€1,740
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Location Bureaux Meudon (92) 1135 m²
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Tous les biens immobiliers de rendement à louer à Meudon (92)
€14,439
Pro
Location Plateau de bureaux Boulogne-Billancourt (92) 495 m²
à 4 km de Meudon
€1,765
Pro
Location Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 54 m²
à 4 km de Meudon
€14,439
Pro
Location Plateau de bureaux Boulogne-Billancourt (92) 495 m²
à 4 km de Meudon
€15,417
Pro
Location Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 4 km de Meudon
€2,520
Pro
Location Immeuble mixte Montrouge (92) 108 m²
à 6 km de Meudon
€1,811
Pro
Location Immeuble mixte Montrouge (92) 82 m²
à 6 km de Meudon
€5,000
Pro
Location Bureaux Cachan (94) 240 m²
à 7 km de Meudon
€2,500
Pro
Location Immeuble Antony (92) 300 m²
à 8 km de Meudon
€10,547
Pro
Location Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 452 m²
à 9 km de Meudon
€5,333
Pro
Location Studio Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 10 km de Meudon
€6,000
Pro
Location Immeuble mixte Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 10 km de Meudon
€83,400
Pro
Location Immeuble mixte Levallois-Perret (92) 2502 m²
à 11 km de Meudon
€1,391,600
Pro
Location Immeuble Ivry-sur-Seine (94) 284 m²
à 11 km de Meudon
€46,667
Pro
Location Immeuble mixte Paris (75) 10 pièces 1469 m²
à 12 km de Meudon
€6,734
Pro
Location Plateau de bureaux Paris (75) 101 m²
à 12 km de Meudon
€5,000,000
Pro
Location Immeuble Paris (75) 568 m²
à 12 km de Meudon
€586
Pro
Location Immeuble Paris (75) 33 m²
à 12 km de Meudon
€10,204
Pro
Location Immeuble Paris (75) 379 m²
à 12 km de Meudon
€14,326
Pro
Location Plateau de bureaux Paris (75) 331 m²
à 12 km de Meudon
€23,367
Pro
Location Immeuble Paris (75) 293 m²
à 12 km de Meudon
€9,267
Pro
Location Immeuble Paris (75) 139 m²
à 12 km de Meudon
€32,794
Pro
Location Bureaux Paris (75) 795 m²
à 12 km de Meudon
€38,050
Pro
Location Immeuble Paris (75) 1252 m²
à 12 km de Meudon
€29,500
Pro
Location Local commercial Paris (75) 1780 m²
à 12 km de Meudon
€10,500
Pro
Location Immeuble mixte Paris (75) 390 m²
à 12 km de Meudon
€35,154
Pro
Location Plateau de bureaux Paris (75) 503 m²
à 12 km de Meudon
€25,000
Pro
Location Immeuble mixte Paris (75)
à 12 km de Meudon
€693
Pro
Location Immeuble Les Ulis (91) 64 m²
à 14 km de Meudon
€2,469
Pro
Location Immeuble Les Ulis (91) 228 m²
à 14 km de Meudon
€2,247
Pro
Location Immeuble de rapport Houilles (78) 139 m²
à 14 km de Meudon
€312,000
Pro
Location Immeuble de rapport Athis-Mons (91)
à 15 km de Meudon
€2,340,000
Pro
Location Immeuble de rapport Bagnolet (93) 458 m²
à 16 km de Meudon
€16,000
Pro
Location Immeuble mixte Saint-Denis (93) 505 m²
à 17 km de Meudon
€25,875
Pro
Location Immeuble Saint-Denis (93) 1150 m²
à 17 km de Meudon
€9,000
Pro
Location Immeuble Saint-Denis (93) 400 m²
à 17 km de Meudon
€15,935
Pro
Location Immeuble mixte Saint-Denis (93) 900 m²
à 17 km de Meudon
€1,450
Pro
Location Bureaux Montreuil (93) 87 m²
à 17 km de Meudon
€6,500
Pro
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 200 m²
à 17 km de Meudon
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 200 m²
à 17 km de Meudon
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 10 pièces 210 m²
à 17 km de Meudon
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 200 m²
à 17 km de Meudon
€112,353
Pro
Location Immeuble Romainville (93) 7096 m²
à 18 km de Meudon
€50,000
Pro
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 6400 m²
à 18 km de Meudon
€725,000
Pro
Location Immeuble de rapport Montmorency (95) 190 m²
à 22 km de Meudon
€6,150,000
Pro
Location Immeuble Les Pavillons-sous-Bois (93) 1880 m²
à 23 km de Meudon
€3,383
Pro
Location Immeuble mixte Coignières (78) 406 m²
à 24 km de Meudon
€2,037
Pro
Location Bureaux Noisy-le-Grand (93) 188 m²
à 24 km de Meudon
€14,167
Pro
Location Immeuble mixte Évry-Courcouronnes (91) 2000 m²
à 24 km de Meudon
€1,200,000
Particulier
Location Immeuble de rapport Bessancourt (95) 11 pièces 550 m²
à 26 km de Meudon
€3,500
Particulier
Location Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 149 m²
à 29 km de Meudon
€875
Pro
Location Bureaux Cergy (95) 70 m²
à 30 km de Meudon
€80,350
Pro
Location Immeuble mixte Mitry-Mory (77) 9642 m²
à 34 km de Meudon
€218,400
Pro
Location Immeuble de rapport Champcueil (91)
à 37 km de Meudon
€1,100,000
Pro
Location Local commercial Juilly (77)
à 42 km de Meudon
€3,315
Pro
Location Immeuble Melun (77) 234 m²
à 43 km de Meudon
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Melun (77) 24 pièces 300 m²
à 43 km de Meudon
€6,500
Particulier
Location Immeuble de rapport Melun (77) 300 m²
à 43 km de Meudon
€6,500
Pro
Location Ensemble immobilier Noisy-sur-École (77) 1300 m²
à 51 km de Meudon
€2,500
Pro
Location Ensemble immobilier Nogent-le-Roi (28) 311 m²
à 55 km de Meudon
