€815
Pro
Location Local commercial Macau (33) 51 m²
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Tous les commerces à louer à Macau (33)
€660
Pro
Location Local commercial Bourg (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Macau
€301
Pro
Location Local commercial Bourg (33) 18 m²
à 6 km de Macau
€690
Particulier
Location Local commercial Bourg (33) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Macau
€3,050
Pro
Location Local commercial Parempuyre (33) 269 m²
à 6 km de Macau
€2,013
Pro
Location Local commercial Parempuyre (33) 300 m²
à 6 km de Macau
€2,601
Pro
Location Local commercial Parempuyre (33) 300 m²
à 6 km de Macau
€1,500
Pro
Location Local commercial Margaux-Cantenac (33) 225 m²
à 6 km de Macau
€930
Particulier
Location Local commercial Margaux-Cantenac (33) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Macau
€6,500
Pro
Location Local commercial Le Pian-Médoc (33) 345 m²
à 8 km de Macau
€1,250
Pro
Location Local commercial Le Pian-Médoc (33) 50 m²
à 8 km de Macau
€600
Particulier
Location Local commercial Arsac (33) 37 m²
à 8 km de Macau
€1,400
Particulier
Location Local commercial Blanquefort (33) 82 m²
à 10 km de Macau
€526
Pro
Location Local commercial Blanquefort (33) 42 m²
à 10 km de Macau
€1,100
Pro
Location Local commercial Saint-Gervais (33) 154 m²
à 11 km de Macau
€700
Pro
Location Local commercial Saint-Gervais (33) 55 m²
à 11 km de Macau
€1,026
Pro
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 378 m²
à 12 km de Macau
€1,800
Pro
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 200 m²
à 12 km de Macau
€2,570
Pro
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 170 m²
à 12 km de Macau
€2,020
Particulier
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 103 m²
à 12 km de Macau
€3,373
Pro
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 257 m²
à 12 km de Macau
€1,737
Pro
Location Boutique Le Taillan-Médoc (33) 358 m²
à 12 km de Macau
€1,890
Pro
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 127 m²
à 12 km de Macau
€852
Pro
Location Local commercial Bassens (33) 109 m²
à 13 km de Macau
€4,750
Pro
Location Local commercial Bassens (33) 601 m²
à 13 km de Macau
€2,100
Pro
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 13 km de Macau
€515
Pro
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 47 m²
à 13 km de Macau
€1,000
Pro
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 13 km de Macau
€1,280
Pro
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 210 m²
à 13 km de Macau
€1,842
Pro
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 179 m²
à 13 km de Macau
€4,875
Pro
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 658 m²
à 13 km de Macau
€4,833
Pro
Location Droit au bail Saint-André-de-Cubzac (33) 580 m²
à 13 km de Macau
€7,850
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 628 m²
à 14 km de Macau
€5,500
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 440 m²
à 14 km de Macau
€17,658
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 1630 m²
à 14 km de Macau
€1,100
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 195 m²
à 14 km de Macau
€17,658
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 1630 m²
à 14 km de Macau
€5,833
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 430 m²
à 14 km de Macau
€12,875
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 1030 m²
à 14 km de Macau
€5,833
Pro
Location Local commercial Virsac (33) 430 m²
à 14 km de Macau
€8,967
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 538 m²
à 14 km de Macau
€1,615
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 88 m²
à 14 km de Macau
€9,642
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 538 m²
à 14 km de Macau
€1,100
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 53 m²
à 14 km de Macau
€1,150
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 53 m²
à 14 km de Macau
€1,715
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 88 m²
à 14 km de Macau
€9,755
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 538 m²
à 14 km de Macau
€2,833
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 147 m²
à 14 km de Macau
€3,187
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 239 m²
à 14 km de Macau
€1,615
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 81 m²
à 14 km de Macau
€1,716
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 87 m²
à 14 km de Macau
€478
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 25 m²
à 14 km de Macau
€2,185
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 174 m²
à 14 km de Macau
€1,865
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 175 m²
à 14 km de Macau
€6,666
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 550 m²
à 14 km de Macau
€2,833
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 148 m²
