Monteneuf (56) 3445 m²

à 6 km de Guer

bien'ici il y a 4 mois

€7,500 Pro

Vente Terrain agricole Monteneuf (56) 5000 m²

à 6 km de Guer

bien'ici il y a 4 mois

Vente alimentation rayon coupe dans le Morbihan

€88,200 Pro

Vente Fonds de commerce Beignon (56) 250 m²

à 8 km de Guer

Cession Pme il y a 2 sem

€800 Pro

Location Bureaux Beignon (56) 54 m²

à 8 km de Guer

FNAIM il y a 1 mois

€800 Pro

Location Bureaux Beignon (56) 54 m²

à 8 km de Guer

Ouest France il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beignon (56) 8 pièces 140 m²

à 8 km de Guer

leboncoin il y a 2 mois

€17,100 Pro

Vente Terrain agricole Beignon (56) 20680 m²

à 8 km de Guer

Ouest France il y a 4 mois

Propriété de charme - Chambres d'hôtes Gîte - 450 m² - Proche La Gacilly - Morbihan

€978,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Carentoir (56) 18 pièces 450 m²

à 10 km de Guer

bien'ici il y a 1 sem

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 5 pièces 110 m²

à 10 km de Guer

Properstar il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 5 pièces 110 m²

à 10 km de Guer

bien'ici il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Location Carentoir 77090€

€77,090 Pro

Location Local d’activité Carentoir (56)

à 10 km de Guer

Properstar il y a 1 mois

Location bureau - Recherche psychologue - reprise cabinet / installation Village Santé - Carentoir (

€192 Particulier

Location Cabinet médical Carentoir (56) 8 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

€510 Pro

Location Bureau individuel Carentoir (56) 2 pièces 40 m²

à 10 km de Guer

LaForêt il y a 1 mois

€77,090 Pro

Vente Terrain agricole Carentoir (56) 9758 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

€249,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 172 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Gîte Carentoir (56) 80 m²

à 10 km de Guer

ParuVendu il y a 1 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 180 m²

à 10 km de Guer

Properstar il y a 1 mois

€251,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 8 pièces 174 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE - CARENTOIR - IMMEUBLE - 133,55 m²

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 6 pièces 134 m²

à 10 km de Guer

bien'ici il y a 2 mois

Terrain commercial + hangar - Zone UE - 3 100 m² - 56910 Carentoir (Morbihan)

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Carentoir (56) 3142 m²

à 10 km de Guer

bien'ici il y a 2 mois

€71,640 Pro

Vente Hôtel Carentoir (56) 5 pièces 147 m²

à 10 km de Guer

Properstar il y a 4 mois

€71,640 Pro

Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 5 pièces 147 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 5 mois

€71,640 Pro

Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 5 pièces 147 m²

à 10 km de Guer

Ouest France il y a 5 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 6 pièces 133 m²

à 10 km de Guer

Etre Proprio il y a 11 mois

€144,510 Pro

Vente Bureaux Saint-Séglin (35) 5 pièces 82 m²

à 10 km de Guer

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€94,700 Pro

Vente Local commercial Val d'Anast (35)

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Val d'Anast (35) 11 pièces 245 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

€7,900 Particulier

Vente Terrain forestier Val d'Anast (35) 6264 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

€177,677 Pro

Vente Ensemble immobilier Val d'Anast (35) 9 pièces 245 m²

à 10 km de Guer

SeLoger il y a 1 mois

€482,400 Pro

Vente Local d’activité Val d'Anast (35) 629 m²

à 10 km de Guer

BureauxLocaux il y a 2 mois

€300 Pro

Location Local commercial Val d'Anast (35) 68 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 2 mois

€202,410 Pro

Vente Local commercial Val d'Anast (35) 5 pièces 124 m²

à 10 km de Guer

Ouest France il y a 2 mois

€271,160 Pro

Vente Ensemble immobilier Val d'Anast (35) 120 m²

à 10 km de Guer

leboncoin il y a 2 mois

A Louer bureaux local 163m² à Maure de Bretagne

€2,000 Pro

Location Bureaux Val d'Anast (35) 163 m²

à 10 km de Guer

Cession Pme il y a 2 mois

€248,000 Pro

Vente Local d’activité Val d'Anast (35) 450 m²

à 10 km de Guer

SeLoger il y a 2 mois

€300 Pro

Location Local commercial Val d'Anast (35) 68 m²

à 10 km de Guer

SeLoger il y a 4 mois

€202,410 Pro

Vente Local commercial Val d'Anast (35) 5 pièces 124 m²

à 10 km de Guer

Immonot il y a 5 mois

€308,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Augan (56) 10 pièces 218 m²

à 11 km de Guer

Nestenn il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain agricole Augan (56) 172828 m²

à 11 km de Guer

Les Terrains il y a 2 mois

€27,000 Particulier

Vente Terrain forestier Plélan-le-Grand (35) 15570000 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 5 j

€210,000 Pro

Vente Local d’activité Plélan-le-Grand (35) 81 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 3 sem

€1,000 Pro

Location Local d’activité Plélan-le-Grand (35) 81 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 3 sem

€650 Pro

Location Local commercial Plélan-le-Grand (35) 35 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

€700 Pro

Location Bureaux Plélan-le-Grand (35) 33 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel au coeur de Plélan-le-Grand

€700 Pro

Vente Bureaux Plélan-le-Grand (35) 33 m²

à 11 km de Guer

bien'ici il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Local commercial Plélan-le-Grand (35) 200 m²

à 11 km de Guer

SeLoger il y a 1 mois

€684 Pro

Location Local commercial Plélan-le-Grand (35) 54 m²

à 11 km de Guer

bien'ici il y a 1 mois

Local Professionnel de 250m² avec grand hangar

€1,250 Pro

Location Hangar Plélan-le-Grand (35) 2 pièces 250 m²

à 11 km de Guer

Properstar il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Bar Plélan-le-Grand (35) 1 pièces 300 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Plélan-le-Grand (35) 77347 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plélan-le-Grand (35) 5 pièces 87 m²

à 11 km de Guer

Figaro Immobilier il y a 2 mois

BELLE OPPORTUNITE ! BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE À PLÉLAN-LE-GRAND !

€99,000 Pro

Vente Bar Plélan-le-Grand (35) 1 pièces 190 m²

à 11 km de Guer

Proprietes-privees il y a 2 mois

NVESTISSEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CŒUR DE PLÉLAN-LE-GRAND

€156,880 Pro

Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²

à 11 km de Guer

Properstar il y a 2 mois

€156,880 Pro

Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²

à 11 km de Guer

leboncoin il y a 2 mois

A vendre boulangerie en ille ete vilaine !

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plélan-le-Grand (35)

à 11 km de Guer

Cession Pme il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Plélan-le-Grand 233200€

€233,200 Pro

Vente Brasserie Plélan-le-Grand (35)

à 11 km de Guer

Ouest France il y a 2 mois

37 annonces immobilier professionnel à Guer (56)

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Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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