€200
Pro
Location Bureaux Guer (56) 150 m²
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Tous les bureaux et espaces de travail à louer à Guer (56)
€800
Pro
Location Bureaux Guer (56) 7 pièces 205 m²
€800
Pro
Location Bureaux Beignon (56) 54 m²
à 8 km de Guer
€800
Pro
Location Bureaux Beignon (56) 54 m²
à 8 km de Guer
€192
Particulier
Location Cabinet médical Carentoir (56) 8 m²
à 10 km de Guer
€510
Pro
Location Bureau individuel Carentoir (56) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Guer
€2,000
Pro
Location Bureaux Val d'Anast (35) 163 m²
à 10 km de Guer
€700
Pro
Location Bureaux Plélan-le-Grand (35) 33 m²
à 11 km de Guer
€125
Particulier
Location Cabinet médical Paimpont (35) 19 m²
à 13 km de Guer
€130
Particulier
Location Bureau en coworking La Gacilly (56) 100 m²
à 16 km de Guer
€1,250
Pro
Location Bureaux La Gacilly (56) 147 m²
à 16 km de Guer
€150
Particulier
Location Bureau individuel Tréhorenteuc (56) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Guer
€1,200
Particulier
Location Bureaux Ploërmel (56) 115 m²
à 19 km de Guer
€456,840
Pro
Location Plateau de bureaux Ploërmel (56) 188 m²
à 19 km de Guer
€5,800
Pro
Location Bureaux Ploërmel (56) 400 m²
à 19 km de Guer
€650
Pro
Location Bureaux Ploërmel (56) 90 m²
à 19 km de Guer
€990
Pro
Location Bureaux Ploërmel (56) 70 m²
à 19 km de Guer
€137,250
Pro
Location Plateau de bureaux Ploërmel (56) 61 m²
à 19 km de Guer
€587,250
Pro
Location Plateau de bureaux Ploërmel (56) 261 m²
à 19 km de Guer
€480
Pro
Location Bureaux Ploërmel (56) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Guer
€480
Pro
Location Bureaux Ploërmel (56) 43 m²
à 19 km de Guer
€423,000
Pro
Location Bureaux Ploërmel (56) 188 m²
à 19 km de Guer
€1,620
Pro
Location Bureaux Ploërmel (56) 104 m²
à 19 km de Guer
€1,000
Particulier
Location Bureaux Ploërmel (56) 54 m²
à 19 km de Guer
€300
Particulier
Location Bureau en coworking Ploërmel (56) 70 m²
à 19 km de Guer
€100
Particulier
Location Cabinet médical Saint-Congard (56) 15 m²
à 21 km de Guer
€500
Particulier
Location Cabinet médical Peillac (56) 24 m²
à 22 km de Guer
€8,730
Pro
Location Bureaux Malestroit (56) 955 m²
à 22 km de Guer
€0
Pro
Location Bureaux Malestroit (56) 2 pièces 32 m²
à 22 km de Guer
€1,800
Pro
Location Bureaux Malestroit (56) 274 m²
à 22 km de Guer
€8,730
Pro
Location Bureaux Malestroit (56) 1000 m²
à 22 km de Guer
€401
Particulier
Location Bureau individuel Guipry-Messac (35) 21 m²
à 24 km de Guer
€401
Particulier
Location Bureau individuel Guipry-Messac (35) 21 m²
à 24 km de Guer
€480
Particulier
Location Bureau individuel Guipry-Messac (35) 1 pièces 230 m²
à 24 km de Guer
€650
Particulier
Location Cabinet médical Guipry-Messac (35) 24 m²
à 24 km de Guer
€490
Particulier
Location Cabinet médical Guipry-Messac (35) 15 m²
à 24 km de Guer
€400
Particulier
Location Bureau individuel Bréal-sous-Montfort (35) 20 m²
à 24 km de Guer
€390
Particulier
Location Bureau en coworking Bréal-sous-Montfort (35) 10 m²
à 24 km de Guer
€730
Particulier
Location Bureaux Goven (35) 56 m²
à 25 km de Guer
€1,507,260
Pro
Location Bureaux Goven (35) 754 m²
à 25 km de Guer
€330
Particulier
Location Bureau individuel Goven (35) 17 m²
à 25 km de Guer
€275
Pro
Location Bureaux Goven (35) 20 m²
à 25 km de Guer
€750
Pro
Location Bureaux Iffendic (35) 110 m²
à 25 km de Guer
€750
Pro
Location Bureaux Iffendic (35) 110 m²
à 25 km de Guer
€137
Particulier
Location Cabinet médical Guichen (35) 25 m²
à 26 km de Guer
€450
Pro
Location Bureaux Guichen (35) 40 m²
à 26 km de Guer
€207
Pro
Location Bureau individuel Guichen (35) 1 pièces 14 m²
à 26 km de Guer
€593
Pro
Location Bureaux Guichen (35) 1 pièces 40 m²
à 26 km de Guer
€1,410
Pro
Location Bureaux Guichen (35) 95 m²
à 26 km de Guer
€445
Pro
Location Bureaux Guichen (35) 30 m²
à 26 km de Guer
€1,204
Pro
Location Plateau de bureaux Guichen (35) 86 m²
à 26 km de Guer
€6,500
Particulier
Location Bureaux Guichen (35) 600 m²
à 26 km de Guer
€1,200
Pro
Location Bureaux Montfort-sur-Meu (35) 84 m²
à 28 km de Guer
€1,600
Pro
Location Bureaux Montfort-sur-Meu (35) 160 m²
à 28 km de Guer
€650
Pro
Location Cabinet médical Rochefort-en-Terre (56) 29 m²
à 28 km de Guer
€550
Pro
Location Cabinet médical Rochefort-en-Terre (56) 2 pièces 29 m²
à 28 km de Guer
€240
Particulier
Location Cabinet médical Redon (35) 35 m²
à 28 km de Guer
€1,990
Pro
Location Bureaux Redon (35) 9 pièces 155 m²
à 28 km de Guer
€990
Pro
Location Bureaux Redon (35) 138 m²
à 28 km de Guer
€990
Pro
