€450
Pro
Location Local commercial L'Albenc (38) 33 m²
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Tous les commerces à louer à L'Albenc (38)
€400
Particulier
Location Local commercial Vinay (38) 42 m²
à 4 km de L'Albenc
€790
Pro
Location Local commercial Vinay (38) 42 m²
à 4 km de L'Albenc
€770
Pro
Location Local commercial Vinay (38) 74 m²
à 4 km de L'Albenc
€1,050
Pro
Location Local commercial Vinay (38) 78 m²
à 4 km de L'Albenc
€910
Pro
Location Local commercial Vinay (38) 42 m²
à 4 km de L'Albenc
€390
Particulier
Location Local commercial Tullins (38) 27 m²
à 9 km de L'Albenc
€530
Pro
Location Local commercial Tullins (38) 27 m²
à 9 km de L'Albenc
€530
Pro
Location Local commercial Tullins (38) 27 m²
à 9 km de L'Albenc
€900
Pro
Location Local commercial Tullins (38) 120 m²
à 9 km de L'Albenc
€9,333
Pro
Location Droit au bail Saint-Quentin-sur-Isère (38) 8000 m²
à 9 km de L'Albenc
€700
Particulier
Location Local commercial Izeron (38) 90 m²
à 10 km de L'Albenc
€1,500
Pro
Location Local commercial Saint-Sauveur (38) 230 m²
à 12 km de L'Albenc
€1,290
Pro
Location Local commercial Veurey-Voroize (38) 75 m²
à 13 km de L'Albenc
€575
Particulier
Location Local commercial Chevrières (38) 50 m²
à 13 km de L'Albenc
€700
Particulier
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 78 m²
à 13 km de L'Albenc
€2,750
Particulier
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 300 m²
à 13 km de L'Albenc
€300
Particulier
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 20 m²
à 13 km de L'Albenc
€250
Particulier
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 17 m²
à 13 km de L'Albenc
€10,000
Particulier
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 1 pièces 47 m²
à 13 km de L'Albenc
€700
Particulier
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 120 m²
à 13 km de L'Albenc
€4,568
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 233 m²
à 13 km de L'Albenc
€600
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 130 m²
à 13 km de L'Albenc
€425
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 2 pièces 53 m²
à 13 km de L'Albenc
€604
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 76 m²
à 13 km de L'Albenc
€825
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 76 m²
à 13 km de L'Albenc
€900
Particulier
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 1 pièces 121 m²
à 13 km de L'Albenc
€700
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 130 m²
à 13 km de L'Albenc
€700,000
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 1500 m²
à 13 km de L'Albenc
€742
Pro
Location Local commercial Saint-Marcellin (38) 80 m²
à 13 km de L'Albenc
€1,925
Pro
Location Local commercial Noyarey (38) 165 m²
à 14 km de L'Albenc
€140,000
Pro
Location Local commercial Izeaux (38) 1 pièces 200 m²
à 14 km de L'Albenc
€990
Particulier
Location Local commercial Moirans (38) 130 m²
à 15 km de L'Albenc
€990
Pro
Location Local commercial Moirans (38) 144 m²
à 15 km de L'Albenc
€650
Particulier
Location Local commercial Charnècles (38) 60 m²
à 15 km de L'Albenc
€500
Particulier
Location Local commercial Charnècles (38)
à 15 km de L'Albenc
€50,000
Pro
Location Droit au bail Rives (38)
à 15 km de L'Albenc
€13,340
Pro
Location Local commercial Rives (38) 1150 m²
à 15 km de L'Albenc
€1,500
Pro
Location Local commercial Voreppe (38) 6 pièces 99 m²
à 16 km de L'Albenc
€615
Pro
Location Local commercial Voreppe (38) 48 m²
à 16 km de L'Albenc
€615
Pro
Location Local commercial Voreppe (38) 48 m²
à 16 km de L'Albenc
€1,568
Pro
Location Local commercial Voreppe (38) 6 pièces 99 m²
à 16 km de L'Albenc
€850
Pro
Location Local commercial Voreppe (38) 71 m²
à 16 km de L'Albenc
€750
Particulier
Location Local commercial Sassenage (38) 45 m²
à 16 km de L'Albenc
€1,209
Pro
Location Local commercial Sassenage (38) 83 m²
à 16 km de L'Albenc
€192,500
Pro
Location Local commercial Sassenage (38) 148 m²
à 16 km de L'Albenc
€1,700
Pro
Location Local commercial Sassenage (38) 151 m²
à 16 km de L'Albenc
€2,500
Pro
Location Fonds de commerce Chatte (38) 300 m²
à 17 km de L'Albenc
€2,280
Pro
Location Local commercial Chatte (38) 192 m²
à 17 km de L'Albenc
€520
Pro
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 1 pièces 42 m²
à 17 km de L'Albenc
€836
Pro
Location Local commercial Saint-Romans (38) 1 pièces 55 m²
à 17 km de L'Albenc
€650
Particulier
Location Local commercial Saint-Égrève (38) 1 pièces 28 m²
à 17 km de L'Albenc
€8,750
Pro
Location Local commercial Saint-Égrève (38) 620 m²
à 17 km de L'Albenc
€8,750
Pro
Location Local commercial Saint-Égrève (38) 620 m²
