€1,350
Particulier
Location Bureaux Gien (45) 90 m²
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Tous les bureaux et espaces de travail à louer à Gien (45)
€750
Particulier
Location Cabinet médical Gien (45) 3 pièces 60 m²
€106,000
Particulier
Location Local commercial Gien (45) 3 pièces 172 m²
€400
Pro
Location Bureaux Nogent-sur-Vernisson (45) 106 m²
à 16 km de Gien
€790
Pro
Location Bureaux Sully-sur-Loire (45) 5 pièces 92 m²
à 23 km de Gien
€530
Particulier
Location Bureaux Sully-sur-Loire (45) 100 m²
à 23 km de Gien
€250
Particulier
Location Bureau en coworking Villemandeur (45) 32 m²
à 32 km de Gien
€2,500
Pro
Location Bureaux Villemandeur (45) 250 m²
à 32 km de Gien
€1,605
Pro
Location Bureaux Amilly (45) 100 m²
à 33 km de Gien
€850
Particulier
Location Bureau individuel Montargis (45) 99 m²
à 34 km de Gien
€270
Particulier
Location Bureau individuel Montargis (45) 35 m²
à 34 km de Gien
€450
Pro
Location Bureau individuel Montargis (45) 1 pièces 20 m²
à 34 km de Gien
€350
Pro
Location Bureau individuel Montargis (45) 22 m²
à 34 km de Gien
€170
Particulier
Location Cabinet médical Montargis (45) 70 m²
à 34 km de Gien
€950
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 40 m²
à 34 km de Gien
€1,900
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 80 m²
à 34 km de Gien
€650
Pro
Location Cabinet médical Montargis (45) 49 m²
à 34 km de Gien
€1,800
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 170 m²
à 34 km de Gien
€6,528
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 480 m²
à 34 km de Gien
€747
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 52 m²
à 34 km de Gien
€500
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 1 pièces 50 m²
à 34 km de Gien
€600
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 113 m²
à 34 km de Gien
€2,902
Pro
Location Bureaux Montargis (45) 352 m²
à 34 km de Gien
€2,917
Pro
Location Bureaux Châlette-sur-Loing (45) 182 m²
à 36 km de Gien
€2,001
Pro
Location Bureaux Châlette-sur-Loing (45) 212 m²
à 36 km de Gien
€580
Particulier
Location Bureau individuel Châteauneuf-sur-Loire (45) 600 m²
à 38 km de Gien
€480
Particulier
Location Bureaux Saint-Satur (18) 65 m²
à 42 km de Gien
€2,600
Particulier
Location Bureaux Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 600 m²
à 44 km de Gien
€300
Particulier
Location Cabinet médical Henrichemont (18) 30 m²
à 45 km de Gien
€705
Pro
Location Bureaux Courtenay (45) 6 pièces 130 m²
à 47 km de Gien
€705
Pro
Location Bureaux Courtenay (45) 6 pièces 130 m²
à 47 km de Gien
€2,320
Pro
Location Bureaux Traînou (45) 276 m²
à 51 km de Gien
€140
Particulier
Location Bureau individuel Menetou-Salon (18) 12 m²
à 52 km de Gien
€17,499
Pro
Location Bureaux Boigny-sur-Bionne (45) 4199 m²
à 54 km de Gien
€17,496
Pro
Location Bureaux Boigny-sur-Bionne (45) 4199 m²
à 54 km de Gien
€2,221
Pro
Location Bureaux Boigny-sur-Bionne (45) 533 m²
à 54 km de Gien
€8,590
Pro
Location Plateau de bureaux Boigny-sur-Bionne (45) 859 m²
à 54 km de Gien
€4,496
Pro
Location Bureaux Montholon (89) 83 m²
à 55 km de Gien
€1,100
Pro
Location Bureaux Saint-Denis-en-Val (45) 63 m²
à 55 km de Gien
€1,234
Particulier
Location Bureau individuel La Ferté-Saint-Aubin (45) 60 m²
à 56 km de Gien
€750
Particulier
Location Bureau individuel Chaintreaux (77) 52 m²
à 57 km de Gien
€829
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye (45) 70 m²
à 57 km de Gien
€1,380
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye (45) 80 m²
à 57 km de Gien
€1,380
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye (45) 80 m²
à 57 km de Gien
€3,250
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye (45)
à 57 km de Gien
€255
Particulier
Location Bureau individuel Saint-Jean-de-Braye (45) 9 m²
à 57 km de Gien
€930
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Jean-de-Braye (45) 93 m²
à 57 km de Gien
€1,350
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye (45) 141 m²
à 57 km de Gien
€185
Particulier
Location Bureau individuel Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 35 m²
à 57 km de Gien
€330
Particulier
Location Bureau individuel Saint-Jean-de-Braye (45) 15 m²
à 57 km de Gien
€3,250
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye (45)
à 57 km de Gien
€264
Pro
Location Bureau individuel Saint-Jean-de-Braye (45) 18 m²
à 57 km de Gien
€264
Pro
Location Bureau individuel Saint-Jean-de-Braye (45) 18 m²
à 57 km de Gien
€1,160
Particulier
Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye (45) 86 m²
à 57 km de Gien
€2,300
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 200 m²
à 58 km de Gien
€365
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45)
à 58 km de Gien
€635
Pro
Location Bureau individuel Saint-Jean-le-Blanc (45) 36 m²
à 58 km de Gien
€365
Pro
Location Bureau individuel Saint-Jean-le-Blanc (45) 23 m²
à 58 km de Gien
€7,500
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 650 m²
à 58 km de Gien
€519
Pro
Location Bureau individuel Saint-Jean-le-Blanc (45) 36 m²
à 58 km de Gien
€340
Particulier
Location Bureau individuel Saint-Jean-le-Blanc (45) 13 m²
à 58 km de Gien
€360
