€2,500
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Location Local commercial Cassis (13) 77 m²
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Tous les commerces à louer à Cassis (13)
€3,260
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Location Local commercial Cassis (13) 1 pièces 78 m²
€1,980
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Location Local commercial Cassis (13) 70 m²
€23,000
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Location Local commercial Carnoux-en-Provence (13) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Cassis
€1,242
Pro
Location Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Cassis
€1,242
Pro
Location Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Cassis
€1,242
Pro
Location Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 80 m²
à 7 km de Cassis
€1,080
Pro
Location Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces
à 7 km de Cassis
€1,240
Pro
Location Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 50 m²
à 7 km de Cassis
€913
Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13) 45 m²
à 7 km de Cassis
€6,000
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 215 m²
à 7 km de Cassis
€780
Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
à 7 km de Cassis
€750
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 34 m²
à 7 km de Cassis
€700
Particulier
Location Droit au bail La Ciotat (13) 33 m²
à 7 km de Cassis
€45,000
Particulier
Location Droit au bail La Ciotat (13) 70 m²
à 7 km de Cassis
€2,211
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Location Local commercial La Ciotat (13) 200 m²
à 7 km de Cassis
€0
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Location Local commercial La Ciotat (13) 139 m²
à 7 km de Cassis
€0
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Location Local commercial La Ciotat (13) 272 m²
à 7 km de Cassis
€5,830
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Location Local commercial La Ciotat (13) 141 m²
à 7 km de Cassis
€1,481
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Location Local d’activité La Ciotat (13) 88 m²
à 7 km de Cassis
€2,742
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 235 m²
à 7 km de Cassis
€132
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Location Local commercial La Ciotat (13) 10 m²
à 7 km de Cassis
€322
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 14 m²
à 7 km de Cassis
€379
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Location Local commercial La Ciotat (13) 13 m²
à 7 km de Cassis
€1,312
Particulier
Location Local commercial La Ciotat (13) 53 m²
à 7 km de Cassis
€1,400
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 44 m²
à 7 km de Cassis
€5,815
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 165 m²
à 7 km de Cassis
€1,700
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 255 m²
à 7 km de Cassis
€4,765
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Location Local commercial La Ciotat (13) 457 m²
à 7 km de Cassis
€1,537,000
Pro
Location Local commercial La Ciotat (13) 292 m²
à 7 km de Cassis
€885
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Location Local commercial La Ciotat (13) 28 m²
à 7 km de Cassis
€900
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Location Droit au bail La Ciotat (13) 40 m²
à 7 km de Cassis
€1,736
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Location Local commercial La Ciotat (13) 90 m²
à 7 km de Cassis
€0
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Location Local commercial La Ciotat (13) 658 m²
à 7 km de Cassis
€748
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Location Local commercial La Ciotat (13) 32 m²
à 7 km de Cassis
€7,500
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Location Local commercial La Ciotat (13) 283 m²
à 7 km de Cassis
€750
Particulier
Location Local commercial Aubagne (13) 35 m²
à 7 km de Cassis
€1,360
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 71 m²
à 7 km de Cassis
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Location Local commercial Aubagne (13) 10 pièces 344 m²
à 7 km de Cassis
€830
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Location Local commercial Aubagne (13) 86 m²
à 7 km de Cassis
€1,010
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Location Local commercial Aubagne (13) 54 m²
à 7 km de Cassis
€330
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Location Local commercial Aubagne (13) 18 m²
à 7 km de Cassis
€600
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Location Local commercial Aubagne (13) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Cassis
€0
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Location Local commercial Aubagne (13) 550 m²
à 7 km de Cassis
€400
Particulier
Location Bureau individuel Aubagne (13) 15 m²
à 7 km de Cassis
€800
Particulier
Location Local commercial Aubagne (13)
à 7 km de Cassis
€36,000
Particulier
Location Droit au bail Aubagne (13) 94 m²
à 7 km de Cassis
€5,625
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 450 m²
à 7 km de Cassis
€1,813
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 87 m²