à 17 km de L'Albenc
€4,179
Pro
Location Local commercial Saint-Égrève (38) 429 m²
à 17 km de L'Albenc
€9,333
Pro
Location Droit au bail Saint-Égrève (38) 750 m²
à 17 km de L'Albenc
€7,200
Pro
Location Local commercial Saint-Égrève (38) 720 m²
à 17 km de L'Albenc
€950
Particulier
Location Local commercial Roybon (38) 115 m²
à 18 km de L'Albenc
€950
Pro
Location Local commercial Seyssinet-Pariset (38) 49 m²
à 18 km de L'Albenc
€1,819
Pro
Location Local commercial Seyssinet-Pariset (38) 150 m²
à 18 km de L'Albenc
€2,390
Pro
Location Local commercial Seyssinet-Pariset (38) 179 m²
à 18 km de L'Albenc
€1,815
Pro
Location Local commercial Seyssinet-Pariset (38) 150 m²
à 18 km de L'Albenc
€55,000
Particulier
Location Fonds de commerce Seyssinet-Pariset (38) 30 m²
à 18 km de L'Albenc
€2,340
Pro
Location Local commercial Seyssinet-Pariset (38) 150 m²
à 18 km de L'Albenc
€1,800
Pro
Location Local commercial Villard-de-Lans (38) 107 m²
à 18 km de L'Albenc
€1,650
Pro
Location Local commercial Villard-de-Lans (38) 107 m²
à 18 km de L'Albenc
€380
Particulier
Location Local commercial Fontaine (38) 10 m²
à 18 km de L'Albenc
€944
Pro
Location Local commercial Fontaine (38) 73 m²
à 18 km de L'Albenc
€740
Pro
Location Local commercial Fontaine (38) 60 m²
à 18 km de L'Albenc
€1,495
Pro
Location Local commercial Fontaine (38)
à 18 km de L'Albenc
€944
Pro
Location Local commercial Fontaine (38) 73 m²
à 18 km de L'Albenc
€790
Pro
Location Local commercial Fontaine (38) 71 m²
à 18 km de L'Albenc
€699
Pro
Location Local commercial Fontaine (38) 2 pièces 86 m²
à 18 km de L'Albenc
€25,000
Pro
Location Droit au bail La Buisse (38) 2 pièces 55 m²
à 18 km de L'Albenc
€625
Pro
Location Droit au bail La Buisse (38) 55 m²
à 18 km de L'Albenc
€2,167
Pro
Location Local d’activité Seyssins (38) 365 m²
à 19 km de L'Albenc
€580
Pro
Location Local commercial Le Grand-Lemps (38) 1 pièces 49 m²
à 19 km de L'Albenc
€750
Pro
Location Local commercial Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 101 m²
à 20 km de L'Albenc
€4,380
Particulier
Location Local commercial Saint-Martin-le-Vinoux (38) 553 m²
à 20 km de L'Albenc
€1,875
Pro
Location Local commercial Saint-Martin-le-Vinoux (38) 192 m²
à 20 km de L'Albenc
€1,872
Pro
Location Local commercial Saint-Martin-le-Vinoux (38) 192 m²
à 20 km de L'Albenc
€650
Pro
Location Local commercial Coublevie (38) 50 m²
à 20 km de L'Albenc
€650
Pro
Location Local commercial Coublevie (38) 50 m²
à 20 km de L'Albenc
€3,826
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 423 m²
à 20 km de L'Albenc
€880
Particulier
Location Local commercial Voiron (38) 50 m²
à 20 km de L'Albenc
€680
Particulier
Location Local commercial Voiron (38) 47 m²
à 20 km de L'Albenc
€1,035
Pro
Location Droit au bail Voiron (38) 2 pièces 134 m²
à 20 km de L'Albenc
€220,000
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 181 m²
à 20 km de L'Albenc
€2,667
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 181 m²
à 20 km de L'Albenc
€636,000
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 408 m²
à 20 km de L'Albenc
€1,230
Particulier
Location Local commercial Voiron (38) 180 m²
à 20 km de L'Albenc
€1,224
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 86 m²
à 20 km de L'Albenc
€400
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 30 m²
à 20 km de L'Albenc
€390
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 1 pièces 25 m²
à 20 km de L'Albenc
€2,650
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 145 m²
à 20 km de L'Albenc
€10,150
Pro
Location Local commercial Voiron (38) 1365 m²
à 20 km de L'Albenc
Location Commerce Vinay
5 annonces
Location Commerce Tullins
4 annonces
Location Commerce Saint-Quentin-sur-Isère
1 annonces
Location Commerce Izeron
1 annonces
Location Commerce Saint-Sauveur
1 annonces
Location Commerce Veurey-Voroize
1 annonces
Location Commerce Chevrières
1 annonces
Location Commerce Saint-Marcellin
15 annonces
Location Commerce Noyarey
1 annonces
Location Commerce Izeaux
1 annonces
Location Commerce Moirans
2 annonces
Location Commerce Charnècles
2 annonces
Location Commerce Rives
2 annonces
Location Commerce Voreppe
5 annonces
Location Commerce Sassenage
4 annonces
Location Commerce Chatte
2 annonces
Location Commerce Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
1 annonces
Location Commerce Saint-Romans
1 annonces
Location Commerce Saint-Égrève
6 annonces
Location Commerce Roybon
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce L'Albenc
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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