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 44 m²
à 58 km de Gien
€2,300
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 200 m²
à 58 km de Gien
€320
Pro
Location Bureau individuel Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 23 m²
à 58 km de Gien
€2,210
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 180 m²
à 58 km de Gien
€2,350
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-le-Blanc (45) 180 m²
à 58 km de Gien
€420
Pro
Location Bureau individuel Saint-Jean-le-Blanc (45) 44 m²
à 58 km de Gien
€532
Pro
Location Bureaux Semoy (45) 58 m²
à 58 km de Gien
€448
Particulier
Location Cabinet médical Semoy (45) 22 m²
à 58 km de Gien
€532
Pro
Location Bureaux Semoy (45) 58 m²
à 58 km de Gien
€580
Particulier
Location Bureau individuel Orléans (45) 40 m²
à 59 km de Gien
€1,718
Pro
Location Bureau individuel Orléans (45) 30 m²
à 59 km de Gien
€729
Pro
Location Bureau individuel Orléans (45) 10 m²
à 59 km de Gien
€280
Particulier
Location Bureau individuel Orléans (45) 20 m²
à 59 km de Gien
€5,167
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 286 m²
à 59 km de Gien
€700
Pro
Location Bureau individuel Orléans (45) 58 m²
à 59 km de Gien
€1,609
Pro
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 1 pièces 141 m²
à 59 km de Gien
€1,840
Pro
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 138 m²
à 59 km de Gien
€825,000
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 12 pièces 287 m²
à 59 km de Gien
€1,700
Pro
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 100 m²
à 59 km de Gien
€1,214
Pro
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 100 m²
à 59 km de Gien
€2,311
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 235 m²
à 59 km de Gien
€17,700
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 1416 m²
à 59 km de Gien
€1,433
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 5 pièces
à 59 km de Gien
€1,433
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 5 pièces 85 m²
à 59 km de Gien
€1,329
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 1 pièces 110 m²
à 59 km de Gien
€800
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 64 m²
à 59 km de Gien
€730
Pro
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 2 pièces 60 m²
à 59 km de Gien
€944
Pro
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 2 pièces 60 m²
à 59 km de Gien
€110
Particulier
Location Cabinet médical Orléans (45) 11 m²
à 59 km de Gien
€730
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 2 pièces 91 m²
à 59 km de Gien
€1,500
Pro
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 1 pièces 141 m²
à 59 km de Gien
€500
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 42 m²
à 59 km de Gien
€730
Pro
Location Bureaux Orléans (45) 2 pièces 91 m²
à 59 km de Gien
€807
Particulier
Location Bureaux Orléans (45) 21 m²
à 59 km de Gien
€2,350
Particulier
Location Plateau de bureaux Orléans (45) 235 m²
à 59 km de Gien
Location Bureau et espace de travail Nogent-sur-Vernisson
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Sully-sur-Loire
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Villemandeur
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Amilly
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Montargis
14 annonces
Location Bureau et espace de travail Châlette-sur-Loing
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Châteauneuf-sur-Loire
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Satur
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Denis-de-l'Hôtel
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Henrichemont
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Courtenay
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Traînou
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Menetou-Salon
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Boigny-sur-Bionne
4 annonces
Location Bureau et espace de travail Montholon
1 annonces
Location Bureau et espace de travail La Ferté-Saint-Aubin
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Chaintreaux
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Jean-de-Braye
13 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Jean-le-Blanc
13 annonces
Location Bureau et espace de travail Semoy
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau et espace de travail Gien
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?
Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.
Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.
Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?
Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?
Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.
Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?
Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.
Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?
En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.
Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?
Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.
Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?
Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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