à 7 km de Cassis
€400
Particulier
Location Local commercial Aubagne (13) 15 m²
à 7 km de Cassis
€566
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 36 m²
à 7 km de Cassis
€770
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 30 m²
à 7 km de Cassis
€950
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 54 m²
à 7 km de Cassis
€2,350
Particulier
Location Local commercial Aubagne (13) 193 m²
à 7 km de Cassis
€12,050
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 900 m²
à 7 km de Cassis
€2,160
Pro
Location Boutique Aubagne (13) 1 pièces 125 m²
à 7 km de Cassis
€600
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 30 m²
à 7 km de Cassis
€3,500
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 255 m²
à 7 km de Cassis
€2,515
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 425 m²
à 7 km de Cassis
€4,670
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 467 m²
à 7 km de Cassis
€650
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 47 m²
à 7 km de Cassis
€1,267
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 76 m²
à 7 km de Cassis
€1,813
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 87 m²
à 7 km de Cassis
€2,600
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 323 m²
à 7 km de Cassis
€1,750
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Location Local commercial Aubagne (13) 77 m²
à 7 km de Cassis
€2,632
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 188 m²
à 7 km de Cassis
€3,333
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 310 m²
à 7 km de Cassis
€5,750
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Location Local commercial Aubagne (13) 300 m²
à 7 km de Cassis
€13,063
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Location Local commercial Aubagne (13) 550 m²
à 7 km de Cassis
€19,000
Particulier
Location Local commercial Aubagne (13) 17 m²
à 7 km de Cassis
€350
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Location Local commercial Aubagne (13) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Cassis
€10,833
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Location Local commercial Aubagne (13) 1365 m²
à 7 km de Cassis
€993
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Location Local commercial Aubagne (13) 101 m²
à 7 km de Cassis
€1,000
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Location Local commercial Aubagne (13) 55 m²
à 7 km de Cassis
€600
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Location Local commercial Aubagne (13) 41 m²
à 7 km de Cassis
€500
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Location Local commercial Aubagne (13) 23 m²
à 7 km de Cassis
€11,250
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Location Local commercial Aubagne (13) 900 m²
à 7 km de Cassis
€780
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Location Local commercial Aubagne (13) 54 m²
à 7 km de Cassis
€500
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Location Local commercial Aubagne (13) 54 m²
à 7 km de Cassis
€780
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 54 m²
à 7 km de Cassis
€13,041
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Location Local commercial Aubagne (13) 405 m²
à 7 km de Cassis
€1,824
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Location Local commercial Aubagne (13) 199 m²
à 7 km de Cassis
€35,000
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Location Local commercial Aubagne (13) 1800 m²
à 7 km de Cassis
€3,015
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Location Local commercial Aubagne (13) 241 m²
à 7 km de Cassis
€3,011
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Location Local commercial Aubagne (13) 116 m²
à 7 km de Cassis
€0
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Location Local commercial Aubagne (13) 1230 m²
à 7 km de Cassis
€777
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Location Local commercial Aubagne (13) 56 m²
à 7 km de Cassis
€1,460
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 76 m²
à 7 km de Cassis
€1,380
Particulier
Location Local commercial Aubagne (13) 160 m²
à 7 km de Cassis
€450
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Location Local commercial Aubagne (13) 45 m²
à 7 km de Cassis
€1,890
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Location Local commercial Aubagne (13) 1 pièces 130 m²
à 7 km de Cassis
€3,290
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Location Droit au bail Aubagne (13) 210 m²
à 7 km de Cassis
€1,650
Pro
Location Local commercial Aubagne (13) 2 pièces 100 m²
à 7 km de Cassis
€810
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Location Local commercial Aubagne (13) 47 m²
à 7 km de Cassis
€790
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Location Local commercial Aubagne (13) 47 m²
à 7 km de Cassis
€620
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Location Local commercial Aubagne (13) 23 m²
à 7 km de Cassis
Location Commerce Carnoux-en-Provence
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Cassis
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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