Location Bureaux Redon (35)
à 28 km de Guer
€2,250
Pro
Location Plateau de bureaux Redon (35) 270 m²
à 28 km de Guer
€254
Pro
Location Bureau individuel Redon (35) 16 m²
à 28 km de Guer
€378
Particulier
Location Bureau en coworking Mordelles (35) 12 m²
à 29 km de Guer
€550
Particulier
Location Bureaux Mordelles (35) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Guer
€850
Particulier
Location Bureaux Mordelles (35) 85 m²
à 29 km de Guer
€848
Pro
Location Bureaux Mordelles (35) 85 m²
à 29 km de Guer
€720
Pro
Location Bureaux Mordelles (35) 72 m²
à 29 km de Guer
€200
Pro
Location Bureau individuel La Noë-Blanche (35) 100 m²
à 31 km de Guer
€225
Particulier
Location Bureau individuel Bruz (35) 48 m²
à 31 km de Guer
€570
Particulier
Location Bureau en coworking Bruz (35) 18 m²
à 31 km de Guer
€2,329
Pro
Location Bureaux Bruz (35) 207 m²
à 31 km de Guer
€433
Pro
Location Bureaux Bruz (35) 13 m²
à 31 km de Guer
€3,906
Pro
Location Bureaux Bruz (35) 279 m²
à 31 km de Guer
€550
Particulier
Location Bureau individuel Bruz (35) 19 m²
à 31 km de Guer
€3,022
Pro
Location Plateau de bureaux Bruz (35) 279 m²
à 31 km de Guer
€3,012
Pro
Location Bureaux Bruz (35) 278 m²
à 31 km de Guer
€1,200
Particulier
Location Bureaux Bruz (35) 50 m²
à 31 km de Guer
€3,083
Pro
Location Plateau de bureaux Bruz (35) 393 m²
à 31 km de Guer
€688
Pro
Location Bureaux Bruz (35) 55 m²
à 31 km de Guer
€3,903
Pro
Location Bureaux Bruz (35) 278 m²
à 31 km de Guer
€2,700
Pro
Location Bureaux Bruz (35) 200 m²
à 31 km de Guer
€2,416
Pro
Location Plateau de bureaux Bruz (35) 270 m²
à 31 km de Guer
€2,785
Pro
Location Plateau de bureaux Bruz (35) 170 m²
à 31 km de Guer
€550
Pro
Location Bureau individuel Bruz (35) 25 m²
à 31 km de Guer
€106,000
Pro
Location Plateau de bureaux Josselin (56) 4 pièces
à 32 km de Guer
€430
Particulier
Location Bureau en coworking Laillé (35) 150 m²
à 32 km de Guer
€386
Pro
Location Bureau individuel Saint-Méen-le-Grand (35) 34 m²
à 32 km de Guer
€1,600
Pro
Location Bureaux Saint-Méen-le-Grand (35) 173 m²
à 32 km de Guer
€3,333
Pro
Location Bureaux Saint-Méen-le-Grand (35) 250 m²
à 32 km de Guer
€1,600
Pro
Location Bureaux Saint-Méen-le-Grand (35) 173 m²
à 32 km de Guer
€958
Pro
Location Bureaux Le Rheu (35) 90 m²
à 33 km de Guer
€4,750
Pro
Location Bureaux Le Rheu (35) 380 m²
à 33 km de Guer
€1,399
Particulier
Location Bureau en coworking Le Rheu (35) 75 m²
à 33 km de Guer
€4,400
Pro
Location Plateau de bureaux Le Rheu (35) 330 m²
à 33 km de Guer
€4,731
Pro
Location Bureaux Le Rheu (35) 327 m²
à 33 km de Guer
€1,195
Pro
Location Plateau de bureaux Le Rheu (35) 1 pièces 80 m²
à 33 km de Guer
Location Bureau et espace de travail Beignon
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Carentoir
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Val d'Anast
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Plélan-le-Grand
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Paimpont
1 annonces
Location Bureau et espace de travail La Gacilly
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Tréhorenteuc
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Ploërmel
13 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Congard
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Peillac
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Location Bureau et espace de travail Malestroit
4 annonces
Location Bureau et espace de travail Guipry-Messac
6 annonces
Location Bureau et espace de travail Bréal-sous-Montfort
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Goven
4 annonces
Location Bureau et espace de travail Iffendic
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Guichen
9 annonces
Location Bureau et espace de travail Montfort-sur-Meu
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Rochefort-en-Terre
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Redon
6 annonces
Location Bureau et espace de travail Mordelles
5 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau et espace de travail Guer
Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?
Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.
Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?
En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.
Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?
Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.
Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?
Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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