€2,500
Pro
Location Immeuble Antony (92) 300 m²
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Tous les biens immobiliers de rendement à louer à Antony (92)
€5,000
Pro
Location Bureaux Cachan (94) 240 m²
à 5 km de Antony
€2,520
Pro
Location Immeuble mixte Montrouge (92) 108 m²
à 7 km de Antony
€1,811
Pro
Location Immeuble mixte Montrouge (92) 82 m²
à 7 km de Antony
€1,740
Pro
Location Bureaux Meudon (92) 1135 m²
à 8 km de Antony
€312,000
Pro
Location Immeuble de rapport Athis-Mons (91)
à 8 km de Antony
€1,391,600
Pro
Location Immeuble Ivry-sur-Seine (94) 284 m²
à 9 km de Antony
€14,439
Pro
Location Plateau de bureaux Boulogne-Billancourt (92) 495 m²
à 11 km de Antony
€1,765
Pro
Location Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 54 m²
à 11 km de Antony
€14,439
Pro
Location Plateau de bureaux Boulogne-Billancourt (92) 495 m²
à 11 km de Antony
€15,417
Pro
Location Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 11 km de Antony
€6,500
Pro
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 200 m²
à 11 km de Antony
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 200 m²
à 11 km de Antony
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 10 pièces 210 m²
à 11 km de Antony
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 200 m²
à 11 km de Antony
€693
Pro
Location Immeuble Les Ulis (91) 64 m²
à 11 km de Antony
€2,469
Pro
Location Immeuble Les Ulis (91) 228 m²
à 11 km de Antony
€46,667
Pro
Location Immeuble mixte Paris (75) 10 pièces 1469 m²
à 12 km de Antony
€6,734
Pro
Location Plateau de bureaux Paris (75) 101 m²
à 12 km de Antony
€5,000,000
Pro
Location Immeuble Paris (75) 568 m²
à 12 km de Antony
€586
Pro
Location Immeuble Paris (75) 33 m²
à 12 km de Antony
€10,204
Pro
Location Immeuble Paris (75) 379 m²
à 12 km de Antony
€14,326
Pro
Location Plateau de bureaux Paris (75) 331 m²
à 12 km de Antony
€23,367
Pro
Location Immeuble Paris (75) 293 m²
à 12 km de Antony
€9,267
Pro
Location Immeuble Paris (75) 139 m²
à 12 km de Antony
€32,794
Pro
Location Bureaux Paris (75) 795 m²
à 12 km de Antony
€38,050
Pro
Location Immeuble Paris (75) 1252 m²
à 12 km de Antony
€29,500
Pro
Location Local commercial Paris (75) 1780 m²
à 12 km de Antony
€10,500
Pro
Location Immeuble mixte Paris (75) 390 m²
à 12 km de Antony
€35,154
Pro
Location Plateau de bureaux Paris (75) 503 m²
à 12 km de Antony
€25,000
Pro
Location Immeuble mixte Paris (75)
à 12 km de Antony
€5,333
Pro
Location Studio Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 15 km de Antony
€6,000
Pro
Location Immeuble mixte Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 15 km de Antony
€2,340,000
Pro
Location Immeuble de rapport Bagnolet (93) 458 m²
à 16 km de Antony
€10,547
Pro
Location Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 452 m²
à 16 km de Antony
€83,400
Pro
Location Immeuble mixte Levallois-Perret (92) 2502 m²
à 16 km de Antony
€14,167
Pro
Location Immeuble mixte Évry-Courcouronnes (91) 2000 m²
à 17 km de Antony
€1,450
Pro
Location Bureaux Montreuil (93) 87 m²
à 17 km de Antony
€50,000
Pro
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 6400 m²
à 17 km de Antony
€112,353
Pro
Location Immeuble Romainville (93) 7096 m²
à 18 km de Antony
€16,000
Pro
Location Immeuble mixte Saint-Denis (93) 505 m²
à 20 km de Antony
€25,875
Pro
Location Immeuble Saint-Denis (93) 1150 m²
à 20 km de Antony
€9,000
Pro
Location Immeuble Saint-Denis (93) 400 m²
à 20 km de Antony
€15,935
Pro
Location Immeuble mixte Saint-Denis (93) 900 m²
à 20 km de Antony
€3,500
Particulier
Location Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 149 m²
à 21 km de Antony
€2,037
Pro
Location Bureaux Noisy-le-Grand (93) 188 m²
à 21 km de Antony
€2,247
Pro
Location Immeuble de rapport Houilles (78) 139 m²
à 21 km de Antony
€6,150,000
Pro
Location Immeuble Les Pavillons-sous-Bois (93) 1880 m²
à 23 km de Antony
€725,000
Pro
Location Immeuble de rapport Montmorency (95) 190 m²
à 27 km de Antony
€3,383
Pro
Location Immeuble mixte Coignières (78) 406 m²
à 28 km de Antony
€218,400
Pro
Location Immeuble de rapport Champcueil (91)
à 30 km de Antony
€1,200,000
Particulier
Location Immeuble de rapport Bessancourt (95) 11 pièces 550 m²
à 33 km de Antony
€80,350
Pro
Location Immeuble mixte Mitry-Mory (77) 9642 m²
à 34 km de Antony
€3,315
Pro
Location Immeuble Melun (77) 234 m²
à 35 km de Antony
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Melun (77) 24 pièces 300 m²
à 35 km de Antony
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Melun (77) 300 m²
à 35 km de Antony
€875
Pro