€405,600
Pro
Location Immeuble de rapport Anet (28) 12 pièces 257 m²
à 58 km de Meudon
€265,000
Pro
Location Immeuble de rapport Gaillon (27) 152 m²
à 76 km de Meudon
€819,000
Pro
Location Immeuble de rapport Vailly-sur-Aisne (02) 457 m²
à 115 km de Meudon
€281,000
Pro
Location Immeuble mixte Joigny (89) 8 pièces 230 m²
à 126 km de Meudon
Location Bien immobilier de rendement Boulogne-Billancourt
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Montrouge
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Cachan
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Antony
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Rueil-Malmaison
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Neuilly-sur-Seine
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Levallois-Perret
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Ivry-sur-Seine
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris
14 annonces
Location Bien immobilier de rendement Les Ulis
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Houilles
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Location Bien immobilier de rendement Athis-Mons
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Bagnolet
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Saint-Denis
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Location Bien immobilier de rendement Montreuil
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Location Bien immobilier de rendement Villeneuve-Saint-Georges
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Location Bien immobilier de rendement Romainville
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Location Bien immobilier de rendement Fontenay-sous-Bois
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Location Bien immobilier de rendement Montmorency
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Les Pavillons-sous-Bois
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Bien immobilier de rendement Meudon
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Meudon ?
Meudon se divise en plusieurs quartiers aux caractéristiques variées. Le quartier de Meudon-Bellevue est très recherché pour ses vues panoramiques sur Paris et son caractère résidentiel. Meudon-la-Forêt est apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la forêt. Le centre-ville, quant à lui, séduit par son charme historique et ses commerces de proximité. Enfin, Val-Fleury est un quartier dynamique avec un bon accès aux transports en commun. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, répondant à différents goûts et besoins.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Meudon ?
Meudon offre une multitude de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs gares RER et lignes de bus facilitant l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, les habitants bénéficient de marchés locaux, de supermarchés et de commerces de proximité. Côté éducation, Meudon dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. Enfin, les équipements sportifs et culturels, comme les gymnases et théâtres, enrichissent la vie locale.
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Meudon ?
Le marché immobilier de Meudon propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles de charme. Les immeubles anciens du centre-ville attirent ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, tandis que les nouveaux lotissements offrent des appartements contemporains avec toutes les commodités modernes. Les maisons avec jardin sont également très prisées, notamment dans les quartiers résidentiels comme Bellevue. Les prix varient selon le quartier et la typologie du bien, mais la demande reste forte en raison de l'attractivité de la ville.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Meudon pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Meudon est une ville paisible et verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Réputée pour son cadre de vie agréable, elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un environnement calme tout en étant proche de Paris. La ville est bien connue pour ses espaces verts, notamment la forêt domaniale de Meudon, qui offre de nombreuses possibilités de promenades et activités de plein air. Son patrimoine architectural et culturel, avec des lieux comme l'Observatoire de Meudon, ajoute à son attractivité.
Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?
Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.
Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?
L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.
Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?
La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.
Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?
Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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