€700
Pro
Location Local commercial Coulogne (62) 60 m²
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Tous les commerces à louer à Coulogne (62)
€590
Particulier
Location Local commercial Calais (62) 59 m²
à 4 km de Coulogne
€500
Particulier
Location Local commercial Calais (62) 32 m²
à 4 km de Coulogne
€1,500
Pro
Location Local commercial Calais (62) 200 m²
à 4 km de Coulogne
€1,110
Particulier
Location Local commercial Calais (62) 130 m²
à 4 km de Coulogne
€1,200
Pro
Location Local commercial Calais (62) 123 m²
à 4 km de Coulogne
€1,150
Pro
Location Local commercial Calais (62) 50 m²
à 4 km de Coulogne
€920
Pro
Location Local commercial Calais (62) 120 m²
à 4 km de Coulogne
€1,500
Particulier
Location Local commercial Calais (62) 80 m²
à 4 km de Coulogne
€1,400
Pro
Location Local commercial Calais (62) 231 m²
à 4 km de Coulogne
€1,100
Pro
Location Local commercial Calais (62) 140 m²
à 4 km de Coulogne
€800
Pro
Location Local commercial Calais (62) 67 m²
à 4 km de Coulogne
€800
Pro
Location Local commercial Calais (62) 80 m²
à 4 km de Coulogne
€835
Pro
Location Local commercial Calais (62) 7 pièces 115 m²
à 4 km de Coulogne
€1,500
Pro
Location Boutique Calais (62) 120 m²
à 4 km de Coulogne
€3,500
Pro
Location Local commercial Calais (62) 220 m²
à 4 km de Coulogne
€730
Pro
Location Local commercial Calais (62) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Coulogne
€850
Pro
Location Boutique Calais (62) 54 m²
à 4 km de Coulogne
€1,200
Pro
Location Local commercial Calais (62) 124 m²
à 4 km de Coulogne
€800
Particulier
Location Local commercial Calais (62) 60 m²
à 4 km de Coulogne
€1,300
Pro
Location Local commercial Calais (62) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Coulogne
€1,100
Pro
Location Local commercial Calais (62) 298 m²
à 4 km de Coulogne
€1,000
Particulier
Location Local commercial Calais (62) 73 m²
à 4 km de Coulogne
€500
Pro
Location Local commercial Calais (62) 70 m²
à 4 km de Coulogne
€550
Pro
Location Local commercial Fréthun (62) 30 m²
à 5 km de Coulogne
€550
Pro
Location Local commercial Fréthun (62) 70 m²
à 5 km de Coulogne
€3,225
Pro
Location Local commercial Coquelles (62) 207 m²
à 5 km de Coulogne
€5,875
Pro
Location Local commercial Coquelles (62) 470 m²
à 5 km de Coulogne
€2,834
Pro
Location Local commercial Coquelles (62) 275 m²
à 5 km de Coulogne
€13,458
Pro
Location Local commercial Coquelles (62) 950 m²
à 5 km de Coulogne
€2,000
Pro
Location Local commercial Coquelles (62) 269 m²
à 5 km de Coulogne
€2,330
Pro
Location Local commercial Coquelles (62) 269 m²
à 5 km de Coulogne
€600
Particulier
Location Local commercial Marck (62) 45 m²
à 6 km de Coulogne
€16,500
Pro
Location Local commercial Marck (62)
à 6 km de Coulogne
€640
Pro
Location Local commercial Ardres (62) 27 m²
à 8 km de Coulogne
€870
Pro
Location Local commercial Marquise (62)
à 18 km de Coulogne
€800
Pro
Location Local commercial Marquise (62) 63 m²
à 18 km de Coulogne
€450
Pro
Location Local commercial Tournehem-sur-la-Hem (62) 2 pièces 66 m²
à 18 km de Coulogne
€570
Particulier
Location Local commercial Gravelines (59) 70 m²
à 19 km de Coulogne
€267,000
Particulier
Location Boutique Gravelines (59) 8 pièces 175 m²
à 19 km de Coulogne
€570
Particulier
Location Local commercial Gravelines (59) 70 m²
à 19 km de Coulogne
€700
Particulier
Location Local commercial Gravelines (59) 50 m²
à 19 km de Coulogne
€400
Particulier
Location Local commercial Cappelle-Brouck (59) 30 m²
à 24 km de Coulogne
€74,000
Pro
Location Local commercial Wimereux (62) 2 pièces 82 m²
à 25 km de Coulogne
€1,334
Pro
Location Local commercial Desvres (62) 270 m²
à 28 km de Coulogne
€2,000
Pro
Location Local commercial Desvres (62) 4 pièces 480 m²
à 28 km de Coulogne
€364,580
Pro
Location Local commercial Desvres (62) 4 pièces 485 m²
à 28 km de Coulogne
€2,150
Pro
Location Local commercial Desvres (62) 4 pièces 480 m²
à 28 km de Coulogne
€2,000
Pro
Location Local commercial Desvres (62) 4 pièces 480 m²
à 28 km de Coulogne
€1,390
Pro
Location Local commercial Lumbres (62) 2 pièces 155 m²
à 28 km de Coulogne
€1,380
Pro
Location Local commercial Lumbres (62) 2 pièces 75 m²
à 28 km de Coulogne
€550
Pro
Location Local commercial Lumbres (62) 60 m²
à 28 km de Coulogne
€1,380
Particulier
Location Local commercial Lumbres (62) 4 pièces
à 28 km de Coulogne
€576
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 40 m²
à 29 km de Coulogne
€750
Particulier
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 28 m²
à 29 km de Coulogne
€625
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€700
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 61 m²
à 29 km de Coulogne
€400
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 27 m²
à 29 km de Coulogne
€576