Location Bureaux Cergy (95) 70 m²
à 37 km de Antony
€1,100,000
Pro
Location Local commercial Juilly (77)
à 42 km de Antony
€6,500
Pro
Location Ensemble immobilier Noisy-sur-École (77) 1300 m²
à 43 km de Antony
€2,500
Pro
Location Ensemble immobilier Nogent-le-Roi (28) 311 m²
à 58 km de Antony
€405,600
Pro
Location Immeuble de rapport Anet (28) 12 pièces 257 m²
à 64 km de Antony
€265,000
Pro
Location Immeuble de rapport Gaillon (27) 152 m²
à 83 km de Antony
€8,334
Pro
Location Immeuble mixte Olivet (45) 650 m²
à 104 km de Antony
€819,000
Pro
Location Immeuble de rapport Vailly-sur-Aisne (02) 457 m²
à 115 km de Antony
€435,000
Pro
Location Immeuble de rapport Val-de-la-Haye (76) 6 pièces 158 m²
à 118 km de Antony
€281,000
Pro
Location Immeuble mixte Joigny (89) 8 pièces 230 m²
à 118 km de Antony
Location Bien immobilier de rendement Cachan
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Montrouge
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Meudon
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Athis-Mons
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Ivry-sur-Seine
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Boulogne-Billancourt
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Villeneuve-Saint-Georges
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Les Ulis
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris
14 annonces
Location Bien immobilier de rendement Neuilly-sur-Seine
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Bagnolet
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Rueil-Malmaison
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Levallois-Perret
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Évry-Courcouronnes
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Montreuil
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Fontenay-sous-Bois
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Romainville
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Saint-Denis
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Corbeil-Essonnes
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Noisy-le-Grand
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Bien immobilier de rendement Antony
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Antony ?
Antony est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation, ses commerces et ses marchés. Le quartier du Parc de Sceaux est très prisé pour sa proximité avec le parc éponyme et son cadre verdoyant. Les quartiers Pajeaud et Baconnets offrent également un environnement résidentiel agréable. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Antony ?
Le marché immobilier à Antony est dynamique, avec une forte demande pour les maisons et appartements de qualité. Les prix sont relativement élevés du fait de la proximité avec Paris et de l'attrait de la ville. Les acheteurs et locataires potentiels recherchent souvent des biens proches des transports en commun et des commerces. Les biens anciens bien rénovés et les constructions récentes sont particulièrement prisées. Les tendances montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à la popularité croissante de la commune.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents d'Antony ?
Antony offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Antony est équipée de nombreux professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Les commerces sont également bien présents, avec plusieurs supermarchés et boutiques en centre-ville. En termes de transports, la ville est bien desservie par le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Antony pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Antony est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 59 849 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant proche de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre la capitale en moins de 20 minutes. Antony est également réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts comme le parc de Sceaux, ainsi que pour ses équipements culturels et sportifs variés.
Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?
Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.
Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?
L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.
Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?
La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.
Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?
Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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