à 14 km de Macau
€2,795
Particulier
Location Local commercial Bruges (33) 130 m²
à 14 km de Macau
€1,717
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 82 m²
à 14 km de Macau
€1,825
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 88 m²
à 14 km de Macau
€9,863
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 538 m²
à 14 km de Macau
€2,833
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 147 m²
à 14 km de Macau
€9,755
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 538 m²
à 14 km de Macau
€2,834
Pro
Location Local commercial Bruges (33) 147 m²
à 14 km de Macau
€570
Pro
Location Local commercial Blaye (33) 27 m²
à 14 km de Macau
€570
Pro
Location Local commercial Blaye (33) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Macau
€420
Pro
Location Local commercial Blaye (33) 1 pièces 42 m²
à 14 km de Macau
€7,000
Pro
Location Boutique Blaye (33) 110 m²
à 14 km de Macau
€1,055
Pro
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²
à 14 km de Macau
€1,691
Pro
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 138 m²
à 14 km de Macau
€975
Pro
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²
à 14 km de Macau
€3,307
Pro
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 245 m²
à 14 km de Macau
€1,595
Pro
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 104 m²
à 14 km de Macau
€1,811
Pro
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 138 m²
à 14 km de Macau
€1,150
Particulier
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²
à 14 km de Macau
€1,824
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 130 m²
à 15 km de Macau
€1,300
Particulier
Location Local commercial Eysines (33) 73 m²
à 15 km de Macau
€693
Particulier
Location Local commercial Eysines (33) 49 m²
à 15 km de Macau
€2,186
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 185 m²
à 15 km de Macau
€1,100
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 47 m²
à 15 km de Macau
€1,132
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 80 m²
à 15 km de Macau
€688
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 49 m²
à 15 km de Macau
€501
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 55 m²
à 15 km de Macau
€1,250
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 50 m²
à 15 km de Macau
€1,250
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 50 m²
à 15 km de Macau
€950
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 45 m²
à 15 km de Macau
€2,186
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 240 m²
à 15 km de Macau
€950
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 144 m²
à 15 km de Macau
€1,400
Pro
Location Droit au bail Eysines (33) 60 m²
à 15 km de Macau
€3,000
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 400 m²
à 15 km de Macau
€1,099
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 47 m²
à 15 km de Macau
€3,000
Pro
Location Local commercial Eysines (33) 400 m²
à 15 km de Macau
€4,300
Pro
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 344 m²
à 15 km de Macau
€30,000
Particulier
Location Droit au bail Sainte-Eulalie (33) 150 m²
à 15 km de Macau
€4,166
Pro
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 15 km de Macau
€5,000
Pro
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 15 km de Macau
€4,388
Pro
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 325 m²
à 15 km de Macau
Location Commerce Bourg
3 annonces
Location Commerce Parempuyre
3 annonces
Location Commerce Margaux-Cantenac
2 annonces
Location Commerce Le Pian-Médoc
2 annonces
Location Commerce Arsac
1 annonces
Location Commerce Blanquefort
2 annonces
Location Commerce Saint-Gervais
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Location Commerce Ambarès-et-Lagrave
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Location Commerce Le Taillan-Médoc
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Location Commerce Bassens
2 annonces
Location Commerce Saint-André-de-Cubzac
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Location Commerce Virsac
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Location Commerce Bruges
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Location Commerce Blaye
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Location Commerce Carbon-Blanc
7 annonces
Location Commerce Eysines
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Location Commerce Sainte-Eulalie
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Location Commerce Cussac-Fort-Médoc
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Location Commerce Le Haillan
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Location Commerce Le Bouscat
30 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Macau
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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