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€1,300
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 90 m²
à 29 km de Coulogne
€4,583
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 360 m²
à 29 km de Coulogne
€3,000
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 301 m²
à 29 km de Coulogne
€2,016
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 156 m²
à 29 km de Coulogne
€550
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 50 m²
à 29 km de Coulogne
€4,000
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 1043 m²
à 29 km de Coulogne
€1,000
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 79 m²
à 29 km de Coulogne
€1,350
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 96 m²
à 29 km de Coulogne
€470
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 32 m²
à 29 km de Coulogne
€2,500
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 550 m²
à 29 km de Coulogne
€1,500
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€265,000
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 250 m²
à 29 km de Coulogne
€128,000
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 81 m²
à 29 km de Coulogne
€900
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€1,135
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€750
Pro
Location Boutique Boulogne-sur-Mer (62) 50 m²
à 29 km de Coulogne
€750
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 86 m²
à 29 km de Coulogne
€750
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€165,000
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 100 m²
à 29 km de Coulogne
€3,265
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 326 m²
à 29 km de Coulogne
€2,628
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 51 m²
à 29 km de Coulogne
€397
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€128,000
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€584
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62)
à 29 km de Coulogne
€267,500
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 160 m²
à 29 km de Coulogne
€990
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 80 m²
à 29 km de Coulogne
€750
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 86 m²
à 29 km de Coulogne
€330
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 25 m²
à 29 km de Coulogne
€3,750
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 210 m²
à 29 km de Coulogne
€825
Pro
Location Local commercial Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces
à 29 km de Coulogne
€3,250
Pro
Location Local commercial Saint-Martin-lez-Tatinghem (62) 399 m²
à 30 km de Coulogne
€3,250
Pro
Location Local commercial Saint-Martin-lez-Tatinghem (62)
à 30 km de Coulogne
€1,900
Pro
Location Local commercial Grande-Synthe (59) 188 m²
à 31 km de Coulogne
€5,416
Pro
Location Local commercial Saint-Léonard (62) 742 m²
à 31 km de Coulogne
€7,000
Pro
Location Local commercial Saint-Léonard (62) 500 m²
à 31 km de Coulogne
€205
Particulier
Location Local commercial Saint-Omer (62) 35 m²
à 32 km de Coulogne
€1,600
Pro
Location Local commercial Saint-Omer (62) 3 pièces 108 m²
à 32 km de Coulogne
Location Commerce Calais
23 annonces
Location Commerce Fréthun
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Location Commerce Coquelles
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Location Commerce Marck
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Location Commerce Ardres
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Location Commerce Marquise
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Location Commerce Tournehem-sur-la-Hem
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Location Commerce Gravelines
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Location Commerce Cappelle-Brouck
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Location Commerce Wimereux
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Location Commerce Desvres
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Location Commerce Lumbres
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Location Commerce Boulogne-sur-Mer
36 annonces
Location Commerce Saint-Martin-lez-Tatinghem
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Location Commerce Grande-Synthe
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Location Commerce Saint-Léonard
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Location Commerce Saint-Omer
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Location Commerce Outreau
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Location Commerce Longuenesse
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Coulogne
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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